中海山湖世家

中海山湖世家是由佛山恒裕房地产开发有限公司开发的板塔结合70楼盘，占地面积为66752.0平米，容积率为1.8，建筑面积为165939.0平米，共31栋，项目主力户型为145方湖景楼王。

中海山湖世家的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中海山湖世家多层的公摊为5%-10%，中海山湖世家小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中海山湖世家高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中海山湖世家房子的情况来算一下。

中海山湖世家买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中海山湖世家贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中海山湖世家房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中海山湖世家贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。