富港水岸云天

别名：云泽居（A2区）

加入本地买房群

关注

售完住宅河景配套成熟自持商业休闲会所

参考均价 8380元/㎡ 价格有效期：2026.02.11-2026.03.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-06-22 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德均安均安三桥（东行300米） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3075 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 054765

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-68群（417）

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 126㎡约106万咨询底价

在售 3室2厅2卫 88㎡约74万咨询底价

在售 3室2厅2卫 96㎡约80万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜47名，超过顺德70%的楼盘

（一）7字头精装现房，首付13万起无风险高性价比是项目最核心的置业吸引力，当前单价低至7765元/㎡，88㎡三房总价仅66万元，首付两成仅需13.2万元，30年月供约2500元，与均安产业职工月收入水平高度匹配。作为2023年已交付的精装现房，避免期房烂尾、货不对板等风险，全屋配备欧派橱柜、科勒卫浴、老板牌厨电等一线品牌，部分房源含定制玄关柜与智能四合一门锁，收楼即可拎包入住，较周边毛坯房节省8-12万元装修成本与6个月等待周期。（二）一线凫洲河景+3.1米层高，居住舒适度碾压刚需盘景观与空间尺度优势显著，项目紧邻凫洲河，头排楼栋118㎡户型坐拥无遮挡江景，3.9米宽景阳台可直览“一河两岸”生态景观，部分高楼层房源还能远眺翠湖公园绿植。均安首个3.1米层高设计，较常规住宅高出10-20厘米，搭配超90%的得房率，88㎡户型套内面积达80㎡，空间通透感媲美同区域100㎡户型。社区打造2200㎡阳光大草坪、400米环形跑道与近1000㎡共享健身区，30%绿化率与河畔景观呼应，晨起慢跑、傍晚散步无需远行。（三）三地交汇枢纽，30Min融入大湾区生活圈交通区位占据广佛江珠几何中心，自驾5Min接入新均榄路，15Min驶入广中江高速，40Min直达广州南沙，60Min畅达东莞、深圳核心区。公共交通方面，南沙港铁路已通车并在均安设站，1站到中山，3站到广州南沙；规划中的佛山地铁16号线终点站设于均安，未来可接驳广州地铁11号线，轨道红利持续兑现。此外，项目1公里内有多个公交站点，393路、394路等线路覆盖均安全域，日常通勤灵活便捷。（四）省一级教育环绕，5Min全龄教育闭环教育资源直击家庭核心需求，步行10Min可达均安中心小学（市一级），该校师资团队中高级教师占比超50%；3公里内覆盖均安中学（省一级）、顺德光正实验学校（重点私立），2025年均安中学高考本科率达82%，优质教育为房源提供稳定保值基础。周边300米内有均安幼儿园、新华幼儿园等4所幼教机构，从学前到高中的全龄教育链已成熟，家长无需担心跨区升学难题，陪读家庭接受度极高。（五）千亿产业托底，8万人口催生稳定需求产业支撑为资产价值保驾护航，项目地处均安千亿产业集聚区核心，周边有5600亩华南智能网联科技园、1600亩电子通信装备产业园，百度云计算中心、小熊电器等龙头企业已入驻。产业升级预计将新增6-8万高端就业人口，这些技术工人与企业管理人员催生旺盛的居住需求，项目88㎡三房月租可达1800元，空置期通常不超过15天，投资稳定性远超纯居住小区。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-14
优惠
2024-11-13
售完
项目部分户型售罄，已售罄户型：【02户型】126㎡，4室2厅2卫，南朝向，130万/套。更多富港水岸云天的最新进展，可以点击下方订阅动态获取。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-07-22 19:45:09

户型方面：富港水岸云天涵盖多种户型，主力户型面积在 90 - 120㎡左右，以三至四房设计为主，满足不同家庭结构的居住需求。以 96㎡的三房户型为例，整体空间布局方正，动静分区明显。客厅与餐厅相连，形成宽敞明亮的公共活动区域，且客厅外接景观阳台，不仅采光充足，还能让住户尽情欣赏小区内外景色，拓展了室内空间感。卧室分布合理，空间尺度适宜，部分卧室带有飘窗，增加了使用面积与采光面，提升居住舒适度。110㎡左右的四房户型，功能分区更加完善，除了具备舒适的公共区域与卧室空间外，还设有独立书房，可满足家庭成员在家办公、学习的需求。主卧采用套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障了居住的私密性与舒适性。小区整体楼栋布局经过精心规划，楼间距较为宽敞，确保每一户都能获得充足的采光与良好的通风条件，居住环境舒适宜人。
袁国棋置业管家

2025-07-22 19:45:01

配套方面：商业配套上，周边分布着多个小型商业街与超市，能满足居民的日常购物需求。步行 15 分钟左右，可到达当地的农贸市场，新鲜蔬果、肉禽蛋奶等食材采购便捷。若有大型购物与娱乐需求，驱车 20 分钟可抵达顺德大良的成熟商圈，如大信新都汇、嘉信城市广场等，这些商圈汇聚了众多品牌商店、电影院、餐饮店等，可提供一站式的休闲娱乐消费体验。教育资源方面，项目周边学校资源较为丰富。附近有多所幼儿园，方便幼儿入学。小学阶段，有本地口碑不错的小学，距离适中，保障孩子能够安全便捷地上下学。中学方面，周边的中学师资力量较为稳定，为孩子提供了良好的中学教育环境，构建起从学前到中学的教育体系。医疗配套上，附近的社区卫生服务站能够提供基础的医疗服务，满足日常就医、体检等需求。而距离项目车程 15 - 20 分钟处，有综合医院，如顺德区第一人民医院（集团）附属杏坛医院，能为居民提供更全面、更专业的医疗保障。休闲配套上，项目周边有公园与河畔景观带。闲暇时光，居民可前往散步、慢跑、骑行，享受户外休闲时光，亲近自然，放松身心。
袁国棋置业管家

2025-07-22 19:44:55

交通方面：富港水岸云天位于佛山顺德，地处新均榄路与华丰中路交叉口附近，交通出行具备一定便利性。周边道路网络较为完善，新均榄路连接了顺德多个区域，自驾出行可快速前往周边镇街。从项目出发，通过主要干道能顺利接驳佛山一环等城市快速路，从而在较短时间内畅达佛山其他核心区域，如前往顺德中心城区，车程在 30 分钟左右，方便日常通勤以及跨区域办事。虽目前项目周边暂无地铁线路，但公交出行也较为方便，项目 1 公里范围内分布着多个公交站点，有多条公交线路途经，可满足居民前往周边商圈、医院、学校等地点的出行需求，日常出行有基本保障。此外，距离项目不远的广珠西线高速入口，为有长途出行需求的居民提供了便利，驾车前往广州、珠海等城市也较为快捷。
苏宇

2021-12-24 22:21:09

项目交通快捷，轻松融入大湾区1**生活圈。约30min可至顺德大良，40min至广州南沙，50min至深莞。全顺德独一条铁路“南沙港铁路”落站均安天连新凌球场，助力均安腾飞。佛山地铁十六号线终点站设于均安，连接佛山新城枢纽，经乐从、勒流，杏坛至均安镇中心，远期与佛山地铁6号线接驳，可至广州荔湾石围塘站，接驳广州地铁11号线。