佛山房贷利率降至3.6%，历史新低！

来源：吉屋发布时间：2024-01-17 15:00:00

历史新低！传佛山二套房利率低至3.6%，已有银行执行

近日，有重磅消息传出，佛山部分银行的二套房贷款利率降至了3.6%！这一利率不仅创下了历史新低，而且在某些银行已经开始执行。吉屋第一时间咨询了业内资深工作人员，得到的回答是：确实有个别银行开始执行这一利率政策。这一政策通常不对外公开，主要针对二手房购房者，只要征信良好，按揭正常，即可享受这一利率。

佛山房贷利率变动频繁

回顾过去一年的佛山房贷利率变动，可以说变化很大。去年12月28日，佛山取消了首套商业性个人住房贷款利率下限，从而引发了多轮的房贷利率下调。目前，佛山的主流银行执行的首套房利率为3.8%，二套房利率为4.4%。

重磅利好，首套房利率降至3.6%

而根据消息，部分银行的首套房贷款利率和二套房贷款利率还有下调的空间。具体到计算首付和贷款利率，销售和中介会推荐某些银行更加划算。对于佛山的首套房购房者或者目前仍有未结清贷款的购房者来说，这无疑是一个重磅利好消息！

房贷利率降至3.6%带来的节省

以贷款金额100万元、贷款期限30年等额本息为例，如果二套房贷款利率从4.4%降至3.6%，总利息可以节省16.6万元，月供减少约461元。与2021年6.25%的利率相比，利率差距达到2.65%，贷款成数增加一成，月供反而减少了。

最近，许多城市将楼市政策的重点放在“降低成本”上，调整房贷利率。比如，东莞也在逐步取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，目前部分银行的首套房贷款利率已经降至3.8%。专家预测，到2024年，各地将进一步加大“降低成本”的力度，其中降低房贷利率将是重要的一项措施。

对于佛山的购房者来说，这次房贷利率的降低无疑是一个利好消息。利率的下降不仅减轻了购房者的还款压力，还提供了更多的购房机会。然而，购房者在选择贷款机构时，仍需谨慎选择，综合考虑利率、贷款额度等因素，以找到最适合自己的购房贷款方案。