佛山万科新开楼盘有哪些万科的楼盘能买到顶楼吗

来源：吉屋网发布时间：2017-07-25 18:35:19

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万科的楼盘能买到顶楼吗

万科的楼盘能买到顶楼，顶楼原来因为太阳直射、漏水渗水等问题被人们避之不及，但是近年经建筑设计和技术的改良，顶楼的缺点逐渐改善，优点渐渐凸显，顶楼的销售情况也在慢慢改善。

有些开发商为了增加顶层的卖点，通常会打出买顶层送天台的噱头吸引买家，但是顶楼区域是消防避难层物业，根据《国家建筑防火设计规范》规定，高层建筑必须设置消防平台，且不能做其它用途。根据该规范，作为消防平台，单元同屋顶平台应该处于连通状态，部分高层小区单元之间也应该通过平台连通，且平台应处于敞开状态。

万科的楼盘能买到顶楼吗

楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分，任何人（包括房地产开发商和业主）对楼顶屋面不享有专有权，应属于全体业主共有，房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。正规楼盘现在都不会把天台赠送给顶楼的业主。

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