预售证号：三房现字第2025006005号查看全部图片(16)

效果图(5)
实景图(4)
样板间(5)
配套图(1)
位置交通图(1)

颐安雍悦华府

别名：颐安雍悦华府

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产宜居生态人车分流公交直达

参考均价 8500元/㎡ 价格有效期：2025.11.13-2025.12.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-02-04 新开盘通知

楼盘地址 佛山三水西南口岸大道22号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3030 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 116033

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-83群（382）

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 90㎡约77万咨询底价

在售 4室2厅2卫 113㎡约96万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜2名，超过三水95%的楼盘

（一）2.6超低容积率+3.3万㎡大师园林，城央低密标杆核心买点：北江新区罕见低密住区，容积率仅2.6（区域平均3.0+），绿化率30%，由SED新西林团队打造主题园林，含全龄泳池、阳光跑道、儿童乐园等六大休闲区。七栋建筑错落排布，部分楼栋超百米楼间距，无遮挡采光通风，推窗即览凤凰公园与社区园林双重绿意，3.2米挑高双厅+7.5米景观阳台，居住舒适度远超同区域高密度项目。对比周边刚需盘，低密属性+园林品质，成为改善客群核心决策点。（二）地铁4号线551米直达，30Min广佛通勤无压力核心买点：距建设中地铁4号线西青大道站仅551米（实测步行7Min），2025年加速建设中，开通后30Min达禅桂、40Min畅达广州荔湾。自驾5Min接入广三高速，30Min到佛山主城、1小时达广州核心；步行634米至口岸大道中公交站，129个周边公交站+18条线路覆盖全城，临近三水北站轻轨与南站高铁，形成“地铁+高速+公交+城轨”四维交通网，完美承接广佛外溢通勤需求。（三）省一级全龄学区环伺，3公里47所学校核心买点：“幼-小-初”12年无忧教育，3公里内47所幼儿园+16所小学+6所初中。步行711米达布心小学，省一级北江小学、思贤小学等名校环伺，对应3所优质公办小学学位（区域内学位资源最集中项目之一）。对比区域内其他项目，学校数量多、距离近，步行即可接送，既解决教育刚需，又具备强资产保值属性，有孩家庭置业首选。（四）8500元/㎡起现房，首付2万+即买即住核心买点：单价低至8500元/㎡，总价65万起（90㎡三房），首付2万、月供3000元即可入手，支持毛坯/精装（拎包入住）选择。实景现房在售，2022年已开盘交付，即买即住即办证，无期房烂尾风险，资金流健康（全资独建）。对比区域期房均价9500元/㎡，现房属性+价格优势，大幅降低刚需与改善客群置业门槛。（五）564米达新动力广场，1公里全维生活圈核心买点：步行564米至广佛新动力广场（含永旺超市、IMAX影院、希尔顿酒店），1公里内覆盖布心市场、广海海鲜市场，社区底商含便利店、生鲜店等，日常消费下楼即享。医疗配套优质，1021米达南方医科大学珠江医院三水医院，2公里内三甲三水区人民医院，就医便捷。1公里生活圈涵盖商业、医疗、生态全配套，烟火气与便利性兼得。（六）88-119㎡全周期户型，高拓展+高得房率核心买点：主力户型88-119㎡三至四房，覆盖刚需到改善全需求。117㎡复式产品7米挑高+1.8万升收纳系统，空间利用率超90%；90㎡三房做到双卫设计，户型方正无浪费，南北对流+全明厨卫，适配年轻夫妻到多代同堂不同阶段需求。对比周边同面积段户型，拓展性强、功能更全，性价比突出。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-03
在售
颐安雍悦华府住宅售楼处在售楼栋和户型动态
2025-11-11
交房
颐安雍悦华府最新的施工进度

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

江润金置业管家

2025-10-18 15:33:56

全龄教育安心款：教育资源直接拉满，周边围着十几所幼儿园，省一级北江小学、思贤小学都在范围内，步行或骑车几分钟就能送娃上学，不用长途奔波。小区容积率才2.6，自带泳池、阳光跑道和儿童游乐区，绿化做得不错，加上离三水人民医院不远，看病也方便，有娃家庭...
江润金置业管家

2025-10-18 15:33:52

全龄教育安心款：教育资源直接拉满，周边围着十几所幼儿园，省一级北江小学、思贤小学都在范围内，步行或骑车几分钟就能送娃上学，不用长途奔波。小区容积率才2.6，自带泳池、阳光跑道和儿童游乐区，绿化做得不错，加上离三水人民医院不远，看病也方便，有娃家庭...
江润金置业管家

2025-10-18 15:33:44

地铁商圈双料刚需款：位置简直是王炸，离在建的地铁4号线西青大道站才500米左右，通车后通勤广佛超方便，步行300米就是新动力广场，逛街吃饭一站式搞定。价格也实在，8字头起就能拿下带装修的现房，113㎡能做南北对流四房，89㎡的三房两卫超实用，买了就能入住，刚需看重通勤和配套的闭眼冲。
袁国棋置业管家

