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涛汇鎏金湾瑞府

别名：鎏金瑞府

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在售住宅车位充足人车分流公交直达

参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-12-31 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德大良南江社区德胜西路10号 发地址到手机

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待售 4室2厅2卫 120㎡约180万咨询底价

待售 4室2厅2卫 140㎡约210万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜72名，超过顺德56%的楼盘

楼盘亮点：江景资源优越：位于容桂水道、德胜河和顺德支流三江交汇处，紧邻德胜河，坐拥北岸十里江湾配套，可享千亩滨水文化艺术长廊，步行可达德胜滨河公园和顺德半马栈道。交通便捷高效：地处顺德首席“双跨城地铁+过江隧道”TOD枢纽附近，临近佛山地铁11号线和广州地铁26号线（均规划中）交汇处德胜西路站，直线距离约500米，拟建过江隧道直线距离约600米，未来交通出行十分便利。户型设计新颖：采用“LDKB+X空间”设计理念，将客厅、餐厅、厨房、阳台等区域一体化布局，空间灵活多变。部分大平层户型如184㎡为定制专梯专户设计，私密性好。物业服务优质：引入龙湖物业的全生命周期服务团队，提供“尊享+”级服务，能为居民带来星级酒店般的生活体验。楼间距宽敞：全楼栋楼间距保持约50米，保证了良好的通风采光效果，也为住户创造了足够的私密空间。绿化率较高：绿化率达35%，能为居民提供清新宜人的生活环境。同时按照1:1.12的比例配置停车位，停车条件便捷。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-11-11
优惠
涛汇鎏金湾二期·瑞府11月份最新特价活动
2025-09-09
热销
涛汇鎏金湾瑞府项目位于佛山市顺德区大良街道南江社区德胜西路10号。项目在售1/2/3座高层住宅现楼产品，其中1座和2座主推建面120-140㎡单位，带装修发售，均价13500-15500元/㎡；3座主推建面184㎡单位，毛坯发售，均价14500-15500元/㎡。

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楼盘点评

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江润金置业管家

2025-10-18 17:33:39

潜力但需避坑款：龙湖物业加持，小区绿化率35%，园林层次不错，122-184㎡大户型空间宽敞，适合改善需求。但短板明显，前方地块动工可能遮挡江景，北侧楼栋靠德胜西路噪音大，已交付房源有渗水、地砖空鼓等问题。周边多工厂和菜地，环境一般，选房得优先挑小区中心、高楼层的房源，介意环境和质量细节的慎入。
江润金置业管家

2025-10-18 17:33:29

名校旁全配套款：教育配套踩中家长刚需，直线500米就是西山小学滨江校区，周边还有德胜学校、郑裕彤中学等名校，从幼儿园到高中都能覆盖。生活也方便，步行到南霞市场买菜，10分钟到万达广场、悦然广场逛街，门口德胜西路自驾出行顺，未来还有地铁11号线规划，日常需求全能满足。
江润金置业管家

2025-10-18 17:33:20

江景现房捡漏款：价格诚意很足，精装现房单价1.28万起，122㎡四房总价160多万就能拿下，加2万还送车位，比大良核心区江景房便宜不少。142㎡户型超亮眼，5米客厅开间配7米长阳台，南北对流，高楼层能望江景，层高3.1米比普通楼盘更开阔，而且是现楼，买了马上能住，花改善的钱得现成江景房，性价比挺实在。
袁国棋置业管家

2025-07-22 11:07:26

户型方面：户型设计兼具品质与舒适，整体方正大气，空间布局科学合理，功能分区明确，空间利用率高。多数户型采光通风优良，客厅与卧室配备大面积窗户或观景阳台，室内明亮通透，部分户型可远眺大良城市景致或河景，视野开阔。部分户型带有宽敞阳台和实用飘窗，既能满足日常晾晒需求，又能欣赏社区园林或周边景致，无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能找到契合需求的户型，居住体验舒适惬意。
袁国棋置业管家

2025-07-22 11:07:22

配套方面：周边配套成熟丰富，生活便利度与宜居性突出。临近大良西部商圈，大型超市、生鲜市场、特色餐饮、零售店铺等一应俱全，日常购物消费需求可轻松满足，同时可快速抵达大良印象城、顺德大融城等大型商业综合体，进一步丰富购物与休闲娱乐选择。教育资源优质，3 公里内有大良实验小学、顺德一中外国语学校、李兆基中学等多所学校，覆盖从小学到高中的教育需求，孩子上学便捷省心。医疗上，附近有大良社区卫生服务中心及顺德区第一人民医院（三甲），为健康保驾护航，周边还有大良河滨公园、顺峰山公园等休闲场所，是日常散步、休闲放松的好去处。
袁国棋置业管家

