2024佛山楼市：全市新房住宅网签669套合计7.82万㎡

来源：吉屋发布时间：2024-03-23 10:57:20

佛山楼市的春雷炸响了？

国家统计局公布了最新房地产销售数据：1—2月份，新建商品房销售面积11369万㎡，同比下降20.5%，其中住宅销售面积下降24.8%；新建商品房销售额10566亿元，下降29.3%，其中住宅销售额下降32.7%。迷的楼市成交，开始有以价换量的迹象！

上周五晚上公园和光突然大幅调价：约85万元总价可以买南向两房！七楼的117.7㎡3+1房总价也仅139.8万元！该项目前期的网签单价区间高达18307-21865元/㎡；释放优惠后，营销中心人气爆棚！公园和光的促销价将吸引大部分石湾、张槎、绿岛湖、南庄片区的刚需/二手买家。楼盘优化价格，纯新楼盘则卷户型设计，提高实用率，是否算“以价换量”？

优质楼盘吸引眼球

顺德纯新盘-电建岭南华曦府周边环绕智谷公园、云鹭湿地公园、顺峰山公园，生活处处皆是风景。户型设计成4开间南向，主卧拥270°全景飘窗，实用率极高，现场人气火爆！建面约135㎡4室2厅2卫，南向四开间，7.3米阔境阳台，全明采光，主卧270°全景飘窗、步入式衣帽间，舒适度和延伸感大幅提升。

佛山全市新房住宅网签669套合计7.82万㎡，环比减量8%，网签均价19685元/㎡。全市二手住宅周成交达到网签968套合11.9万㎡，环比增量12%。不同区域的一手住宅成交情况也有所不同，顺德区环比增量14%，成交均价18203元/㎡；南海区环比减量29%，成交均价26027元/㎡；禅城区环比增量7%，成交均价23029元/㎡；三水区环比减量7%，成交均价11024元/㎡；高明区环比减量37%，成交均价10699元/㎡。

观望情绪主导市场

上周新房成交连续三连升后微降，买家观望情绪占主导地位，房企以价换量。预计在公园和光的促销效果带动下，更多项目会调整价格适应市场需求。春季楼市的表现依然值得期待！

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