- 森:万科金色领域怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
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- 贤:我老婆挺喜欢的
去看过房的朋友应该都有过这样的经历,只要在楼盘区域内有地铁规划的,即使这条地铁不知道何年何月才能落实,开发商都敢打着“地铁 旁”的旗号来买房。
现在,国务院终于出台文件,要求加强城市轨道交通规划管理,设置了申报建设地铁的门槛。
6月28日,国发办〔2018〕52号文件发布,要求申报建设地铁的城市一般公共财政预算收入应在300亿元以上,地区生产总值在3000亿元以上,市区常住人口在300万人以上。
除了地铁,文件对申报轻轨建设也有要求,申报建设轻轨的城市一般公共财政预算收入应在150亿元以上,地区生产总值在1500亿元以上,市区常住人口在150万人以上。
同时,报建地铁、轻轨线路初期客运强度分别不低于每日每公里0.7万人次、0.4万人次,远期客流规模分别达到单向高峰*3万人次以上、1万人次以上。
因此,在买房之前,如果是冲着买地铁房去的,一定不要轻信开发商的宣传,即使政府有对该地铁的明确规划,自己也要判断当地政府是否有这个条件去申报建设地铁,要不然买了房几年之后都没见地铁动静,开发商是不会对此负责的。