三龙湾保利和颂

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-08 11:05:26

  江景三至四房 + 保利精工 舒居标杆：主力 98-143㎡三至四房采用纯南向或南北对流设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 89%，60% 户型享东平河一线江景，主卧套房带独立卫浴及 270° 景观飘窗。98㎡三房 LDK 一体化空间约 52㎡，客餐厅与 7 米观景阳台相连，采光通风俱佳；143㎡四房南北通透，7.8 米阔景阳台直面江景，精装交付配备方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载保利 “全生命周期” 智能系统（人脸识别、智能家居控制）。社区容积率 2.8、绿化率 38%，以现代风格打造中央园林，内设恒温泳池、全龄活动区及架空层泛会所，由保利发展开发，准现房交付，近享三龙湾 “广佛之心” 战略（2027 年规划投资超 500 亿）红利。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-08 11:05:18

  全龄精英配套 + 江景生态圈 高端生活范本：教育资源顶尖，社区配建 12 班制公立幼儿园，步行 600 米即达三龙湾小学（环湖小学东校区）、英华学校（双语 K12），3 公里内覆盖华英学校、佛山实验学校等名校，构建 3-18 岁全龄教育链。医疗护航，2 公里内直达佛山市第一人民医院（三甲），日常就医便捷。商业繁华，项目自带 2 万㎡滨水商业街，步行 10 分钟可达天虹购物中心、鹏瑞利季华广场，3 公里覆盖岭南天地等百万方商圈；毗邻东平河石湾湿地公园及半月岛生态公园（总面积超 1500 亩），私享 1.2 公里滨水绿道，打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 高端生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-08 11:05:09

  双地铁交汇 + 三龙湾主轴 广佛高效通勤网：项目雄踞三龙湾奇槎板块核心，步行约 800 米直达在建地铁 3 号线大墩站（预计 2024 年通车），2 站换乘广佛线，4 站速达广州南站，30 分钟贯通珠江新城；临近规划地铁 6 号线奇槎站，未来形成双轨联动格局。自驾依托魁奇路、桂澜路双主轴，5 分钟对接佛山新城 CBD，10 分钟覆盖千灯湖金融区，15 分钟直达广州荔湾核心区；周边 1 公里内分布奇槎牌坊站、依云上城站等 12 个公交站点，122 路、130 路等 18 条公交线路密集覆盖，日均输送高端人口超 2 万人次，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通体系。官方认证售楼部电话：18122241165

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  134****4073

  2025-08-05 19:15:36

  送龙湾江景视野好，双地铁出行方便，学校商场都近，保利精装品质放心，户型实用得房高，改善家庭选这住着舒服还保值。​

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-20 15:34:13

  户型方面：三龙湾保利和颂的户型设计兼具实用性与舒适性。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果优良，配备宽敞观景阳台和明亮飘窗，保证了室内的采光与通透感，部分户型还能欣赏到东平河一线江景，为居民提供了绝佳的休闲观景空间。无论是改善型大户型还是舒适型中户型，都能契合不同家庭的居住需求，居住体验舒适惬意，尽显高端住宅的品质与格调。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-20 15:34:07

  配套方面：周边配套丰富优质，生活品质感十足。商业配套完善，临近佛罗伦萨小镇、三龙湾国际商务区商业体（规划中）等，汇聚国际品牌、特色餐饮、高端商超等，满足高品质购物与休闲需求。教育资源优质，直线 3 公里内有佛山 LEH 国际学校、潭州湾学校等多所优质院校，为孩子提供国际化教育环境。自然与休闲配套得天独厚，紧邻东平河景观带、三龙湾公园，周边还有体育中心、文化场馆等，为居民提供了散步、运动、文化体验的绝佳场所，各类配套共同构建起国际化、高品质的生活圈。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-20 15:34:03

  交通方面：三龙湾保利和颂交通出行高效便捷。项目临近佛山地铁 2 号线登洲站，步行即可轻松搭乘，地铁 2 号线可快速直达广州南站，实现广佛双城无缝衔接，同时还能便捷换乘其他地铁线路，通达佛山各区核心地段。周边环绕魁奇路东延线、佛山一环等城市主干道，自驾出行可快速畅达禅桂中心商圈、广州番禺等地，1 公里范围内分布多个公交站点，多条线路覆盖居民区、商业区和产业园区，无论是日常通勤、商务出行还是休闲游玩，都能享受多维交通带来的便利，出行效率大幅提升。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 20:20:47

