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更新于 2025-11-19 08:50:36

预售证号:南房现字第2015017202号 查看全部图片(65)
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天安数码城

别名:天安南海数码新城,天安中心
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待售 商业 早教机构 医疗配套 商场超市 品牌地产
参考均价 8600元/㎡ 价格有效期:2025.10.31-2025.11.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 1室(4) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2020-08-05 新开盘通知
楼盘地址 (南海)简平路1号 发地址到手机
人多力量大,一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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天安数码城1室1厅1卫45㎡户型图 在售 1室1厅1卫 45㎡ 39万 咨询底价
天安数码城1室1厅1卫45㎡户型图 在售 1室1厅1卫 45㎡ 39万 咨询底价
天安数码城1室1厅1卫72㎡户型图 在售 1室1厅1卫 72㎡ 62万 咨询底价
楼盘评测报告

9

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜1名,超过南海100%的楼盘

1.20年成熟科创生态圈(重点:产业集聚+资源对接)作为南海区产业升级标杆,园区已入驻400多家优质企业,形成跨境电商、智能制造、生物医药、AI应用、文化创意等多元化产业集群。2025年聚焦“直播+跨境电商+AI应用+社群圈层”四大IP,打造新经济分享制造厂,为企业提供技能培训、出海支持、降本增效赋能等全链条服务。 买点:“产业集群+资源对接”,对比普通写字楼,企业合作机会提升60%;较新兴产业园区,成熟运营体系减少30%创业试错成本。适配“初创企业+成长型科技公司+跨境电商团队”,解决“资源分散、获客困难”痛点,依托园区生态圈实现快速成长。2.70-1800㎡灵活分割办公空间(重点:适配全周期+拎包入驻)产品涵盖70㎡小户型、120-300㎡成长型空间、1000-1800㎡独栋总部楼,最小分割面积70㎡,可根据企业规模灵活组合。全系精装交付,配备全新办公家具、独立空调,部分户型带休闲阳台与自来水配置,实现“拎包即办公”,省去装修耗时与成本。 买点:“灵活分割+拎包入驻”,对比固定面积写字楼,空间利用率提升25%;较毛坯交付项目,入驻效率快3倍。适配“初创团队+扩张型企业+总部型公司”,解决“前期投入高、空间适配难”核心需求,降低企业运营门槛。3.公园环绕+24小时智能办公(重点:生态宜居+高效便捷)坐落于怡海公园旁,推窗即览生态景观,打造“公园里的商务殿堂”,实现高效办公与自然生态的有机统一。配备24小时独立空调、智能安防监控、人脸识别系统,网络全覆盖保障全天候办公需求,部分楼栋设退台式休闲露台,满足商务接待与员工休憩需求。 买点:“生态办公+智能配置”,对比城芯高密度写字楼,员工幸福感提升40%;较传统办公园区,办公灵活性高50%。适配“注重办公体验+夜间办公需求+创意类企业”,解决“办公环境压抑、营业时间受限”问题,提升团队效率与企业吸引力。4.金融高新区政策红利(重点:税收优惠+资金扶持)位于千灯湖金融高新区辐射范围,入驻企业可享受金融机构进驻奖励、经营增效奖等政策支持,最高可获3000万元进驻奖励,连续5年享受地方经济增效额返还。园区提供政策申报辅导、金融对接、人才招聘等一站式服务,助力企业申领补贴、对接资源。 买点:“政策赋能+全程服务”,对比非政策园区,企业运营成本降低15-20%;较自主申报企业,补贴申领成功率提升70%。适配“符合产业导向+寻求政策支持+需要资源对接”的企业,解决“政策信息滞后、申报流程复杂”痛点,最大化享受区域发展红利。 
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  • 这盘在桂城产业核心,天安品牌靠谱,双轨交通方便,适合企业办公或投资。配套全产业氛围浓,租金稳回报高,想创业或扩厂的企业,选它准没错。

