- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
11月20日,央行正式宣布1年期LPR利率为4.15%;5年期LPR利率为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
对于购房者有什么影响呢?
以贷款100万、按揭30年计算。
现在首套房贷利率基本都是6.125%,利息总额为1187397.94元,月供6076.11元;
LPR降低之后,首套房贷利率6.075%,利息总额1175771.25元,月供6043.81元;
相比之下,降息之后,利息总额减少1.1万多元,月供32.3元。
虽说影响微乎其微,但信号意义更大。
LPR的初衷为了就是鼓励刚需购房,近期诸多现象表明,刚需买房成本一降再降,2020年楼市转折点来了!
从当前中国经济形势,以及8月份一年期LPR下调、一年期MLF利率下调、七天期逆回购利率下调等央行一系列动作来看,未来利率大概率还会再降。
此次降息,无疑为低迷楼市添加一把火。吉屋网认为,央行的举措,不仅保障了首套房的刚需置业需求,还体现落实“房住不炒”定位和房地产市场长效管理机制的政策导向。