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更新于 2025-08-24 00:55:57

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预售证号：南房预字第2018000302号 查看全部图片(99)
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万科金色领域

别名：金色领域广场
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售完 住宅 大型社区 早教机构 医疗配套 商场超市
参考均价 13271元/㎡ 价格有效期：2025.08.02-2025.09.01 降价通知 咨询底价
楼盘户型 0室(1) 、 1室(1) 、 2室(2) 、 3室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2018-08-01 新开盘通知
楼盘地址 (南海)佛平路与宝翠路交界 发地址到手机
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万科金色领域普通住宅64㎡户型图 在售 普通住宅 64㎡ 约85万 咨询底价
万科金色领域3室2厅1卫84㎡户型图 3室2厅1卫 84㎡ 约111万 咨询底价
万科金色领域2室2厅1卫64㎡户型图 2室2厅1卫 64㎡ 约85万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜10名，超过南海92%的楼盘

千灯湖CBD的地铁上盖资产核心卖点： 双地铁交汇枢纽：步行5min直达广佛线礌岗站，未来规划地铁6号线海八路站无缝接驳，形成“双地铁+有轨电车”网络，30min覆盖广佛核心区。千灯湖金融圈资产：位于千灯湖金融高新区北拓核心，3公里内聚集友邦、PICC等600余家金融机构，租金回报率稳定在4%-5%，是广佛投资客眼中的“硬通货”。万科品牌保障：由世界500强万科开发，采用“拎包入住”精装标准，全屋配备智能门锁、节能家电，物业服务费3.6元/㎡・月，管理规范且增值服务完善。小户型低门槛：主力户型26-84㎡一至三房，总价54万起即可入驻千灯湖，首付23万起实现“以租养贷”，投资门槛低于区域住宅产品60%。社区商业成熟：自带3万㎡万科里商业街，引入24小时便利店、共享办公空间，1公里内覆盖万达广场、保利水城等10大商业体，形成“5min生活圈”
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  • 户型：城央灵动空间，投资自住双适配​ 主推建面约 40-90㎡的一至三房户型，以 “高利用率 + 万科精装” 为核心亮点。40㎡单房朝南，带独立厨房与卫浴，客厅连接 3 米观景阳台，部分房源可看千灯湖景观；全屋采用万科 “拎包入住” 精装标准，配备智能门锁、节能家电，得房率约 78%，空间紧凑实用，月租金可达 3000-3500 元，适合投资或单身白领。65㎡两房双开间朝南，客餐厅一体化设计，4.5 米阳台贯通客厅与卧室，采光通风良好；主卧带飘窗，预留收纳空间，得房率约 80%，满足情侣或小型家庭居住需求，兼具自住舒适度与租赁流动性。90㎡三房三开间朝南，采用 “竖厅 + 双阳台” 设计，6 米超大面宽阳台兼顾观景与生活功能；主卧配备独立卫浴，小房间可作为书房或儿童房，得房率约 81%，在千灯湖同类项目中，城央地段与空间实用性的结合优势突出，是兼顾 “商务通勤 + 资产保值” 的优选。​

  • 交通：双地铁交汇，广佛半小通勤圈​ 作为千灯湖的 “双地铁上盖盘”，轨道交通优势堪称广佛标杆。距离佛山地铁 1 号线（广佛线）金融高新区站仅 300 米，步行 5 分钟可达，2 站 3 分钟对接广州地铁 1 号线西朗站，15 分钟覆盖广州荔湾区，30 分钟直达珠江新城；佛山地铁 6 号线（规划中）海八路站与项目无缝接驳，未来通车后 30 分钟贯通佛山新城，40 分钟直达广州南站。自驾出行高效，紧邻海八路、佛山一环，3 分钟接入广州环城高速，5 分钟覆盖千灯湖全域，10 分钟抵达佛山西站，15 分钟畅达广州白云区，依托 “海八路 - 广州环城高速” 构建广佛核心区 “25 分钟商务圈”。公共交通适配高频出行，周边 500 米内有 12 个公交站点，桂 03 路、广 276 路等 25 条线路覆盖广佛多地，桂 03 路 10 分钟可达南海广场，广 276 路 15 分钟对接广州滘口客运站，适配商务通勤与日常出行。

  • 位置：千灯湖金融区核芯，商务生活无缝衔接​ 万科金色领域坐落于南海区桂城街道海八路，处于千灯湖金融高新区北拓核心，是佛山罕见的 “地铁上盖 + 商业综合体” 商务居住社区（总建面约 28 万㎡）。项目 300 米内覆盖万达广场、天河城百货等超 10 座商业体，聚集超 500 家金融机构总部、跨国企业分部，步行 5 分钟可达千灯湖公园，形成 “工作 - 消费 - 休闲” 的 5 分钟步行圈。商业配套高端密集，社区自带约 3 万㎡万科里商业街，引入 24 小时便利店、高端餐饮、共享办公空间等业态；1 公里内有保利水城、寰宇城，涵盖奢侈品专柜、IMAX 影院等，满足从日常采买到商务宴请的全场景需求。教育资源国际化，3 公里内有南海实验小学（省一级）、华南师范大学附属外国语学校，5 公里覆盖佛山国际学校，适合在千灯湖金融区、广州珠江新城工作的金融精英、企业高管，尤其受看重 “商务通勤效率 + 城央繁华” 的年轻高净值人群青睐。

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    小区环境很不错：小区的绿化率较高，里面空气清新，环境优美，就像个小花园似的。还有儿童游乐场和健身设施，平时孩子可以在这儿玩耍，大人也能锻炼锻炼身体，丰富了休闲娱乐生活。物业是万科自己的物业公司，服务很周到，小区的安保也做得很好，住在这里会感觉特别安心。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

万科金色领域

售完 住宅 大型社区 早教机构 医疗配套 商场超市
均价 13271元/㎡ 降价通知
户型 0室(1)  1室(1)  2室(2)  3室(1)  余房查询
地址 (南海)佛平路与宝翠路交界 发地址到手机
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楼盘概述：万科金色领域，新房价格13271元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-(南海)佛平路与宝翠路交界。户型1-3室、建面41-84㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等万科金色领域楼盘信息，关注吉屋佛山万科金色领域！
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