禅城年内第三宗地块成交！

来源：吉屋发布时间：2023-09-25 13:23:16

禅城年内第三宗地块成交！

禅城区是佛山市的一个行政区，也是佛山市的中心城区之一。在今年内，禅城区已经完成了第三宗地块的成交。据吉屋网编辑获悉，慧亚产业投资（佛山）有限公司以底价8084万元成功斩获了位于禅城奇槎地区的一宗蚊型商服用地。有了这块地，慧亚集团可以进一步扩大其在禅城区的业务范围。

宗地规划要求严格，慧亚集团自持50%物业

这宗地的总占地面积为5237.85㎡，容积率不高于6，绿地率不低于25%，建筑密度不高于40%。根据规划要求，这块地不允许设置服务型公寓，竞得人必须自持不少于50%的计容物业。这意味着慧亚集团可以在这里发展自己的产业项目，但不能将部分物业出售给其他企业。

此外，这宗地的项目累计固定资产投资额不得少于30000万元，并且自宗地签约第4个完整会计年度起计，连续7年必须满足一定的考核要求。具体来说，进驻这个地块的企业在禅城区石湾镇街道的年度纳税额不能低于2000万元。

地块位置优越，慧亚集团发展前景广阔

同时，竞得人还需要引进不少于15家禅城区外的“四上”或高新技术企业。这些企业主要包括建筑业央、国企，建筑业产业链上下游企业以及相关企业区域公司。此外，乙方新成立和培育的企业也可以被考虑引入。

从地图上来看，这块地位于禅城奇槎板块，紧邻规划中的新建奇槎电排站。而宗地的南侧则是华侨城奇槎全新项目。有了这个地块，慧亚集团可以更好地利用周边的资源，拓展自己在禅城区的业务。

总之，慧亚集团以8084万元的底价成功斩获了禅城奇槎地区的一宗蚊型商服用地。这将为慧亚集团在禅城区的发展提供更多机会。

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