  • 交通配套：周边交通较为便利，附近有佛山地铁2号线、3号线，规划中的佛山地铁6号线也经过附近。小区1公里内有多个公交站，如距离新基工业区站约212米，绿景东路桂澜路口站约301米。 • 教育配套：周边教育资源丰富，3公里内有56个幼儿园、13个小学和8个中学，如IEC金地·九珑璧（国际）幼儿园、周星拱学校、佛山华英学校等。 • 生活配套：项目坐拥东平河270°L型弯道，临近约400亩的半月岛湿地公园、奇槎滨水公园等。3公里内还有多个购物中心和超市，能满足日常购物需求。 • 小区规划：楼间距超110米，有约2.3万平米社区景观面积，园林较大。物业为保利（佛山）物业服务有限公司，物业费为2.7元/㎡·月。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 20:20:34

  • 项目概况：位于禅城区石湾街道华祥路1号，占地面积28900平方米，建筑面积122800平方米，容积率3.2，绿化率30%。小区由8栋26-33层高的高层住宅组成，有两梯两户、两梯三户和两梯四户等布局。 • 户型价格：户型有86-143㎡的三至四房，其中86㎡为三房两卫，119㎡和143㎡为四房两卫。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 14:55:34

  投资角度 从投资来看，三龙湾保利和颂潜力巨大。它位于三龙湾战略双核之一的三龙湾新城，是官方认证的城市核心功能区 ，未来15年规划人口规模达50万人，地区生产总值达2000亿元 ，发展前景广阔。 周边配套不断升级，教育资源优质，对有孩子上学需求的家庭吸引力大，租赁市场需求旺盛，租金收益稳定。开发商保利是绿档央企，财务稳健，品牌影响力大，房屋质量和物业服务有保障，利于房产保值。 项目户型面积段丰富，从刚需到改善都能满足，受众面广 ，无论是出租还是后期转手都相对容易。目前周边新房价格在2.2 - 2.8万元 ，项目性价比凸显 ，随着区域发展，房产增值空间可观，是不错的投资选择。

• 问 佛山禅城三龙湾保利和颂这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少 ？是哪个开发商？
  答

  项目由保利华南实业有限公司开发建设。作为保利发展控股集团在华南地区的核心子公司，保利华南深耕佛山 18 年，累计开发超 70 个项目，2023 年佛山市占率居首，打造了保利天悦、保利和悦滨江等城市标杆。三龙湾保利和颂作为其 “和颂系” 升级作品，延续了保利对品质人居的严苛标准，以 “三龙湾芯・滨水人文住区” 为定位，依托奇槎板块稀缺生态资源，打造集住宅、商业、教育于一体的复合型社区。

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• 问 三龙湾保利和颂这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
  答

  售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约看房）

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• 问 三龙湾保利和颂在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？
  答

  3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的奇槎板块是三龙湾 “强中心” 战略核心区，叠加广佛同城政策红利，区域内高端产业、人才加速集聚，土地价值屡创新高。交通层面，“双地铁 + 城际轨道” 的立体网络（规划中 6 号线、在建 4 号线）将显著提升通勤效率，30 分 钟直达广州南站及大湾区核心城市。教育资源方面，华英学校、佛山实验学校 “民转公” 后中签率提升，区域教育能级持续强化；商业配套则依托山姆会员店（在建）与成熟商圈，打造 15 分 钟生活圈。投资层面，项目分批次现房交付（2025 年 3 月起陆续交楼）与 TOD 属性（双地铁上盖）兼具即住便利性与长线增值潜力，区域租金水平稳定（参考周边约 3000-5000 元 / 月）；自住层面，全龄化社区设施、一线河景资源及三甲医疗资源全面提升生活品质，尤其适合注重子女教育与高效通勤的中产家庭。无论是看重广佛同城红利的投资者，还是追求城市核心资源的自住客，均能在此找到理想居所。

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