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电建地产岭南华曦府

别名：岭南华曦府华曦府

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在售住宅地铁沿线人车分流品牌地产

参考均价 14200元/㎡ 价格有效期：2025.08.31-2025.09.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-04-03 新开盘通知

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 135㎡约192万咨询底价

在售 4室2厅2卫 118㎡约168万咨询底价

在售 3室2厅2卫 98㎡约139万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.3

区域价值

9.5

顺德好评榜2名，超过顺德98%的楼盘

（一）央企品牌实力岭南华曦府由国资委直管大型央企——中国电建倾力打造。2023年，中国电建荣登《财富》世界500强第105位、中国企业500强第31位。其旗下的电建地产，作为行业前50强，更是首批获国资委批准的16家央企之一。从北国到南疆，自东部至西部，电建地产已在全国32城精心布局150余个项目。秉持“赋能智慧城市+打造幸福人居”的核心理念，电建地产凭借雄厚资金实力、顶尖技术团队与严苛质量管控体系，为岭南华曦府的高品质交付奠定坚实基础，让业主入住无忧。（二）核心地段占位项目雄踞顺德城市核心发展中轴线，地处大良生态宜居板块的核心腹地。作为云鹭片区的首发项目，总投资超30亿，蓝绿空间占比超40%。这里是大良东区、欢乐海岸板块及云鹭板块的黄金交汇点，属于顺德南部都会中心，兼得生态宜居与生活便捷双重优势，城市优质资源在此高度汇聚，区域发展潜力无可限量，房产保值增值前景十分乐观。（三）便捷交通网络项目交通堪称便捷。轨道交通方面，距佛山地铁3号线“顺德一中站”直线距离仅约800米，轻松畅行禅桂、广州等地。还有在建的肇顺南城际铁路（在建中），以及规划中的佛山地铁11号线、13号线，未来多维地铁网络成型，广佛肇跨城出行将更加高效。公路交通同样发达，东新高速、广珠西线（顺德站）、广州绕城高速、佛山一环四条高速环绕，东乐路、南国东路、顺德快速（碧桂路）、G105国道（京珠线）四条快速路纵横交错，自驾出行能迅速接驳城市各处，畅享广佛融城便捷生活。（四）优渥教育资源教育资源丰富是岭南华曦府一大显著优势。项目紧邻顺德百年名校顺德一中，人文底蕴深厚。约2公里范围内，汇聚玉成小学、拔萃大良实验小学、李兆基中学等优质学府，从启蒙阶段到中学教育，全龄优质教育资源近在咫尺，浓厚的学术氛围助力孩子智慧成长，家长无需为孩子的求学之路担忧奔波。（五）繁华商业环绕约3公里生活圈内，万象汇（在建中）、顺融城、印象城、欢乐海岸、大信新都汇五大前沿商圈紧密环绕。在这里，国际一线品牌购物、时尚潮流娱乐、环球特色美食等多元业态一应俱全，满足业主日常购物、休闲娱乐、社交宴请等全方位需求，让繁华都市生活触手可及。

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楼盘点评

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133****3118

2025-07-27 15:24:28

98㎡三房空间利用率高，LDK 一体化，少剪力墙，客厅与创意空间可打通，超实用。全屋均带飘窗，主卧 4 个飘窗超惊艳。而且全屋窗地比高达 0.36，通透明亮。住这儿，舒适与便捷兼得，太赞啦！
151****0910

2025-07-27 15:24:19

必须安利这个楼盘！项目位置优越，周边生态环境一流。一路之隔就是智谷公园，西北侧是超千亩的云鹭湿地公园（在建），还有约 547 万㎡的顺峰山公园环绕。低密宜居，楼栋蝶式设计与点式布局，采光通风佳。户型设计合理，98 - 135㎡多样选择
137****6170

2025-07-27 15:24:09

2 公里内多所优质学校环绕，孩子教育不愁。社区自带约 5000㎡底商，3 公里内欢乐海岸 PLUS 等 5 大商圈林立，购物娱乐超方便。小区容积率仅 2.6，绿化超棒，岭南酒店式园林，还有三层叠水景观。135㎡户型超赞，7.2 米超宽阳台搭配 270° 全景飘窗，采光通风绝佳，景观视野无敌
135****2834

2025-07-27 15:23:58

岭南华曦府太让人惊喜了！央企电建出品，品质超靠谱。地处顺德大良云鹭片区核心，周边配套超全。步行约 800 米到佛山 3 号线顺德一中站，畅行广佛超便捷。
袁国棋置业管家

