房产税*新消息2018 应该支持还是反对房产税？

来源：吉屋网发布时间：2018-07-25 16:12:54

近日发布的《国务院关于开展2018年国务院大督查的通知》指出，今年将继续选取包括“房产交易登记”、“获得信贷”等7项指标，对31个省（自治区、直辖市）进行调查评价。

房产税*新消息2018？应该支持还是反对房产税？

上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受记者采访时表示，对于此次大督查来说，将房产交易登记纳入其中，主要是由于在房产交易过程中，涉及的程序较多，从交易环节入手进行管制和督导，有利于促进交易环节的高效运作，也有利于房屋买卖双方成本的降低。

全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。从长远来看，一方面，更加及时、全面、准确的信息，会使得调控政策的出台更加有效和精准；另一方面，这也是推进房产税的必经之路。

与房产税相关的新闻总是能触动人们的神经，原因是总有传言，认为国家征收房产税后便可以抑制房价，让房价不要过快增长，甚至可以使房价下降。

然而这是不是真的呢？

应该支持房产税还是反对房产税？

因为房地产税，中国社会正在割裂成两个阵营：一个阵营是坚决支持房产税的，另一个阵营是反对房产税的。从支持房产税的人来看，大多是没房的或者认为通过房产税能够抑制高房价的。

认为房产税是可以降低房价的逻辑是这样的：通过增加持有成本，把有钱人手中多余的房子逼出来，增加供给，抑制高房价，打击多套住房。然而，当对世界上绝大多数征收房产税的国家进行研究之后，才发现，通过征收房产税抑制房价只是“美丽的传说”。

房产税*新消息2018 应该支持还是反对房产税？

有房产税的国家，房价经常暴涨，没有房产税的国家，房价不见得有多离谱。*典型的是我们的香港，以及美国，有房产税，但香港房价是世界上较高的城市之一，美国的房地产经常出现周期性的快速上涨，这都是事实。

而且，这些国家和地区在征收房产税的时候，目的很明确，就是为地方政府开辟收入来源，而不是为了抑制高房价的。

房产税在美国、英国等国家，是地方财政收入的*主要来源，至于房产税是否抑制了房价，以及在多大程度上抑制了房价，争议很大，少有没有争议的是，即使有房产税，这些国家的房价也经常出现暴涨。

征收之初，把房地产税作为调节高房价工具的国家有，但很少，典型的是韩国和日本。但事实证明，这两个国家的房地产税作为调节房地产市场的工具效果非常不尽如人意。

日本在房地产泡沫时期，房地产税没有起到抑制房价的作用，韩国在开征房地产税之后，短期房价涨幅有所回落，但以后房价，特别是首尔等大城市房价的暴涨几乎没有受到房地产税的影响。