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颐安雍悦华府

别名：颐安雍悦华府

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参考均价 7800元/㎡ 价格说明：均价7800元/㎡价格有效期：2026.06.05-2026.07.05 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 90㎡约70万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜2名，超过三水95%的楼盘

深圳颐安品牌开发，全盘现房现证，精装即收楼深圳老牌房企颐安集团开发，70年纯住宅产权，整体已交付入住、实景全落地，无需等待期房交房，可实地查验采光、精装标准；自持颐安物业2.28元/㎡/月，成熟社区入住率高，后期物业服务稳定靠谱。北江新城地铁口，佛山4号线西青大道站约600m，轨交红利盘步行7Min到在建地铁4号线站点，通车后串联禅城、广州；楼下口岸大道主干道，3Min上广三高速，自驾30Min直达广州，广佛跨城通勤优选。全产品线覆盖：平层+复式+稀缺叠墅，刚需/改善全覆盖 89-113㎡精装平层、121-127㎡高拓复式、68席稀缺叠墅三类产品，片区少有的复合型社区；复式上下两层拓展率高，叠墅带庭院，满足首置、置换、终极置业全需求。2.6低容积率+30%绿化率，围合大中庭全龄园林社区占地3.68万㎡、总建面13.2万㎡，容积率仅2.6、绿化率30%，人车分流；社区配露天泳池、环形跑道、儿童乐园、中央景观会客区，全龄休闲配套齐全。新动力商圈步行圈，精装单价7500-8800元/㎡，主城价格洼地距新动力广场约300m，楼下临街底商开业齐全，平层72万起、复式90万起，对比周边同地段楼盘单价低800-1200元/㎡，低首付轻松落户佛山主城。

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2025-11-11
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楼盘点评

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江润金置业管家

2026-01-06 14:47:21

城芯配套+多维通勤，距新动力广场仅300米，楼下底商全开含商超、餐饮，3公里内三甲医院+四大商圈环绕；近地铁4号线（步行200米）+97个公交站覆盖，5分钟上高速，30分钟直达广州，生活通勤双便捷。
江润金置业管家

2026-01-06 14:47:13

高拓户型+高性价比，7字头精装交付，89-128㎡平层/复式/别墅全覆盖，复式户型实用率近100%，6.8米飘窗+270°观景视野，部分房源送车位+物业费，低总价适配刚需与改善，即买即拎包入住。
江润金置业管家

2026-01-06 14:47:02

全龄优教+目送式上学，自带北京明珠国际幼儿园（买房可免费就读），3公里内省一级北江小学、凤凰小学等46所学校环绕，幼儿园至中学15年教育链全覆盖，步行可达多所名校，带娃上学无需奔波。
江润金置业管家

2025-12-04 15:43:42

30%高绿化搭配2.8万方主题园林，被三水森林公园等三大公园环绕，生态环境优越。3公里内46所幼儿园、12所中小学环绕，步行194米达锦园世纪幼儿园，711米抵布心小学，3-18岁就学无忧。700米内有三水人民医院等医疗配套，小区配基础运动设施，生活医疗休闲全满足，自住或养老皆适配。
江润金置业管家

2025-12-04 15:43:34

雄踞北江新区与西南老城交汇芯，步行550米直达新动力广场，3公里内三水广场等三大商圈环绕，日常购物娱乐一站式满足。临近在建地铁4号线西青大道站，575米可达轨交站点，自驾衔接广三高速，40Min畅达广佛核心；1公里内6个公交站点覆盖，跨城出行高效便捷。
江润金置业管家

2025-12-04 15:43:27

6字头抄底城芯精装复式现房！主打90-147㎡全跨度户型，117㎡四房复式总价低至70万，买一层得一层实用率拉满，精装交付即买即住。部分清栋房源直降超3000元/㎡，高层享开阔视野，叠墅带私家庭院或空中露台，2.28元/㎡·月颐安物业护航，刚需与改善需求皆能满足。
江润金置业管家

2025-10-18 15:33:56

全龄教育安心款：教育资源直接拉满，周边围着十几所幼儿园，省一级北江小学、思贤小学都在范围内，步行或骑车几分钟就能送娃上学，不用长途奔波。小区容积率才2.6，自带泳池、阳光跑道和儿童游乐区，绿化做得不错，加上离三水人民医院不远，看病也方便，有娃家庭...
江润金置业管家

2025-10-18 15:33:52

全龄教育安心款：教育资源直接拉满，周边围着十几所幼儿园，省一级北江小学、思贤小学都在范围内，步行或骑车几分钟就能送娃上学，不用长途奔波。小区容积率才2.6，自带泳池、阳光跑道和儿童游乐区，绿化做得不错，加上离三水人民医院不远，看病也方便，有娃家庭...
江润金置业管家

2025-10-18 15:33:44

地铁商圈双料刚需款：位置简直是王炸，离在建的地铁4号线西青大道站才500米左右，通车后通勤广佛超方便，步行300米就是新动力广场，逛街吃饭一站式搞定。价格也实在，8字头起就能拿下带装修的现房，113㎡能做南北对流四房，89㎡的三房两卫超实用，买了就能入住，刚需看重通勤和配套的闭眼冲。
袁国棋

2025-07-23 20:18:58

户型适配多样需求：主推建面约 83-120㎡的三至四房户型，户型设计充分考虑口岸周边家庭的居住需求。以 100㎡三房户型为例，格局方正紧凑，无空间浪费，得房率高。客厅连接南向观景阳台，部分房源阳台可远眺江景，采光通风俱佳，室内明亮通透。主卧采用套间设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，保障主人私密性；次卧空间灵活，可根据需求改为儿童房或书房，满足三口之家到二胎家庭的成长需求。厨房紧邻餐厅，U 型操作台让洗、切、炒动线流畅，烹饪后可快速上菜，贴合家庭日常用餐习惯，整体户型兼顾实用性与居住舒适度。

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问颐安雍悦华府这个楼盘值得买吗？

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精装均价 8500 元 /㎡，平层 89㎡三房总价 72 万起，三开间朝南双卫格局，刚需上车压力小；121-127㎡复式买一层享一层，实用率接近 100%，单价低至 7000 多，适合二孩、三代同堂；另有 146㎡上叠带天台平台改善产品。70 年纯住宅可落户、享公立学区，划分凤凰小学、北江小学、西南四中省一级教育链，自带配套幼儿园；部分成交可赠送物业费、加少量预算拿下产权车位，预算有限也能兼顾居住、读书、落户需求。
全部3个回答>
问颐安雍悦华府这个楼盘值得买吗？

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精装均价 8500 元 /㎡，平层 89㎡三房总价 72 万起，三开间朝南双卫格局，刚需上车压力小；121-127㎡复式买一层享一层，实用率接近 100%，单价低至 7000 多，适合二孩、三代同堂；另有 146㎡上叠带天台平台改善产品。70 年纯住宅可落户、享公立学区，划分凤凰小学、北江小学、西南四中省一级教育链，自带配套幼儿园；部分成交可赠送物业费、加少量预算拿下产权车位，预算有限也能兼顾居住、读书、落户需求。
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问颐安雍悦华府周边配套环境怎么样？

答

交通医疗靠谱，居住更安心：离在建的佛山地铁 4 号线西青大道站约 500 米，未来开通后能快速直达禅桂等地，周边公交站密集，自驾还能快速接上广三高速，出行超顺畅。医疗也有保障，北江新区社区卫生服务中心、三水区人民医院等都在附近，日常看病问诊不用跑远路。
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