2025-07-23 20:18:58

户型适配多样需求：主推建面约 83-120㎡的三至四房户型，户型设计充分考虑口岸周边家庭的居住需求。以 100㎡三房户型为例，格局方正紧凑，无空间浪费，得房率高。客厅连接南向观景阳台，部分房源阳台可远眺江景，采光通风俱佳，室内明亮通透。主卧采用套间设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，保障主人私密性；次卧空间灵活，可根据需求改为儿童房或书房，满足三口之家到二胎家庭的成长需求。厨房紧邻餐厅，U 型操作台让洗、切、炒动线流畅，烹饪后可快速上菜，贴合家庭日常用餐习惯，整体户型兼顾实用性与居住舒适度。
袁国棋置业管家

2025-07-23 20:18:53

交通网络四通八达：依托西南口岸的区位优势，交通出行十分高效。自驾方面，紧邻口岸大道、广海大道，可快速接入广三高速、佛山一环西延线，约 20 分钟直达三水新城核心区，30 分钟畅达禅桂中心，40 分钟抵达广州荔湾、白云等区域，跨城通勤便捷。公共交通同样便利，项目周边 300 米内有西南口岸公交站，601 路、603 路等多条公交线路在此停靠，可直达三水各镇街；距离广佛肇城际轻轨三水站约 2 公里，乘坐轻轨 4 站可达广州火车站，轻松融入广佛肇 1 小时生活圈。
袁国棋置业管家

2025-07-23 20:18:48

位置兼具繁华与便捷：项目位于三水西南口岸核心区域，紧邻北江，部分楼栋可享一线江景，闲暇时推窗即见江天一色的景致，傍晚还能欣赏江边落日余晖，自然景观优越。周边生活配套极为成熟，步行 5 分钟内可达西南市场、河口市场，新鲜食材采购便捷；10 分钟内可至恒福广场、三水广场等大型商圈，涵盖购物、餐饮、影院等多元业态，满足吃喝玩乐购一站式需求。同时，西南口岸作为三水传统商贸旺地，人流密集且商业氛围浓厚，居住于此既能享受成熟生活圈的便利，又能感受江边生活的惬意。
江润金置业管家

2025-07-03 16:08:56

1. 地段核心：地处三水政府重金打造的北江新区城芯，集城脉、学脉、商脉、医脉于一体，发展潜力巨大。 2. 交通便捷：邻近在建的佛山地铁4号线西青大道站，仅约500米，未来畅达佛山五区。广海大道、西南大道等城市快速路环绕，多条公交线途经新动力广场站，自驾、公交出行都方便。 3. 配套醇熟：步行约550米到新动力广场，有IMAX影院、永旺商超、希尔顿酒店，满足吃喝玩乐购。周边有北江新区社区卫生服务中心、三水人民医院，为健康护航。 4. 生态宜居：被4A级三水森林公园、北江体育休闲公园、北江凤凰公园环绕，宛如住在“天然氧吧” ，随时享受自然惬意。 5. 品质卓越：低密墅质大盘，容积率仅2.6，绿化率达30%。约2.8万㎡园林，有六大主题设计与围合式大中庭，还有全龄泳池等设施，满足全家休闲需求。 6. 户型丰富：高层有98㎡平层三房、117/122㎡复式四房可选，叠墅建面约132 - 147㎡。高层户型方正、南北对流，主卧带270°观景飘窗；叠墅前庭后院，双层阔绰空间，上叠超大露台，下叠前后花园。
张泳康

2024-01-24 10:10:50

该楼盘位置北江新区跟西南老城区的交界，周边配套成熟，衣食住行三五分钟步行可到达，楼盘最新政策可以低首付上车

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问颐安雍悦华府周边配套环境怎么样？

答

交通医疗靠谱，居住更安心：离在建的佛山地铁 4 号线西青大道站约 500 米，未来开通后能快速直达禅桂等地，周边公交站密集，自驾还能快速接上广三高速，出行超顺畅。医疗也有保障，北江新区社区卫生服务中心、三水区人民医院等都在附近，日常看病问诊不用跑远路。
全部3个回答>
问颐安雍悦华府这个楼盘的交通方便吗？

答

自驾路网十分便捷：佛山的颐安雍悦华府紧邻广海大道、西南大道、建设大道、西青大道、广三高速等城市快速道路，可畅达禅桂中心及广州市中心。深圳的颐安雍悦华府周边有龙岗大道、水官高速等主干道，“三横四纵” 的道路网，能让车主迅速通往南山、福田、罗湖等全市各区。
全部3个回答>
问颐安雍悦华府这个楼盘的开发商怎么样？

答

颐安雍悦华府的开发商很靠谱。颐安集团有着 20 多年的发展历程，累计开发面积超 500 万平方米，产品与服务获得超 20 万业主的高度认可。而且颐安集团还荣获过 “深圳房地产开发行业综合实力二十强暨行业领军企业” 等称号，在行业内影响力大，选择颐安雍悦华府，就是选择品质与安心。
全部3个回答>