顺德大良钟楼站TOD地块挂牌！

来源：吉屋发布时间：2023-10-07 14:16:11

大良钟楼TOD项目：地块规划和要求

大良钟楼TOD项目的地块已经正式挂牌，该地块位于大良街道文秀路以东、县东路以南。整个地块占地面积为36246.16㎡，将分为A、B、C三个区域进行规划。A区将被规划为公园和绿地，占地面积为36246.16㎡。B区和C区均为商业和公园绿地，B区平面投影范围占地21240.71㎡，竖向界限为-0.942至4.558米，C区平面投影范围占地15884.87㎡，竖向界限为-6.242至-0.942米。

竞得者在A区和B区将建设面积不少于4000㎡的下沉广场，并投入总工程费不低于7623万元。竞得者还需在项目竣工验收后3个月内无偿将A区和B区下沉广场的使用权移交给大良街道办事处或其指定单位。此外，竞得者还需结合文秀路设置面积不少于1000㎡的深港湾式微型公交首末站，并负责投资建设项目与佛山地铁3号线的4个接口。整个地块的所有权将归竞得者持有。

竞得人将根据“先竞配建无偿移交政府的商业物业建筑面积，再竞地价”的方式确定。配建商业的最大面积为1.3万㎡。这个项目属于“带方案出让”的类型，竞得者必须按照方案文件进行规划。

大良钟楼TOD项目：设计理念和空间体验

大良钟楼TOD项目的设计理念是“凤鸣朝阳气聚大良”，旨在打造一个集地铁枢纽、城市客厅、中央公园和地下商业为一体的多维度复合空间。该项目将在大良的历史文化区域打造一个时代城市客厅。

总体设计上，该项目将尊重场地的历史肌理，延续古城十字结构的南北轴格局，保留圆形广场，重现市民大道，并创造独特的空间体验。项目以“飘云”为主题，打造一个云上展厅，让人们能够体验到独特的空间感。

大良钟楼TOD项目：地理位置和周边配套

大良钟楼TOD项目地处佛山地铁3号线大良钟楼站上盖，紧邻大良人民礼堂和大良街道办事处。周边还有凤岭公园、嘉信广场、新世界中心商场和顺德体育中心等配套设施。目前，该项目周边1公里范围内没有新盘，主要是二手项目，整体均价在6415-14009元/㎡之间。

通过大良钟楼TOD项目的规划和设计，预计将为该地区注入新的发展动力，提升区域的功能和形象。这也为购房者提供了一个独特的机会，能够在这个地理位置优越、周边配套完善的地区拥有一套现代化的住房。

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