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电建地产岭南华曦府

别名：岭南华曦府华曦府

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在售住宅地铁沿线人车分流品牌地产

参考均价 16000元/㎡ 价格有效期：2026.02.11-2026.03.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-04-03 新开盘通知

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 135㎡约216万咨询底价

在售 4室2厅2卫 118㎡约189万咨询底价

在售 3室2厅2卫 98㎡约157万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.5

区域价值

9.5

顺德好评榜21名，超过顺德86%的楼盘

1.央企背书+准现房交付，品质安全双重保障：由央企电建地产打造，资金实力雄厚，工程品质严苛把控，彻底规避烂尾风险。项目当前为准现房状态，多栋楼栋已封顶，园林实景、户型格局均可实地查验，预计2026年1月正式交房，即买即享安心居住体验。2.三园拱卫+低密社区，城央生态宜居标杆：一路之隔即约20万㎡智谷公园，步行5Min可达；西北侧600米处为总投资超10亿元的云鹭湿地公园（2026年首期开放），西南侧2公里直达顺峰山公园，形成“三园环绕”的生态格局。小区容积率仅2.6（区域最低），绿化率30%，通过楼栋错位布置实现全南向通透，80米超宽楼间距保障居住私密性与采光，推窗即见绿意。3.双地铁加持+多维路网，30Min广佛生活圈无缝衔接：距佛山地铁3号线顺德一中站仅800米，步行10Min可达，3站直达顺德欢乐海岸，6站换乘广州7号线直通广州南站；规划中的地铁11号线、13号线建成后，将进一步串联大良、容桂及广州南沙。自驾经东乐路、南国东路接入广珠西线高速，15Min达欢乐海岸PLUS，30Min畅达广州荔湾、珠江新城，适配广佛双城通勤族。4.百年名校环绕+全龄教育闭环，教育确定性拉满：与广东省首批国家级示范性高中——顺德一中直线距离仅300米，步行可达，该校2024年高考重本率超92%；2公里内覆盖玉成小学、拔萃大良实验小学、李兆基中学等优质学府，规划中的顺德一中附属幼儿园距项目仅500米。根据招生政策，项目属玉成小学招生范围，教育资源落地确定性强，无需担忧规划风险。5.全维配套成熟+商业升级，生活便利度拉满：社区自带约5000㎡底商，已签约生鲜超市、便利店等便民业态；3公里内聚集万象汇、顺融城（2026年开业）、印象城等五大商圈，其中顺融城为在建TOD商业综合体，将打造滨水商业新体验。医疗方面，3公里内有顺德区第一人民医院、顺德中医院两大三甲医院，健康保障全方位覆盖。6.新规优化户型+精装交付，空间舒适度与性价比兼具：主力98-135㎡三至四房执行户型新规，98㎡做到四开间朝南，135㎡实现五开间朝南，南向采光面最高达15米；全系配备270°无柱飘窗，135㎡户型含7.2米超宽阳台与独立衣帽间，LDK一体化设计增强家庭互动。精装交付带洗碗机、抽油烟机等家电，部分房源加4万即送产权车位+5年物业费+5万家装包，性价比优势显著。

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-02-02
热销
电建地产·岭南华曦府项目在售高层住宅产品，户型主推建面98-135㎡三至四房单位，带装修发售，均价16000元/㎡。项目位于佛山市顺德区大良街道东乐路。
2025-11-11
优惠
岭南华曦府11月份最新优惠价格调整

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楼盘点评

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江润金置业管家

2026-01-07 16:05:54

新规高拓精装+高性价比，单价1.4万起、98㎡三房139万起，118㎡四房实用率超95%，四开间朝南+270°飘窗；全屋带中央空调、洗碗机精装交付，7.2米阔景阳台+LDK一体化设计，刚需与改善家庭皆适配，花少钱享阔绰空间。
江润金置业管家

2026-01-07 16:05:47

地铁口+30分钟广佛通勤+全维配套，距佛山3号线顺德一中站仅800米，6站换乘广州7号线直达南站；3公里内5大商圈+山姆会员店，双三甲医院护航，全龄教育资源环绕，自驾接入4高速，广佛双城生活、日常购物就医皆便捷。
江润金置业管家

2026-01-07 16:05:39

央企准现房+低密三园生态，世界500强电建地产打造，多栋楼已封顶实景可鉴，2026年1月即可交付无烂尾风险；2.6低容积率+30%绿化率，一路之隔智谷公园，近邻顺峰山与云鹭湿地公园，80米超宽楼间距+岭南风情园林，城芯鲜氧宜居体验拉满。
江润金置业管家

