禅城东平云谷14号地块终止出让!

来源：吉屋发布时间：2023-10-07 15:16:11

禅城东平云谷14号地块终止出让！

据佛山市公共资源交易中心发布公告，原定于今日（9月27日）出让的禅城区原镇中路南侧、次九路北侧、次十路西侧TD2023(CC)WG0007地块（即东平云谷14号地）终止出让。

这也意味着，佛山9月土拍市场，仅成功出让1宗地块。

01、总占地约3.5万㎡起拍楼面价约9000元/㎡

地块具体位于禅城区原镇中路南侧、次九路北侧、次十路西侧，占地面积35927.87㎡。

地块规划用途为：城镇住宅用地，兼容商服用地（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服用地）；容积率：≤3.2，建筑密度：≤28%，绿地率: ≥25%。

地块挂牌起始价为约35927.87万元，另设有保密底价，价格幅度为人民币600万元，起拍楼面价约9000元/㎡。

02、地块须配建托老所、托儿所、体育健身场地等

地块配建要求须包含：

物业管理用房：面积≥50㎡，且≤300㎡。

体育健身场地：按居住人均用地面积≥0.3㎡或按人均建筑面积≥0.1㎡标准配置。

社区卫生服务中心：计容建筑面积≥2500㎡，层高≥3.5m。

社区文化活动站：计容建筑面积≥600㎡，

托儿所：计容建筑面积≥500㎡。

托老所：计容建筑面积≥750㎡。

社区居家养老服务设施：按百每户≥20㎡标准配套。

开放公园绿地：面积≥6467㎡，单个单个开放公园绿地面积不得小于400㎡，宽度≥8m。

地块的动工时间为1年，竣工时间为3年，自地块动工时限终止之日开始起算。

03、周边房价1.8-2.1万元/㎡

地块位于石湾镇街道东平云谷片区，是禅城区“9+1+7”重大工程项目建设中7个发展平台之一。

片区重点打造为东平数字创新园等四大产业园区，粤港澳大湾区产业合作示范区、佛山高质量发展数字创新产业园区标杆和人本、共享、生态、智慧的都市产业综合社区。

地块毗邻佛山大道和江滨路，以及广佛线和4号线。地块周边配套有新DNA购物中心、大雾岗森林公园、佛山青年公园、澜石中学等。

房价方面，地块周边有泷景、泰丰千语庭等住宅项目，价格1.8-2.1万元/㎡。

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