预售证号：禅房现字第2025006301号查看全部图片(104)

效果图(16)
实景图(5)
样板间(67)
配套图(3)
售楼处(1)

中交白兰春晓

别名：中交白兰春晓苑

加入本地买房群

关注

在售住宅配套成熟品牌地产小户型大型社区

参考均价 16500元/㎡ 价格有效期：2025.11.29-2025.12.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 2室(3) 、 3室(6) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-09-05 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城祖庙河滨路11号 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

佛山买房群 3175 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 054687

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-61群（436）

楼盘户型

0室(1) 2室(3) 3室(6) 4室(5)

全部户型

在售 3室2厅2卫 99㎡约163万咨询底价

在售 4室2厅2卫 111㎡约183万咨询底价

在售 4室2厅2卫 111.8㎡约184万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.5

区域价值

9.8

禅城好评榜11名，超过禅城87%的楼盘

中交央企背书+品质交付保障：作为中交集团（世界500强央企，兼具基建实力与地产开发经验）在禅城的重点项目，依托央企资金稳定性与工程管控能力，核心优势在于“交付安全+品质可控”——避免民营房企常见的减配、延期风险，且中交在建筑细节（如建材标准、施工工艺）上更注重耐用性，适配注重居住安全的刚需家庭与初阶改善客群，尤其适合对“稳交付”有高要求的购房者（如新婚夫妇、三口之家）。生态刚需改善户型+空间实用设计：刚需三房（90-105㎡）：三开间朝南，客厅连接5-5.5米观景阳台（部分俯瞰社区园林或绿岛湖支流），主卧带飘窗（拓展收纳与采光），次卧可灵活改造为儿童房或书房，厨房采用U型布局（操作动线适配小家庭烹饪，台面空间充足），实用率超82%，无明显浪费面积，满足年轻首置需求；改善四房（115-130㎡）：“3+1”灵动布局，独立房间可作为老人房、家庭影院或储物间，餐客厅一体化面积超45㎡，南北双阳台（北阳台储物晾晒、南阳台观景休闲），主卧套间含独立卫浴与简易衣帽间，部分户型预留智能家居接口（如灯光、窗帘远程控制），适配多孩家庭或三代同堂的轻度改善需求；户型共性优势：所有户型层高约2.95米，空间无压抑感；采用“动静分区”设计（卧室集中于一侧，远离客厅活动区），保障休息私密性；全屋预留多处收纳点位（如玄关柜、阳台柜、嵌入式柜体），贴合家庭日常储物需求，且部分户型阳台可连通次卧，拓展亲子互动空间。绿岛湖近邻+低密社区规划：项目紧邻绿岛湖板块核心生态区，步行1.5公里内可达绿岛湖湿地公园（约1500亩水域+绿地），日常可享受“推窗见绿、步行观湖”的生态体验，区别于城芯高密度社区“无景观”局限；项目容积率约2.5，规划18-26层小高层（无超高层），搭配约2.2万㎡“自然主题园林”，以“生态互动”为核心理念打造：园林核心区：社区中心设置休闲草坪、景观叠水与原生乔木（如香樟、凤凰木），营造“公园式居住”氛围；全龄功能区：“童梦乐园”（分龄设计，配备滑梯、攀爬网，地面防滑塑胶材质）、“长者康养区”（设置健身器材与林下茶座）、“活力跑道”（约300米塑胶跑道，串联园林各节点），覆盖全龄段休闲需求；便民配套：社区内规划约600㎡社区服务中心（提供家政、养老咨询、代收代缴服务）、24小时智能快递柜、非机动车停车区（带充电桩），底层部分楼栋设架空层（改造为雨天活动空间，配备休闲座椅与棋牌桌），提升居住便利性。基础智能安防+央企物业服务：社区配备全场景基础智能系统，含AI人脸识别门禁、24小时视频监控、单元门对讲系统、高空抛物监测（部分楼栋），公共区域定期维护（电梯月度检修、园林季度绿化养护）；中交自有物业提供“便民型服务”，含日常保洁（公共区域每日清扫）、设施维修（2小时内响应）、节日慰问（春节挂灯笼、中秋送月饼），同时组织社区生态活动（如绿岛湖徒步、亲子植树），增强居住归属感。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-11-25
特价
2025-11-11
特价

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-11-21 15:10:14

步行 10 分钟（600 米）直达地铁 3 号线中山公园站，4 站达桂城、7 站抵祖庙，未来衔接广湛高铁（2025 年底贯通）与广州地铁 28 号线。 1 公里内覆盖 3 个公交站点，12 条线路通达东方广场、岭南天地等商圈，出行灵活。 5 分钟接驳广佛高速，依托海五路、汾江路主干道，30 分钟可达广州越秀、白云核心区，融入广佛半小时经济圈。
袁国棋置业管家

