历史新低！利率3.6%！买房意愿回升！

来源：吉屋发布时间：2024-01-11 09:13:59

佛山房贷利率降至历史新低，购房意愿回升

2024年，佛山房地产市场迎来了一系列利好消息。首先是房贷利率降至历史新低，最低可做到3.6%。这相当于贷款100万，比4.0%利率至少能省下8万的利息。购房贷款成本的降低为购房者提供了更有利的条件。此外，佛山购房政策也迎来最宽松的一年，夫妻双方可以贷款高达130万。这些利好政策的出台使得购房意愿明显回升。

调查显示购房意愿回升，但仍有担忧

根据吉屋网发起的调查，37%的网友表示会考虑在2024年购买佛山的房产，相较于去年的调查结果提升了11%。这表明购房意愿明显回升。然而，32%的网友表示还在观望，不确定是否置业，而明确表示不会置业的比例则降低到了29%。调查还发现，影响购房意愿的因素主要与经济有关。有33%的网友担心工作不稳定，无法按期还清房贷；32%的网友对楼市缺乏信心，担心房价会下跌；还有25%的网友直接表示没有足够的资金购房。尽管购房意愿回升，但仍有一些担忧影响着购房决策。

热门板块和房型受到青睐

调查还显示，改善居住是购房者的首选，占比达到48%。刚需购房者的比例为44%，而投资置业的比例仅为7%。在房型选择方面，四房产品以49%的得票率成为网友的首选，三房紧随其后，其他房型的比例总计不到15%。此外，平层房型以81%的得票率在众多产品类型中胜出，叠墅和复式洋房逐渐退出市场。在房屋面积方面，90-120㎡的房型以37%的比例成为网友购房的首选，其次是120-140㎡的房型，占比29%。购房者对于房型和面积的选择有着明确的偏好。