龙光玖里江湾

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• 2023-07-17
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  龙光玖里江湾，目前售价28000/平米，广钢旁三山新城现楼。
• 2023-05-15
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  龙光玖里江湾位于广东省佛山市南海区平洲，每一栋高层住宅均270°Y型设计，几乎户户可以朝南享受一线江景资源。同时通过超大的观景阳台、卧室全飘窗设计，将景观面自然引导到每一户内，让业主只需安坐家中，就能独揽一线江景。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 16:51:11

  户型：江景精工空间，适配多元家庭需求：主推建面约 95-143㎡的三至四房户型，以 “观江视野 + 空间利用率” 为核心亮点。95㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.8 米南向阳台，部分房源可看江景；主卧带飘窗，预留收纳空间，空间紧凑实用，得房率约 83%，适合刚需小家庭。120㎡四房南北通透，客餐厅一体化设计，6.8 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，次卧灵活可变书房或儿童房。143㎡四房采用横厅设计，7.8 米超大面宽阳台，直面东平水道江景，厨房采用 U 型布局并预留中岛位置，装修融入龙光 “精工体系”，标配智能门锁、全屋净水系统等，得房率约 85%，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求，居住舒适度与景观优势在桂城同类项目中表现突出。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 16:51:06

  交通：双地铁 + 双主轴，广佛通勤高效切换：轨道交通优势显著，距离佛山地铁广佛线南桂路站约 1.5 公里，骑行 10 分钟可达，乘地铁 10 分钟直达广州荔湾区，20 分钟接驳广州南站；临近佛山地铁 4 号线（在建）夏西站约 1 公里，未来通车后 3 站对接广州地铁 10 号线，25 分钟直达广州天河核心区。自驾出行便捷，紧临佛平路、南海大道两条城市主轴，3 分钟接入广州环城高速，5 分钟覆盖桂城核心区，10 分钟抵达广州荔湾区，15 分钟畅达千灯湖金融高新区，20 分钟直达广州海珠区，轻松实现广佛双城生活的快速切换。公共交通密集，周边 500 米内有 8 个公交站点，桂 04 路、广 276 路等 15 条线路覆盖广佛多地，广 276 路可直达广州火车站，多维交通网让出行选择更灵活。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 16:50:59

  位置：桂城滨江宜居带，双商圈与生态共融：龙光玖里江湾坐落于桂城街道佛平四路沿线，紧邻东平水道，处于桂城 “滨江生活圈” 核心，步行 8 分钟可达约 1.2 公里江岸线，推窗即揽江景与社区园林双重景观。项目 1 公里内有家天下家居广场、南海广场等商业体，涵盖超市、餐饮、家居等业态，日常消费便捷；3 公里辐射千灯湖商圈，保利水城、万达广场等高端商业体满足品质消费需求。教育资源优质，桂江小学（省一级）、桂江一中在 2 公里范围内，社区配建 12 班幼儿园，形成 “幼儿园 + 小学 + 中学” 的教育闭环。3 公里内有广东省中西医结合医院、南海区人民医院，医疗配套完善。临近约 300 亩滨江公园，是日常散步、休闲的好去处，居住氛围高端且舒适，适合在桂城、禅城及广州荔湾工作的改善型家庭，尤其受重视江景资源的购房者青睐。

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 16:34:53

  核心卖点 家人们，龙光玖里江湾堪称广佛一线江景性价比之王！由龙光地产（中国房企 TOP20）匠心打造，定位高端江景社区，容积率 2.5，绿化率 35%，社区规划 8000㎡欧式园林、滨水景观带及儿童活动区，物业由龙光智慧服务提供 24 小时贴心服务。项目位于三龙湾核心区三山新城，紧邻东平河畔与澳门城商业体，属于广佛交界黄金走廊，周边规划 5 条地铁 + 1 条有轨电车（在建），未来将成为粤港澳大湾区的 “中央居住区”！目前主推89-128㎡精装三至四房，均价 2.1-2.8 万 /㎡，总价约 180 万起即可上车广钢旁一线江景美宅，适合广佛刚需、改善家庭及长线投资者！

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 16:34:03

  户型亮点 89-98㎡三房两厅两卫： 一线江景 + 高得房率：270°Y 型楼栋设计，户户朝南望江，三开间朝南，南北双阳台（生活阳台 + 景观阳台），主卧带独立卫浴和全景飘窗，次卧连通生活阳台，得房率超 80%； 智能精装 + 实用布局：全屋配备智能门锁、品牌厨卫（方太 / 科勒）、全屋定制收纳系统，厨房 U 型布局操作流畅，餐客厅一体化设计，紧凑户型也能满足小家庭需求； 性价比首选：总价约 180 万起，首付 60 万左右，月供压力小，同等面积比广州广钢新城便宜 30%+。 108-128㎡四房两厅两卫： 奢阔尺度：客厅面宽约 4 米，主卧套房面积超 20㎡，带步入式衣帽间和独立卫浴； 多代同堂优选：双次卧 + 多功能房设计，可改书房或儿童房，二孩家庭或三代同住无压力； 270° 环幕视野：中高楼层可俯瞰东平河江景或社区园林，部分房源享无遮挡景观面。