2025-10-18 17:39:26

潜力但需避坑款：身处云鹭片区，是顺德3.0中心城区首发项目，未来能享发展红利，99-138㎡户型选择多，能适配不同家庭需求。但短板要注意，学区没之前宣传的好，实际读云鹭小学，离地铁步行要15-20分钟略远。交房要等到2026年，等待周期长，周边湿地公园还在建设，短期可能有噪音，容积率2.6，楼栋略显密集。选房优先挑高楼层、远离施工区的房源，更适合不着急入住的刚需和改善族。
江润金置业管家

2025-10-18 17:39:16

城芯全配套宜居款：地段在大良东区核心，900米到地铁3号线顺德一中站，天桥建好后步行更方便，3公里内有欢乐海岸、万象汇等五大商圈，逛街通勤都顺。教育医疗全配齐，紧邻顺德一中，周边还有多所中小学和三甲同江医院，3公里内78个公园，一路之隔就是智谷公园，遛娃散步、日常就医都不愁。小区做了岭南风情园林，还有4重归家礼遇，居住氛围不错。
江润金置业管家

2025-10-18 17:38:28

央企新规户型捡漏款：价格诚意很足，之前卖160万的99㎡三房，现在特价138万起就能拿下，单价1.38万/㎡起，加几万还送产权车位和全屋空调，性价比直接拉满。户型是新规设计，实用率超95%，99㎡做到四开间朝南，主卧带270°飘窗，阳台、衣帽间赠送面积多，空间一点不浪费。中国电建央企开发，资金靠谱，不用担心烂尾，精装交付还带洗碗机，买着省心又划算。
133****3118

2025-07-27 15:24:28

98㎡三房空间利用率高，LDK 一体化，少剪力墙，客厅与创意空间可打通，超实用。全屋均带飘窗，主卧 4 个飘窗超惊艳。而且全屋窗地比高达 0.36，通透明亮。住这儿，舒适与便捷兼得，太赞啦！
151****0910

2025-07-27 15:24:19

必须安利这个楼盘！项目位置优越，周边生态环境一流。一路之隔就是智谷公园，西北侧是超千亩的云鹭湿地公园（在建），还有约 547 万㎡的顺峰山公园环绕。低密宜居，楼栋蝶式设计与点式布局，采光通风佳。户型设计合理，98 - 135㎡多样选择
137****6170

2025-07-27 15:24:09

2 公里内多所优质学校环绕，孩子教育不愁。社区自带约 5000㎡底商，3 公里内欢乐海岸 PLUS 等 5 大商圈林立，购物娱乐超方便。小区容积率仅 2.6，绿化超棒，岭南酒店式园林，还有三层叠水景观。135㎡户型超赞，7.2 米超宽阳台搭配 270° 全景飘窗，采光通风绝佳，景观视野无敌
135****2834

2025-07-27 15:23:58

岭南华曦府太让人惊喜了！央企电建出品，品质超靠谱。地处顺德大良云鹭片区核心，周边配套超全。步行约 800 米到佛山 3 号线顺德一中站，畅行广佛超便捷。

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楼盘问答

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问电建地产岭南华曦府这个小区一共多少栋？

答

电建地产岭南华曦府共 9 栋，主打 98-135㎡3-4 房，2 梯 4 户，电建物业（2.7 元 /㎡/ 月），顺德大良东乐路与创智路交汇处，总价约 165-243 万 / 套（带装修），近地铁 3 号线顺德一中站（约 800 米），一路之隔智谷公园。
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问岭南华曦府周边配套环境怎么样？

答

交通医疗有保障，跨城居住安心：交通太顺了，步行 800 米到地铁 3 号线顺德一中站，1 站到欢乐海岸，换乘广州 7 号线 40Min 内直达广州南站。自驾能快速接上东新高速，30Min 到广州荔湾。医疗更靠谱，3 公里内有顺德区第一人民医院、顺德中医院两大三甲，日常看病、家人就医都不用跑远，住得特踏实。
全部3个回答>
问岭南华曦府这个楼盘的交通方便吗？

答

自驾公交随心：项目紧邻东乐路、南国东路等城市主干道，可接入东新高速，方便到达广州荔湾和珠江新城。社区门口还有公交站点，多条线路覆盖大良城区及周边镇街，出行选择丰富。
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