顺德均安二手房价走势均安各小区房价

来源：吉屋网发布时间：2018-01-12 17:50:34

广佛楼价居高不下，顺德多区楼价直追3万元/㎡，然而在顺德均安镇，楼价才刚突破一万，价格处于低洼状态，据顺德均安二手房价走势，均安房价一直处于上升状态，下面我们来看看均安个小区房价，分析一下均安房价有没有* 潜力。

顺德均安二手房价走势

随着广佛同城发展，位于广佛交界处的顺德楼盘房价整体大涨，其中均安镇无论一手房还是二手房价格都有了较大幅度的上升，2017年年底，均安二手房均价为8155元/㎡，环比上涨1.99%，同比上涨54.01%。

顺德均安二手房价走势

顺德均安二手房价走势图

广佛同城发展加速，顺德规划多条铁路，虽然在广佛*的地铁规划中，均安并没有地铁经过，但在均安周边的城镇如容桂未来将有地铁经过，而从均安到容桂路程较短，也比较便捷。

佛山多次加码限购政策也对均安楼市产生了一些积极作用。广佛交界地区大部分已经开始限购，为数不多的非限购区如伦教、容桂房价也已在1万六以上，而顺德陈村、北滘楼价更是直追3万元/㎡，均安均价此前甚至在万元以下，与周边楼价存在较大的价差，作为多市交汇点，与广州距离也不远，便承接了不少来自外地的购房需求。

根据均安*近拍地情况，2017年9月，恒大地产重金拍下均安地块，成交楼面价9730元/㎡，美的地产同步进驻，成交楼面价10021元/㎡，地产巨头纷纷抢驻均安，不断刷出区域地价新高，全面释放片区楼市巨大潜能！

均安各小区房价

均安镇地处顺德西南部，由于区位偏远和交通基础设施建设滞后等因素，导致均安镇经济发展总量和质量一直落后于全区平均水平。但在近期杏均特大桥开通后，与七滘大桥形成两大出入口，对外交通状况有所改善。且近年广佛同城发展加速，广佛交界地区房价大涨，均安作为顺德区不限购区域之一，近来也有不少外地人前往买房，房价在2017年年底已经破万。

据了解，均安各小区中，顺德均安柏涛湾房价为11000元/㎡，均安天汇公馆房价为8247元/平方米，均安牛仔城房价为6385元/平方米，顺德均安海洲房价在8000-9000元/㎡之间。顺德均安碧桂园房价待定，目前还未开盘。

下面简单介绍一下均安几个热门小区。

南湖花园位于均安新城北区7号地块，占地近35000平方米，总建筑面165000平方米。楼盘北邻百安路，规划由10栋层高17~25层电梯洋房组成，总开发单元共900多套。项目将分三期开发，每一期建筑面积在50000平方米以上。整个项目园林面积25000平方米，配套有泳池、健康径和篮球场，以及社区服务*、文化活动*和社区警务*等。顺德均安南湖花园三期房价8174元/㎡。据了解，佛山均安南湖花园8月份房价仅为6000-7000元/㎡，但现在均安南湖花园*价格已涨至8174元/㎡。

均安峰汇豪庭楼盘如何？峰汇豪庭项目位于顺德均安齐安路29号，地处均安核心，临近均安镇政府，尊享城市便捷。均安峰汇豪庭房价约为8800元/㎡，但目前已经售完，只有二手房在售，二手房价格为10267元/㎡。

均安各小区房价

顺德均安都市经典楼盘和顺德均安金湾豪庭是目前均安少有的一手楼盘，顺德均安都市经典房价10500元/㎡，顺德均安金湾豪庭房价为9300元/㎡，这两个一手楼盘甚至比不少二手楼盘价格还低，与其购买容易产生纠纷的二手房，不如来看看这两个配套完善且价格较低的楼盘。

都市经典

地理位置：佛山市顺德区均安镇鹤峰路1号（均安**北侧）

主打户型：96-124㎡

楼盘价格：10500元/㎡

楼盘动态：都市经典目前在售三期17栋96-124㎡高性价比*园景三四房，精装出售。顺德均安都市经典房价10500元/㎡，38万*，不限购，产权70年，预计2019年3月31日交楼。

楼盘卖点：都市经典位于均安鹤峰路1号（均安**北侧），属于均安新城区核心位置，位处均安行政*，区域规划为均安核心商住社区。临近均安镇政府，公安局，交通局，税务局等政府部门，4万平方米文化公园；均安*、均安**、骏景酒店，高尔夫球场、天天超市、李小龙故居等，周边已有多个大型成熟居住社区环绕，坐拥新城成熟市政配套，居住氛围日益成熟。交通介绍：项目交通便利，临近贯通全镇南北的百安路，距中山15*车程；江门、新会20*左右车程，到达顺德区大良镇等地约30*车程，通过省级公路可*。

金湾豪庭

地理位置：佛山市顺德区均安镇仓门社区居民委员会西堤路73号（凫洲河旁）

主打户型：109-136㎡

楼盘价格：9300元/㎡

楼盘动态：金湾豪庭在售5栋109-136㎡住宅，，两梯五户，绿化率35%。顺德均安金湾豪庭房价9300元/㎡，精装出售，物业公司是佛山市顺德区登图物业管理有限公司，物业费是2.49元/㎡·月。

楼盘卖点：金湾豪庭项目位于“南北动脉”百安路与“一环接驳线”泰安路交汇处（泰安桥头首要位置，毗邻百安路，靠近佛山一环南延线），交通路网四通八达。经百安北路，15*内通达勒流杏坛；经泰安路（南沙大桥）10*内可快速接驳佛山一环南延线，20*内*大良、伦教、北滘等周边镇街，25*到乐从，30*到禅城，40*到广州。金湾豪庭地处均安镇*，是链接北区和南区的*桥梁，一系列生活/市政/教育配套围绕，例如牛仔城、均安交通*、凫洲河文化公园、德顺购物广场（借鉴凡是有德顺广场的地方意味着城市的*旺地，有影院、有大型超市等）、建安*等。

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