  • 楼盘详细位置​ 天安数码城位于佛山市南海区桂城街道海五路与桂澜路交汇处,地处千灯湖金融科创核心板块,步行 8 分钟可达千灯湖公园(约 30 万㎡生态景观)。交通路网便捷,步行 6 分钟可达广佛线金融高新区站,2 站直达广州地铁 1 号线西朗站,30 分钟覆盖广州珠江新城;自驾 2 分钟接入佛山一环东线,5 分钟抵达海八路主干道,15 分钟直达佛山禅城祖庙商圈、20 分钟覆盖广州荔湾核心区。项目周边 2 公里内有万达广场、保利水城、宜家家居等成熟商业体,环绕中海万锦豪园、保利花园等已入住 15 年以上的高端社区,居住与科创氛围浓厚,日常购物、商务通勤需求可就近满足。

  • 户型:科创人才定制空间,功能与格调兼具​ 主推建面约 55-120㎡的一至三房户型,以 “高利用率 + 智能空间” 为核心亮点。55㎡单房朝南,带独立厨房与卫浴,客厅连接 3.5 米观景阳台,中低层可看社区园林;全屋配备智能门锁、远程控制系统,得房率约 78%,空间紧凑实用,月租金可达 3800-4200 元,适合单身科创从业者或企业高管临时居住。85㎡两房双开间朝南,客餐厅一体化设计,5 米阳台贯通客厅与卧室,采光通风良好;主卧带飘窗,预留办公区域,得房率约 80%,满足双人创业团队或三口之家居住需求,兼具居住与轻办公功能。120㎡三房三开间朝南,采用 “竖厅 + 双阳台” 设计,6.5 米超大面宽阳台兼顾观景与生活功能;主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间,得房率约 82%,全屋标配智能家居系统、品牌厨卫设备,在桂城同类项目中,产城融合度与空间实用性的结合优势突出,兼具居住舒适度与资产增值潜力。​

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  • 在这儿办公根本不用焦虑 “吃饭难”—— 园区自带 3 层美食广场,嘉旺快餐、旺阁名苑、潮汕牛肉火锅一应俱全,早餐 5 块钱就能吃到热气腾腾的肠粉,午餐 20 块钱就能来份三菜一汤。要是想改善伙食,步行 8 分 钟到城市广场,海底捞、太二酸菜鱼、星巴克随便挑;周末想放松,步行 10 分 钟到怡海公园慢跑,或者开车 15 分 钟到千灯湖公园散步,生活便利度直接拉满。更贴心的是,园区内有 7-11 便利店、图文打印店、快递驿站,连换个桶装水都不用出楼,省下的时间够多开两场会了。

    全部3个回答>
  • 写字楼主打 “拎包入驻” 模式,现有 130-165㎡精装户型,格局方正、采光通透,总经理室、会议室、办公区都分隔好了,空调、网络全配齐,直接带电脑就能开工。园区物业提供 24 小时安保、清洁服务,管理费只要 3.7 元 /㎡・月,比市区便宜一半还多。更贴心的是,物业还帮忙代办工商注册、代理记账、法律咨询等服务,连创业补贴申请都能指导,中小微企业买这里,省心省力又省钱!

    全部3个回答>
  • 拿地时间咋说?项目 2006 年就拿地启动建设了,算是桂城老牌产业园配套住宅,住宅产权 70 年,现在还剩 51 年左右,比周边近几年拿地的新盘短点,但胜在成熟度高,买了不用等配套。工业用途地块产权到 2056 年,不过咱们买的住宅不受影响,住着踏实。 9 月最新动静?现在主推 55 - 120㎡的一至三房,准现房年底 12 月就能交付,买了不用熬期房。数字经济孵化基地 6 月刚启动,AI 实验室、共享直播间都配齐了,园区里 400 多家科技企业,在附近上班走路 10 分 钟就到。最近加推的 10 栋离怡海公园超近,步行 5 分 钟能到湖边散步,傍晚遛弯特舒服。 值得入手不?适合在科创企业上班的年轻人过渡!单价估计 2 万出头,55㎡一房首付 20 多万,月供 7000 多,比租万科广场的房子便宜 2000 块。地铁 4 号线石肯站在建,2026 年通车后步行 12 分 钟可达,3 站到广州南站。缺点是部分户型朝产业园,早高峰有点吵,建议选 15 楼以上朝南的,采光好还安静,住个 5 年换房也容易出手。

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天安数码城

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楼盘概述:天安数码城,新房价格8600元/㎡,楼盘项目位于:佛山-南海-桂城-(南海)简平路1号。户型1室、建面45-72㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等天安数码城楼盘信息,关注吉屋佛山天安数码城!