2025-07-22 10:56:52

户型方面：户型设计兼具实用性与舒适性，整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，利用率高。多数户型采用南向设计，采光通风优良，客厅与卧室配备大面积窗户或观景阳台，室内明亮开阔。部分户型带有灵动空间，可根据家庭需求灵活改造，主卧套间设计保障私密性，宽敞阳台既能满足晾晒需求，又能欣赏社区园林景致，无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能找到契合需求的理想户型。
袁国棋置业管家

2025-07-22 10:56:47

配套方面：周边配套成熟丰富，生活便利度高。临近伦教老城区商圈及保利顺德里商业综合体，超市、餐饮、零售、影院等业态齐全，日常购物、休闲娱乐需求可一站式满足。教育资源优质，3 公里内有伦教小学、伦教中学、汇贤中学等学校，从小学到高中教育资源全覆盖，孩子上学便捷省心。医疗上，附近有伦教社区卫生服务中心及顺德区伦教医院，为家人健康保驾护航，周边还有伦教文化广场、滨江公园等休闲场所，是日常散步放松的好地方。
袁国棋置业管家

2025-07-22 10:56:43

交通方面：电建地产岭南华曦府交通出行便捷高效，周边有佛山地铁 3 号线（已开通）伦教站（步行约 1 公里），3 站可达北滘新城，6 站直达广州南站，轻松融入广佛半小时生活圈。自驾方面，临近伦常北路、龙洲公路等主干道，无缝接驳广珠西线高速、广州绕城高速，快速通达顺德各镇街及广佛核心区域，日常通勤与跨城出行都十分顺畅。1 公里内分布多个公交站点，覆盖居民区、学校、商圈，为短距离出行提供更多选择。
江润金置业管家

2025-06-06 16:04:10

• 教育资源丰富：项目紧邻顺德百年名校顺德一中，约2公里范围内还有玉成小学、拔萃大良实验小学、李兆基中学等学校。 • 社区品质高：打造童梦天地、林下广场、户外泳池、富氧健身等社区配套，还有全龄泛会所，设置漫书房、四点半学堂等空间。电建物业拥有国家一级物业管理资质，服务贴心。 • 户型设计优：以建面约135㎡户型为例，5米开间，餐客一体，连接南向7.2米长阳台，全屋配备中央空调。98㎡户型为2 + 1房，户户朝南，6.3米大阳台，LDK一体化，约92%实用率，主卧自带衣帽间和270°大飘窗。
江润金置业管家

2025-06-06 16:03:57

• 交通便利：距佛山地铁3号线顺德一中站约800米，一站到达万象汇（在建中）及欢乐海岸，临近佛山地铁11号线（待建中）及13号线（规划中）。周边还有广珠西线、东新高速等多条高速，连通广佛融城生活圈。 • 配套完善：直线3km范围内有广东同江医院等医疗资源，O'PLAZA欢乐海岸购物中心等6个商场，78个公园。项目一路之隔是智谷公园，西北侧约600米有云鹭湿地公园（待建），西南侧约2公里有顺峰山公园。

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问电建地产岭南华曦府这个楼盘开发商怎么样？

答

岭南华曦府是电建地产 TOP 产品系在全国的第四座、大湾区的首座落子之作。电建地产凭借其央企背景和雄厚实力，致力于为客户提供高品质住宅，这个项目从规划到设计都尽显高端，能为业主带来优质的居住体验。
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问电建地产岭南华曦府这个楼盘是现房吗？

答

这个楼盘虽然不是现房，但优势明显。它占地约 4.5 万㎡，总建筑面积约 15.8 万㎡，共有 9 栋楼宇，均为 2 梯 4 户设计。与智谷公园仅一路之隔，西北侧还有正在建设的云鹭湿地公园。周边商业、医疗资源丰富，南方医科大学顺德医院等多所三甲医院在 3 公里范围内。带装修发售，均价 16500 元 /㎡，很有吸引力。
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问电建地产岭南华曦府这个楼盘怎么样，值得购买吗？

答

值得购买。小区容积率仅 2.6，绿化率达 30%，园林有岭南酒店式风格，还有三层叠水景观等，环境超赞。楼栋是蝶式设计和点式布局，采光好。主推 98-135㎡三四房，空间利用率高，像 135㎡户型有 7.2 米超宽阳台和 270° 全景飘窗，观景超棒。
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