2025-07-22 11:07:18

交通方面：大良涛汇鎏金湾瑞府地处大良交通便捷区域，周边有南国西路、环市西路等城市主干道，自驾可快速通达大良核心商圈如大良华盖路步行街、顺德大融城等地，无缝接驳广珠西线高速、广州绕城高速，轻松通往广佛及珠三角其他城市，跨区通勤与休闲出行高效顺畅。1 公里范围内分布多个公交站点，多条线路覆盖大良各居民区、商业区、学校及交通枢纽，日常上班通勤、购物消费、接送孩子等出行需求，选择公交都十分便利，多样化交通方式为居民生活提供坚实保障。
江润金置业管家

2025-07-05 21:24:39

鎏金湾瑞府顺德品质人居之选 1. 潜力地段：位于顺德德胜河畔，邻近德胜商务区与区政府，作为大良未来发展重地，尽享区域发展红利，潜力无限。 2. 便捷交通：紧邻顺德港、广珠西线，规划中的佛山地铁11号线和广州地铁26号线也将带来更多出行便利，快速畅达广佛核心区。 3. 优质配套：3公里内有美的万达广场等多个商场，购物娱乐轻松满足。周边省一级西山小学滨江校区等学校林立，全龄教育无忧，还有三甲医院护航健康。 4. 舒适社区：推窗即揽德胜河江景，下楼即达滨江公园。国际团队设计，现代建筑立面与景观相融，星级园林搭配全龄活动空间。 5. 多样户型：122 - 184㎡阔景四房，南北通透，双厅双阳台，270°环幕视野，主卧套房设计，空间灵动可改造。 6. 亲民价格：单价13500元/㎡起，性价比高，轻松上车。
江润金置业管家

2025-06-06 15:57:55

• 小区品质高：园区以“轻奢主义风格的大都会”为主题，全楼栋楼间距约50米，专梯专户（184㎡）、双入户大堂等设计，彰显尊贵。 • 户型设计优：主推建面122 - 184㎡大户型单位，创新“LDKB + X空间”设计理念，客厅、餐厅等一体化设计。部分户型有7米阔景阳台、12米全景落地窗，全屋智能家居等。价格与性价比 • 单价低至13XXX元起，相比周边江景房均价18000元/㎡，价格优势明显，还可能赠送产权车位，性价比高。
江润金置业管家

2025-06-06 15:57:35

• 教育资源丰富：1公里范围内名校环绕，有西山小学（滨江学校）、广东顺德德胜学校等，西山小学滨江学校投资1.1亿扩建校区，办学规模扩大到48个班级。 • 商业配套完善：直线3公里半径内有永隆广场（建设中）、万达MALL等四大商圈。紧邻顺德糖厂文旅活化工程，对岸是渔人码头。 • 休闲娱乐多样：紧邻顺德核心水脉德胜河，坐拥北岸十里江湾黄金配套，千亩滨水文化艺术长廊、德胜滨河公园、顺德半马栈道步行即达。
江润金置业管家

2025-06-06 15:57:22

• 位置优越：位于大良德胜 - 西山小学旁，处于德胜西顺德湾板块核心位置，与顺德CBD德胜新城紧密连接，形成五位一体的湾式经济圈。 • 交通便捷：佛山地铁11号线（预计2024年动工）与广州地铁26号线（规划中）于德胜西路站交汇，直线约600米有投资87亿建设的过江隧道，可快速到达广州南沙、珠江新城及大良旧城区等。

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问鎏金湾二期瑞府周边配套环境怎么样？

答

商业生态俱佳，生活舒适惬意：项目 3 公里内有永隆广场、万达 MALL、嘉信城市广场、大信新都汇四大商圈，对岸还有渔人码头，旁边的顺德糖厂文旅活化工程正在规划中。同时，项目紧邻德胜河，坐拥北岸十里江湾黄金配套，千亩滨水文化艺术长廊、德胜滨河公园、顺德半马栈道步行即达，自然景观与商业配套都很出色。
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问涛汇鎏金湾瑞府这个楼盘怎么样，值得购买吗？

答

值得购买。楼盘主打 122-184㎡改善型大平层，户型方正，南北通透，全明格局。采用 LDKB 无界一体化设计，把客厅、餐厅、厨房、阳台等功能区连在一起，空间宽敞又明亮。184㎡户型专梯专户、双入户大堂，很显身份。而且都是精装修，能直接拎包入住，超省心。
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