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 16:33:49

  地段价值 广佛交界桥头堡 + 三龙湾核心引擎！项目地处南海三山新城环岛西路 9 号（澳门城旁），占据广钢新城、广州南站、千灯湖三大核心圈交汇点，属于粤港澳大湾区广佛极点战略要地。周边规划国际创智园、三山科创中心等产业载体，未来将吸引大量高端人才，区域价值持续攀升。 交通出行 三横三纵双轨道 + 广佛生活圈： 地铁规划：步行约 800 米到南海有轨电车 1 号线中区站，无缝接驳佛山地铁 2 号线（已通车）、11 号线（规划中），3 站到广钢新城，5 站到广州南站； 自驾：紧邻广珠西线高速、广州环城高速，10 分钟到广州南站，20 分钟到珠江新城，30 分钟通达广佛全域； 公交 / 接驳：楼下基业花园北站（桂 09 路）、沙尾桥站（广 275 路），接驳广佛线金融高新区站，15 分钟直达祖庙； 城际枢纽：广州南站、佛山西站双高铁枢纽环绕，港澳直通巴士站近在咫尺，商务出行超便捷。

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 16:33:34

  生活配套 商业：步行约 100 米到澳门城商业广场（葡式风情街 + 文创产业），5 分钟车程到佛罗伦萨小镇（奢侈品奥特莱斯），3 公里内名古汇・永旺梦乐城（在建）、三山创意中心，小区自建约 2 万㎡商业街，日常采购、聚餐、购物一站式解决； 教育：步行约 800 米到文翰二小，周边 3 公里内南海外国语学校（12 年一贯制）、美伦国际学校（加拿大 BC 课程）、文翰中学等名校环绕，15 所全龄教育资源满足孩子成长需求； 医疗：步行约 1.5 公里到广东省人民医院平洲分院（二甲），3 公里内南海区人民医院、佛山市第一人民医院，日常体检、急诊有保障； 生态：下楼即达东平河滨水景观带，步行约 1 公里到三山森林公园（1200 亩绿肺），2 公里内文翰湖公园、高铁湿地公园，周末遛娃、露营、钓鱼全安排，天然氧吧环绕超惬意。 适合人群： 广佛刚需：总价 180 万起上车广钢旁，30 分钟通勤广州荔湾、越秀； 改善家庭：江景四房 + 成熟配套，满足多代同堂品质生活需求； 长线投资：三龙湾规划红利 + 双地铁加持，租金回报率约 3.5%-4%，资产保值增值优选。

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  138****1669

  2020-10-27 16:09:09

  位三山新城的龙光玖里江，是最具发展潜力的“处女地”，连接南海、顺德、广州三大商圈。建设项目达101个，总投资额3532亿元。2019年三龙湾第①批重点项目27个中，有15个项目落位在三山新城，投资强度达58亿元/平方公里。未来升值空间不可限量

• 问 龙光玖里江湾佛山的这个楼盘怎样，可以购买吗？
  答

  开发商靠谱，小区环境好：开发商是龙光，大品牌，口碑好，房子质量有保证。小区的绿化率能达到约 35%，绿化做得相当好，就像住在公园里似的，平时在小区里散散步，心情都能变好。小区里健身设施、儿童游乐区、老年活动中心等配套也都有，不管是老人还是小孩，都能找到自己的活动空间。

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• 问 佛山龙光玖里江湾价格
  答

  佛山龙光玖里江湾价格均价为29000元/㎡，目前处于在售状态如果您对该项目感兴趣，可以联系售楼处电话：400-763-8577转054776。龙光玖里江湾是位于佛山南海区的一座住宅塔楼建筑，由广东龙光集团开发。项目地理位置优越，周边设施便捷完善。项目自身具备优质品质和舒适生活的特点，同时提供完善的物业管理和便利的交通条件。

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• 问 龙光玖里江湾有多少个停车位
  答

  龙光玖里江湾的地上停车位数为20，地下停车位数为557。项目规划了0.8万㎡的欧式园林，种植了超过30种名贵树木。园林分为中轴景观和组团景观，中轴景观利用门楼、水景和台阶元素来增强空间感。组团景观则强调休闲和聚会的感受，并设置了户外家具和院落组团空间。整个园林设计注重每一步都有不同的景观，让业主能够享受到有序而充满活力的现代欧式园林。

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