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广佛新世界庄园洋房

别名：广佛新世界庄园

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在售住宅大型社区商场超市大平层低容积

参考均价 14000元/㎡ 价格有效期：2026.07.08-2026.08.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(5) 、 3室(33) 、 4室(13) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-01-31 新开盘通知

楼盘地址 佛山南海狮山高尔夫路333号(南海佛山西站旁) 发地址到手机

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楼盘户型

1室(1) 2室(5) 3室(33) 4室(13) 5室(2)

全部户型

4室2厅2卫 153㎡约214万咨询底价

一房一价

3室2厅 118.47m² 22#栋-1-402 350万咨询详情
3室2厅 116.38m² 23#栋-1-302 343万咨询详情
3室2厅 135.3m² 15#栋-1-101 286万咨询详情
4室2厅 137.55m² 31#栋-1-902 276万咨询详情
4室2厅 137.55m² 31#栋-1-502 270万咨询详情
4室2厅 137.55m² 31#栋-1-701 268万咨询详情
4室2厅 137.55m² 31#栋-1-601 267万咨询详情
4室2厅 137.55m² 31#栋-1-802 266万咨询详情
4室2厅 137.55m² 31#栋-1-501 265万咨询详情
4室2厅 137.55m² 34#栋-1-802 264万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜7名，超过南海93%的楼盘

4500亩稀缺原生大盘，广佛绝版生态资源项目仅1/3土地开发住宅，剩余2/3打造1100亩国际认证高尔夫果岭、500亩原生活水湖泊、20km环湖绿道、万亩原生山林，绿化率60%，城区罕见低密庄园住区，生态资源不可复制。6-11层纯板式小高层，一梯两户/专梯专户，低密舒适度拉满摒弃高层高密度，全系洋房6~11层板楼、南北通透，部分楼栋专梯专户带独立入户前厅，户户东南向采光、大面宽观景阳台，洋房得房率84%-87%，同片区产品稀缺。港资现房现楼，精装标配一线家装，无烂尾风险开发十余年成熟大盘，全部组团实景交付、入住成熟；精装采用TOTO、西门子、施耐德等大牌，标配新风+双层Low-E隔音玻璃，收楼简单软装即可入住。社区全维自建配套，吃喝娱教一站式落地自带6000㎡广佛天地滨湖商业街、广粤国际交流中心（恒温泳池、网球场、健身馆）、双语幼儿园、亲子豆豆乐园，休闲商业全部落地，不用等待配套兑现。佛山西站枢纽旁，轨交+高速立体路网，广佛通勤优选近地铁3号线博爱中路站、自驾10Min佛山西站（高铁+城际枢纽），3Min上广三/佛山一环，自驾25Min广州荔湾、30Min千灯湖，配专属楼巴直达广州滘口地铁站。

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楼盘点评

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苏健

2025-12-04 14:33:58

2025 年交通呈 “自驾畅达 + 轨交潜力” 格局，踞高尔夫路与博爱中路交汇处，自驾 3 分钟接入广三高速，5 分钟驶入佛山一环，15 分钟覆盖千灯湖 CBD，25 分钟抵达广州荔湾。步行 5 分钟到北门公交站，南高 25 路 8 分钟一班，10 分钟直达佛山西站，换乘高铁 30 分钟抵广州南站。楼巴 10 分钟接驳地铁 6 号线浔峰岗站，规划中地铁 3、10 号线近距项目，未来跨城通勤效率再升级。
苏健

2025-12-04 14:33:52

教育链覆盖 3-18 岁需求，社区内春田幼儿园步行 12 分钟可达，引入 IB-PYP 课程，2025 年招生名额充足。步行 17 分钟抵横岗学校，驾车 8 分钟达省一级石门实验学校（中考重点率超 95%），3 公里内还有南海实验小学等名校，形成 “幼 - 小 - 初” 完整链条。部分学校推行特色课程，适配重视教育品质的家庭。
苏健

2025-12-04 14:33:47

全系纯板式设计，一梯两户配置，得房率比同区域高 3-5 个百分点。102㎡三房双阳台对流，厨卫全明适配刚需；138㎡四房四开间朝南，7 米阔景阳台可瞰高尔夫果岭与湖泊。140㎡户型带 270° 转角飘窗，LDK 一体化布局动线合理。楼间距 25-35 米保障采光，但低楼层视野略受森林植被遮挡。
苏健

2025-09-07 17:47:16

楼盘详细位置广佛新世界位于佛山市南海区大沥镇高尔夫路与佛山一环西线交汇处，地处广佛交界宜居核心板块，紧邻约 3000 亩高尔夫球场及中央湖景（步行 5 分钟可达湖岸）。交通路网便捷，步行 10 分钟可达公交 “广佛新世界站”，途经佛 244 路、沥 11 路可直达广州白云滘心板块及大沥镇中心；自驾 3 分钟接入佛山一环西线，8 分钟抵达广州绕城高速里水出入口，15 分钟覆盖广州白云新城，20 分钟直达南海千灯湖商圈。项目周边 3 公里内有大沥永旺梦乐城、保利水城等成熟商业体，环绕大沥碧桂园、中海锦城等已入住 8 年以上的成熟社区，居住氛围浓厚，日常购物、生态休闲需求可就近满足。
袁国棋

