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交通便利性： 公共交通：步行 443 米至城市杰座站，周边 1 公里范围内有 14 个公交站点，覆盖 501 路、502 路等多条线路，平峰期发车间隔约 15-20min，可快速接驳荷城核心区及高明客运站。 自驾路网：紧邻高明大道快速路及广明高速入口，平峰期经高速约 30min 直达禅桂核心区，通过富龙西江特大桥 1 小时内可抵达广州南站。 轨道交通规划：佛山地铁 2 号线二期（规划中）河江新城西安站距项目约 1 公里，预计 2026 年贯通后可通过短途公交接驳，进一步提升跨城通勤效率。 跨城交通：珠三角枢纽（广州新）机场距项目约 30km，40min 车程可覆盖大湾区主要城市，适合频繁出差或跨城工作的家庭。
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9.5分
综合评分高明好评榜3名，超过高明93%的楼盘
刚需适配+近距配套：主力刚需户型（含106.93㎡三房），空间方正实用，精准匹配年轻家庭与产业人口自住需求。项目对面即信鸿中英文幼儿园，800米内可达西安实验小学、德恒菁英小学，2公里覆盖沧江中学等优质校，实现“家门口全龄就学”，无需远途接送。三维交通网络：步行443米至城市杰座站，1公里内覆盖14个公交站点，501路、502路等多条线路接驳荷城核心区与高明客运站；紧邻高明大道与广明高速入口，自驾快速串联禅桂核心区；规划佛山地铁2号线二期西安站距项目约1公里，未来轨交通勤更便捷。成熟生活圈+生态宜居：楼下规划社区底商，步行可达河江民安市场、香江连锁商场，3公里内有大润发、沃尔玛等大型商圈，日常采购与休闲消费一站式满足。步行612米即达秀丽河公园，3公里内分布15个生态场所，推窗见绿，鲜氧生活触手可及。本土房企+车位充足：由佛山市高明西安房地产开发公司打造，深耕本地更懂居住需求；车位比1:0.8，高于同区域11%的房源，基本满足日常停车需求，物业为雅博物业，服务响应及时，居住安全性有保障。
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袁国棋 置业管家2025-11-04 14:55:42
区域发展：承接临空经济区红利，地铁 2 号线二期（2026 年通车）升级交通能级。荷城城市更新持续推进，河江新城成熟配套叠加广佛外溢需求，不限购属性凸显，区域价值稳步提升。
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袁国棋 置业管家
2025-11-04 14:55:37
小区品质：本地房企打造，容积率 2.5、绿化率 30% 低密社区，人车分流设计。93-113㎡南北对流三四房（双阳台），小高层布局舒适度高，612 米达秀丽河公园，周边 15 个生态场所环绕，宜居属性拉满。
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袁国棋 置业管家
2025-11-04 14:55:32
地理位置：踞荷城河江新城成熟区，紧邻高明大道 + 广明高速，30 分 钟达禅桂、40 分 钟抵珠三角枢纽机场。1 公里内 14 个公交站，规划地铁 2 号线二期西安站约 1 公里，10 分 钟内覆盖学校、商超及三甲医院，通勤生活双便利。
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地址位于佛山市高明区河江祥福路 60 号（部分地图标注为 “荷城街道祥福路 60 号”），地处河江新城成熟社区，紧邻荷城老城区，周边 3km 范围内有西安实验小学、沧江中学、高明区人民医院（总院区）及盈信广场等，教育、医疗、商业配套成熟。
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开发商为佛山市高明西安房地产开发有限公司（深耕高明 20 余年，代表作包括兴源华府、宜丰豪庭等本地项目）
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龙亨酒店(民众医院)(501路;501路夜班;502A路;502路;503路;505B路;505路;506路;506路夜班;509路;522路;535路)132m
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河江新村(510路;529路)155m
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龙亨酒店(民众医院)(501路;501路夜班;502A路;502路;503路;505B路;505路;506路;506路夜班;509路;522路;535路)192m
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大成路口(510路;529路)381m
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楼盘概述：欣雅苑，新房价格6200元/㎡，楼盘项目位于：佛山-高明-荷城-高明荷城街道祥福路60号。户型3-4室、建面93-106㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等欣雅苑楼盘信息，关注吉屋佛山欣雅苑！
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