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近日,位于顺德容桂的一座烂尾楼即将进行法拍,起拍价高达1亿零490.214万元。这座建筑面积超过4万㎡的烂尾楼原名为鼎盛商贸大厦,由泰亨置业在2011年购买。然而,由于资金问题,该公司在2013年至2016年期间向广东顺德农村商业银行股份有限公司容桂支行抵押了总计11.33亿元的贷款。
据了解,该烂尾楼的规划用途是商业服务,占地面积为6515.71㎡,建筑密度为53.17%,地块容积率为1.3。该项目主体工程已经完工,包括地下2层和地上19层,总建筑面积为40579.9㎡。从地图上来看,这座烂尾楼位于顺德容桂容奇大道与新马路交界处,距离顺德渔人码头仅有200米的步行距离。
具备投资潜力的商业项目
尽管这座烂尾楼目前处于未完成的状态,但它依然具备着巨大的投资潜力。首先,顺德容桂地区是一个繁荣的商业中心,拥有众多住宅和商业项目。其次,这座烂尾楼的规划用途为商业服务,将为周边居民提供便利的商业设施。而且,它的地理位置优越,靠近渔人码头,可吸引游客和居民的目光。因此,一旦该项目重新启动并完成,将为投资者带来丰厚的回报。
规划用途明确,投资前景广阔
根据相关资料显示,该烂尾楼的规划用途是商业服务。在如今繁荣的商业市场中,商业项目具有广阔的发展前景。顺德容桂地区已经有多个住宅项目成功开发,并且商业设施的需求也越来越大。这座烂尾楼的重新启动将为周边居民提供更多购物、娱乐和休闲的选择,满足他们的生活需求。同时,靠近渔人码头的地理位置也为该项目增添了吸引力,可吸引更多游客和居民前来消费。因此,投资者有理由相信,在顺德容桂这个繁荣的商业中心,这座烂尾楼将成为一个成功的商业项目。