2025-07-25 16:59:31

户型：低密奢适空间，塔尖家庭专属主推 120-230㎡三至五房，以 “高得房率 + 景观渗透” 为核心亮点。120㎡三房双开间朝南，客厅连接 6 米观景阳台，部分房源可看中央湖景，主卧带步入式衣帽间，得房率 85%，空间布局兼顾私密与互动；230㎡五房南北通透，采用 “横厅 + 双阳台” 设计，8.5 米超大面宽阳台直面高尔夫果岭，主卧配备独立书房与卫浴，全屋带智能家居系统、中央空调，得房率 87%，在狮山同类产品中，空间尺度与景观资源的结合优势独树一帜，满足多代同堂的高端居住需求。
袁国棋

2025-07-25 16:59:27

交通：双高速 + 轨道枢纽，广佛半小生活圈自驾出行尊享高效，紧邻广云路、佛山一环两条主干道，3 分钟接入广三高速，5 分钟覆盖狮山新城，10 分钟抵达佛山西站，15 分钟通过广州环城高速直达白云新城，25 分钟畅达珠江新城，依托 “广云路 - 广三高速” 构建广佛核心区 “40 分钟生活圈”。轨道交通优势显著，距佛山西站约 5 公里，驾车 10 分钟可达，高铁 15 分钟到广州南站，30 分钟抵深圳北站；佛山地铁 3 号线狮山站（在建）距项目约 3 公里，可乘坐社区接驳巴士（15 分钟直达），未来通车后 30 分钟对接广佛线。公共交通适配日常出行，周边 500 米内有 3 个公交站点，狮 01 路、佛 256 路等 6 条线路覆盖狮山及佛山新城，社区配备专属接驳车往返佛山西站与千灯湖，为业主提供定制化出行服务。
袁国棋

2025-07-25 16:59:21

位置：狮山生态豪宅芯，国际配套聚合地广佛新世界庄园洋房坐落于南海区狮山镇高尔夫路，处于狮山 “生态保护区 + 高端住区” 双核心，紧邻 3500 亩广佛新世界综合体（含 18 洞高尔夫球场、450 亩中央湖），是狮山少有的 “低密生态 + 国际化配套” 标杆社区（容积率仅 1.2）。3 公里内覆盖狮山新城商业中心、和信广场，10 分钟车程可达佛山西站商圈，形成 “高端消费 - 生态休闲” 的 20 分钟圈层。生态资源堪称广佛一绝，私享 1200 亩原生山林、450 亩中央湖，步行 5 分钟可达环湖绿道，社区内有湿地花园、森林步道等，部分房源推窗可见高尔夫果岭与湖景，形成 “山、湖、果岭” 三重景观。国际化配套突出，自带广佛天地商业街区，引入米其林推荐餐厅、进口超市、国际学校（英国国王伍德学校），3 公里内有佛山高新区人民医院（三甲），适合在广佛两地工作的企业高管、外籍人士，尤其受看重 “隐私性 + 国际化生活” 的高净值人群青睐。
180****2677

2019-03-15 00:00:00

小区附近有学校，狮山中心幼儿园、横岗幼儿园、佛山市公益普惠性幼儿园省级石门实验小学、石门实验中学、狮山中心小学、横岗小学、大圃中学狮山大学城、华南师范大学（南海校区）、广东东软学院、佛山科学技术学院（北院校区）、广东轻工职业技术学院（南海校区）、广东省工业高级技工学校等大学，学术氛围比较浓厚，有的孩子可以就近入学。
151****4734

2019-02-26 00:00:00

交通佛山地铁3、4、10号线；广佛环线、广佛肇（已开通）；南广、武广、广深港高铁自驾车路线：佛山禅西大道→项目：禅西大道→桂丹路→佛山大道→广佛新干线→广佛新世界；佛山千灯湖→项目：海八路→佛山大道→广佛新干线→广佛新世界；广州珠江新城→项目：冼村路→黄埔大道→内环→芳兴路→广佛新干线→广佛新世界；广州中山八路→项目：芳兴路→广佛新干线→广佛新世界；
136****3126

2019-02-14 00:00:00

好不错，环境优美，绿化好!

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问佛山南海广佛新世界这个楼盘值得买吗？

答

洋房主力 100-138㎡一梯一户纯板楼，实用率超 92%，2026 均价 14000 元 /㎡，95 万起；别墅 350-627㎡，单价 20000 元 /㎡，700 万起；二手洋房均价约 10542 元 /㎡。适配群体：广佛高管改善、三代同堂低密自住、康养度假、佛山西站商务通勤人群；高端圈层稳定，别墅租赁客群多为企业高管。不适合每日地铁往返广州的刚需、预算有限上车小户型、追求主城核心极致增值的投资客。核心优势：香港龙头房企零交付风险、稀缺高尔夫湖景低密大盘、一梯一户高实用改善户型、全实景高端配套、佛山西站枢纽长期潜力。
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问佛山市南海狮山广佛新世界庄园洋房这个楼盘有什么优缺点？

答

佛山 3 号线步行 15 分钟可达，规划中的 4 号线就在附近，未来升值潜力大！自驾 5 分钟到狮山博爱新城，行政服务中心、大型商场全搞定！步行 10 分钟到广佛天地商业街，买菜购物超方便！南海区第八人民医院（二甲）车程仅 6 分钟，家里有老人小孩看病不愁！
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问佛山市南海广佛新世界庄园洋房这个楼盘还会跌吗？

答

香港新世界集团开发（世界 500 强），品牌实力雄厚，品质有保障，已成功打造多个标杆项目，买得安心！现房即买即住：洋房已全部竣工，装修交付，无烂尾风险，所见即所得，比期房靠谱 100 倍，投资自住两相宜！佛山楼市新政加持：全面取消限购+首付低至 15%+利率降至 3.0%（历史最低）+交易税费大减，政策红利直接拉满，11 月成交量已超 "金九银十"，市场明显回暖！
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