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佛山买房 >佛山新房 >顺德新房 >华发滨江府

更新于 2025-11-10 13:20:23

华发滨江府效果图 华发滨江府实景图 华发滨江府样板间 华发滨江府配套图 华发滨江府售楼处
预售证号：顺房现字第2025005803号 查看全部图片(110)
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华发滨江府

别名：领江华府
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在售 住宅 品牌地产 花园洋房 景观居所 人车分流
参考均价 15200元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-12-01 新开盘通知
楼盘地址 佛山顺德佛山新城东平社区裕和路159号 发地址到手机
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华发滨江府4室2厅2卫142㎡户型图 在售 4室2厅2卫 142㎡ 约216万 咨询底价
华发滨江府4室2厅2卫129㎡户型图 在售 4室2厅2卫 129㎡ 约196万 咨询底价
华发滨江府4室2厅2卫110㎡户型图 在售 4室2厅2卫 110㎡ 约167万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

顺德好评榜5名，超过顺德96%的楼盘

（一）国企开发+优+5.0体系，品质与交付双保障品牌实力堪称“市场定心丸”：由连续多年跻身“中国企业500强”的珠海国企华发集团开发，国家一级房地产开发资质背书，更有连续19年服务拱北口岸等政府机构的华发物业（2021中国物业服务百强第21名）护航。产品搭载华发优+5.0体系，以“三力十二优”构建全周期品质保障，从建筑工艺到物业服务形成闭环，彻底消除品质缩水顾虑。对比同板块某民企项目，其国企背景在交付及时性与工程质量上的优势显著，对注重置业安全性的客群吸引力极强。（二）600米江景+十大公园，生态稀缺性冠绝新城自然景观优势独步佛山新城：紧邻东平河600米宽境江面，头排楼栋可享无遮挡一线江景，因河道“S”型走向，部分户型实现180°全景视野。社区内打造约9669.7㎡新加坡度假式园林，以“一环、两轴、三厅、五馆、八景”串联主题场景，搭配5大架空层功能馆（运动、亲子、康养等），形成全龄休闲闭环。周边3公里内环绕155个公园，包括10万㎡佛山公园、80万㎡滨江湿地公园等十大生态资源，步行450米即达最近公园，日常休闲与晨练场景全覆盖，宜居属性远超同区域高密度项目。（三）三龙湾CBD+五地铁路网，资产增值有强锚点地段占据“佛山新城核心引擎”：地处三龙湾CBD中轴，享受政府3000亿资金投入红利，板块对标广州珠江新城，总面积达三个珠江新城大小，汇聚中国移动、平安银行等千亿总部集群，高素质人才占比超50%。交通构建“三横四纵五地铁+双城轨”立体体系：自驾10Min接入佛山大道，30Min达广州南站；广佛线世纪莲站距项目1.7公里，规划中6号线小布站未来通过地下连廊直达社区，三站到广州南、五站到琶洲，彻底融入湾区1小时通勤圈。随着广佛南环城际（预计2024年开通）落地，轨道红利将进一步释放，资产增值潜力明确。（四）50万㎡商业体+全龄名校，繁华生活一步即达商业配套能级刷新区域高度：项目配建50万㎡站前一体化商业综合体，引入高端业态填补新城商业空白，周边3公里内覆盖乐从天佑城、保利广场等七大商圈，佛山悠方天地距项目仅1.4公里，日常采购与高端消费需求均能满足。教育资源实现全龄覆盖：步行551米达小布幼儿园，3公里内分布40所幼儿园、10所小学，含东平小学等省一级学校，更有顺德一中外国语附属小学已正式签约，构建“家门口的名校链”。（五）专梯专户+宽楼间距，墅级居住体验产品设计精准覆盖刚需与改善客群：87-129㎡江景高层主打三至四房，户型方正且多为三开间朝南，部分小户型实现南北对流；129-142㎡揽园华宅采用片区少有的专梯专户设计，享墅级归家礼遇，四开间南向超大面宽，采光通风效果拉满。社区容积率3.0，搭配宽阔楼间距，确保每栋楼均享有充足采光与景观视野，现代简约立面大量采用超白玻璃，既保证通透感又彰显高级质感。价格更具竞争力：均价约1.46-1.82万/㎡，89㎡三房总价仅100万左右，对比同板块江景项目差价达20%，刚需与改善客群均能找到适配选择。
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楼盘点评
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  • 广佛通勤实用款：自驾出行很方便，门口就是裕和路，快速衔接佛山大道，30分钟能到禅桂核心区，蹭广佛路网通勤顺。小区临江而建，部分楼栋能享江景，内部规划合理，精装交付带品牌厨卫，省了装修麻烦。虽然离地铁有1.5公里左右，周边暂时多村屋、生活配套不足，且靠路楼栋有噪音，但这个价格能拿下新城现房，对自驾族和地缘刚需很有吸引力。

  • 名校旁教育潜力款：教育配套踩中家长刚需，能分到华师附小或东平小学学区，学校口碑不错。身处佛山新城核心，1公里内有世纪莲体育中心，能蹭新城成熟的“九馆六心”配套，3公里内商场、医院、公园都齐全，满足日常所有需求。89㎡小三房到143㎡四房都有选择，小高层户型居住舒适度更高，看重学区和新城规划的家庭可以考虑。

  • 新城芯现房抄底款：价格优势直接拉满，精装现房单价1.1万起，比周边新房便宜好几千，现在买还送产权车位、20年物业费和家电礼包，基本拎包入住。华发开发的现楼，品质实景能看，买了马上住，完全不用担心中途出问题。高层能直看东平河江景，129㎡户型做横厅五房，南北通透，7米长大阳台视野超开阔，刚需花小钱就能扎根佛山新城，性价比没话说。

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楼盘问答
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  • 答

    地处佛山新城中轴，享 “两隧三轨三桥” 立体交通，自驾 30Min 融入广佛核心圈，周边在建双地铁，未来通勤更方便。商业配套顶流，自身规划 50 万方商业综合体，3 公里内还有保利广场、新 DNA 购物中心等七大商圈，日常购物、高端消费一站式搞定。

    全部3个回答>
  • 答

    立体交通网络发达：项目周边有 “三横四纵” 的主干道布局，“三横” 是裕和路、荷岳路、乐从大道，“四纵” 是佛山大道、汾江南路、岭南大道、南海大道。还有广佛环线（在建中）、广佛江珠城轨（规划中）等双城轨，未来能实现与大湾区各城市的快速互联。

    全部3个回答>
  • 答

    华发滨江府由华发集团倾心打造，品质有保证。华发集团是知名国企，具备国家一级房地产开发资质，自 2016 年起连续六年荣登 “中国企业 500 强”，2021 年排名第 203 位。而且华发集团旗下的华发物业还是全国首批一级资质物业管理企业，能为业主提供优质的物业服务。

    全部3个回答>

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华发滨江府

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地址 佛山顺德佛山新城东平社区裕和路159号 发地址到手机
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  • 徜徉墅小区(832路;912路;F51路;F76路;F83路;专93路)
    163m
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    352m
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    361m
  • 半岛广场西(832路;912路;F51路;F76路;F83路;专93路)
    385m
  • 西悦雅居(832路;F51路;F85路)
    468m
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楼盘概述：华发滨江府，新房价格15200元/㎡，楼盘项目位于：佛山-顺德-乐从-佛山顺德佛山新城东平社区裕和路159号。户型3-4室、建面87-142㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等华发滨江府楼盘信息，关注吉屋佛山华发滨江府！
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