佛山备案价*上调3000元/㎡！佛山单合同项目一览表

来源：吉屋网发布时间：2019-01-12 14:02:55

根据佛山房产信息网的数据，进来佛山取得预售证的部分楼盘，备案价明显上调。

以顺德为例，顺德勒流龙光玖龙府备案价由此前的10000元/平上升至13000元/平，上调了3000元/平！

三水远洋华远天骄，此前备案价9300元/㎡，现备案价11800元/㎡，整整上调2500元/㎡。

三水*城，此前备案价约7200元/㎡，现备案价约9200元/㎡，上调2000元/㎡。

以上这些只是部分楼盘的统计结果，按照目前的调整趋势，其他楼盘跟进上调是大概率事件。

备案价上调有什么影响？

提升备案价本身对楼市没有直接的刺激作用，备案价上调即是放宽限价。

目前市面上出现的双合同本质上是对限价政策的规避，不少开发商一方面要应对政府限价的政策，一方面又舍不得真的按照政府的*限价卖房，于是便采用双合同的方法变相抬价，与购房者签订购房合同的同时签订装修合同。

双合同不仅增大了购房者购房风险，还增加了*的压力。

一方面，如果楼盘烂尾，或者开发商不按期装修，购房者得到的赔偿只有购房合同的价款，不按期装修的风险只有购房者自己担。

另一方面，装修贷属于消费贷的一种，利率一般比普通的商业贷款高，更何况是公积金贷款，这对于购房者来说无疑是增加了购房的成本。

现在三水高明等区域逐渐放开限价，相信未来取消双合同的开发商会越来越多，而购房者的*压力也能变小。

不过，也有朋友担心备案价上升之后开发商会继续以带装修双合同的方式售房，但其实现在楼市相对冷清，如果开放限价，开发商也巴不得以单合同的噱头来吸引更多客源，所以说，上调备案价，对购房者和开发商来说都不失为一个利好的消息。

目前三水除了乐平大部分都是单合同楼盘，以上只是列举了一部分楼盘，仅供参考。