2025-11-21 15:10:09

社区自带 18 班省一级蓓蕾幼儿园（已开园），由禅城区机关幼儿园集团管理，步行 3 分钟可达。步行 8 分钟（600 米）到市一级怡东小学，12 分钟（900 米）抵省一级佛山一中，2025 年高考特控率达 61%。 1.2 公里内规划九年一贯制佛山一中附属小学（2025 年动工），周边还有佛山六中（步行 10 分钟），全龄教育资源密集且优质。
袁国棋置业管家

2025-11-21 15:10:04

步行 5 分钟可达东方广场，10 分钟车程覆盖祖庙、千灯湖双商圈，自带 4 万㎡主题商业广场（2025 年底启动招商），满足全场景消费。步行 5 分钟直达中山公园，3 公里内环绕六大生态公园，社区内规划滨水景观带与全龄架空层泛会所，实现 “内外双公园” 宜居体验。 10 分钟车程可达佛山市中医院、市妇幼保健院两所三甲医院，1 公里内有敦厚社区卫生服务站，构建 “15 分钟健康圈”。
袁国棋置业管家

2025-11-01 10:07:30

地处佛山中轴线北门户、广湛高铁枢纽新城核心，城北旧改持续推进。规划新增九年一贯制学校与多块商业用地，未来常住人口将达 24 万，产业与人口双导入，区域增值潜力显著。
袁国棋置业管家

2025-11-01 10:07:26

中交、诚通双央企联合开发，绿城一级物业提供专业服务。绿化率达 50%，推窗见一线汾江江景，自带省一级 18 班幼儿园与 4 万方商业广场（建设中），户型通透、楼间距合理，居住舒适度拉满。
袁国棋置业管家

2025-11-01 10:07:20

距地铁 3 号线中山公园站 600 米，步行 10 分钟可达，海五路西延线开通后 10 分钟直达千灯湖。坐拥祖庙、千灯湖双商圈，10 分钟可达 3 所三甲医院，一江三公园环绕，生态与生活需求兼顾。
袁国棋置业管家

2025-10-15 15:16:47

交通配套双轨广佛畅达：步行约 600 米达地铁 3 号线中山公园站，近广湛高铁佛山站；自驾 5 分钟接驳广佛高速，10 分钟到千灯湖，30 分钟贯通广州核心区。
袁国棋置业管家

2025-10-15 15:16:43

小区品质双央企宜居标杆：中交与诚通建投联合开发，绿化率达 50% 打造新中式园林；户型实用率 86% 配大阳台，绿城一级物业 24 小时护航，建筑品质与居住舒适度兼具。
袁国棋置业管家

2025-10-15 15:16:39

周边配套全龄醇熟生态优渥：自带 18 班公立幼儿园，1 公里内省一级佛山一中环伺，规划多所学校构建教育链；步行 5 分钟达东方广场，自带 4 万方商业，10 分钟抵三甲市中医院；一线汾江相拥，5 分钟步达中山公园，生活需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-21 16:51:38

小区以 50% 绿化率与 3.5 容积率打造城芯低密住区，内部规划岭南主题园林，种植黑松、细叶榄仁等珍贵绿植，配备全龄架空层泛会所与滨水景观带，绿城物业以 2.7 元 /㎡・月提供 24 小时智能安防服务。外部生态资源得天独厚，步行 5 分钟即达中山公园，10 分钟漫步汾江河一线江岸线，3 公里内滨河公园、市政公园环伺，推窗可见江景与城市绿肺，实现 “社区精致园林 + 一江三公园” 的双重宜居平衡。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问佛山中交白兰春晓这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

中交白兰春晓位于禅城区城北板块（非限购区），无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
全部3个回答>
问佛山禅城中交白兰春晓这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性：轨道交通：已运营：地铁 3 号线中山公园站（步行约 600m），8 站直达广州荔湾；佛山火车站（1 公里）已开通广湛高铁，1 站达广州城芯。规划线路：佛山地铁 5/7 号线、广州地铁 28 号线（2026 年动工）将在项目周边设站，未来跨城通勤效率进一步提升。公交网络：步行 1-3min 可达货站路站、货站东路站，覆盖 130 路、114 路等公交线路，10min 车程可达祖庙、岭南明珠体育馆。自驾路网：依托海八路、汾江路等三横三纵主干道，5min 接驳佛山大道，30min 直达广州荔湾
全部3个回答>
问佛山禅城中交白兰春晓这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市禅城区河滨路 11 号（货站东路与货站路交叉口东 180 米路北），地处佛山城市中轴线北门户，东临汾江河，西接中山公园。
全部3个回答>