2019佛山公积金贷款*额度多少？贷款利率如何计算？

来源：吉屋网发布时间：2019-04-11 11:55:33

2019年4月，佛山住房公积金管理中心出台关于住房公积金抵押贷款的*新政策，下面我们一起来了解下新政之下申请公积金贷款*额度以及公积金贷款利率多少。

贷款额度

1、累计依时足额缴存住房公积金满1年(含)以上2年(不含)以下，贷款额度个人*不超过30万元；累计依时足额缴存住房公积金满2年(含)以上3年(不含)以下，贷款额度个人*不超过40万元；累计依时足额缴存住房公积金满3年(含)以上，贷款额度个人*不超过50万元。

如贷款仍不足够的，且个人有偿还能力，可同时申请组合贷款(住房公积金贷款+商业贷款)。

2、贷款额度=(借款人当前住房公积金明细余额+当月至退休注销时拟应缴存的住房公积金)×2

当月至退休注销时拟应缴存的住房公积金=当月至前半年(6个月)于应缴额定内实缴住房公积金的月平均值×当月至退休的月数。退休时间统一按60周岁计算。

3、贷款额不能超过购房总房款减首期款，建房、翻建、大修理住房也按此原则处理。

4、贷款额度÷贷款期数+月应还利息+其他债务月均偿付额，不能大于收入的55%

5、贷款额的核定同时涉及上述(一)至(四)点贷款额度的设定，以额度低的一条为准。

利率

按照中国人民银行规定的住房公积金个人住房抵押贷款利率执行；第二次使用贷款的，为同期首次住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍计算利息。期间如遇法定利率调整，于次年初开始，按相应利率档次执行新的利率水平。