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方直星耀国际楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.0
项目亮点
佛山，粤港澳大湾区核心城市，进阶新一线城市
广佛深产业城先行合作示范区，进阶产城融合
大湾区南部交通枢纽，进阶经济腾飞
村级工业园改造，进阶城市人居封面
水陆空交通枢纽，进阶高效人生
多元醇熟配套，进阶美好生活
名校学府环同，进阶人文雅境
53万㎡TOD摩登大城，进阶城市藏品
区域价值
进阶产城融合
顺深产业城规划在容桂东部规划 30 平方公里，将重点打造“细滘湾总部基地、容桂站商业商务区、大三角顺深产业创新中心、大岗山科技博览园”四大战略板块，打造三生融合的产业创新城。而顺深产业城所在的容桂正好是广深两大城市合作的最佳落脚点，未来产业升级转型的最佳承接点，容桂的爆发可谓已经蓄势待发！
进阶经济腾飞
顺德区发展规划和统计局对《容桂街道东部中心区容桂站（D-RG-02-11 单元）控制性详细规划》进行批前公示，按照规划，未来，容桂东部中心区容桂站将成为佛山南部交通枢纽、顺德东部商贸中心、总部经济及电商集聚区，带领容桂继续腾飞。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
这里将是一座充满想象力的潮流“新主场”，既是“硅谷”般的企业集聚地，亦是精英品质生活社区，一转身，又成为游乐休闲的shoppingmall。以TOD为基底，不仅增强容桂的造血功能以及板块的含金量，更进一步为星耀国际赋能。拥有更开放的视野、更高的城市集约度，让一切更高效，匹配精英人士的生活温度。
配套价值
交通
项目择址湾区引擎——佛山南部交通枢纽 帷幄“一城轨、两地铁、三高速” 广珠城轨容桂站，一站到广州南 地铁13号线（规划中）串联良桂生活圈 接驳地铁11号线（规划中）直通广州荔湾 广珠西线、东新高速、广中珠高速接轨湾区速度。
商业
三纵三横交通直达城光城市广场商圈、天佑城商圈、海骏达城商圈、大良新城商圈。家门口政府规划总建面约70万㎡顺德永旺梦乐城，体验家门口购物、娱乐的便捷生活。
医疗
约5KM范围享有顺德第二人民医院（三级综合医院）、新容奇医院（二级甲等综合医院）、顺德妇幼保健新院（规划中）等优质医疗资源，与健康为邻，全方位医疗配套加持，为您和家人筑起健康防线。
详细配套以评分
小吉点评
星耀国际商业、名校、公园等一应俱全，让你充分感受到生活的美好。项目周边聚集了城光城市广场商圈、天佑城商圈、海骏达城商圈、大良新城商圈。家门口更规划有建面约70万㎡顺德永旺梦乐城，日常休闲美食、逛街蹦迪，想怎么嗨就怎么嗨。
产品分析
百强方直、荔园品牌，进阶诗意栖居
方直集团，成立于 1998 年，中国房地产综合实力 TOP80、中国房地产品牌价值 TOP60，综合实力、品牌价值强劲。秉承“心建你生活”理念，打造诗意栖居的居住环境。
荔园集团：2009 年正式成立荔园地产，2017 年正式更名为“荔园集团”，现已经历 12 载。秉承“绿色地产”理念，跻身中国房地产百强企业。
铂金级物业，进阶至尊服务
悦享家物业，悦享家物业成立于 2016 年，致力以自身优质的运营管理和服务能力，为客户创建更加宜居的健康生活环境，构筑白金级雅致生活，予业主尊贵愉悦的服务体验。
轻奢度假休闲配套，进阶归家盛境
项目以“自然秘境 • 轻奢度假”为理念，通过“九大主题品质生活畅享空间 + 健康跑道“的景观结构设计，精造四季阳光草坪、无边际活力游泳池、满足邻里交流的阳光会客厅、儿童趣玩乐园、林下会客书吧、魅力四射运动场、颐养康乐吧、天然园林氧吧、乐活跑道等全龄段户外休闲娱乐设施。
户型分析
楼盘户型
户型分析
精雕细琢匠心工艺的一字型纯板楼设计，臻稀建面约89-110㎡装修三四房，南北对流肆意享受阳光与清风，以细节考究居所，以精工筑品质生活，以匠心诠释生活美学。
A户型-建面约109㎡ 3+1房2厅2卫
朗阔大通厅，彰显主人非凡气度
多功能可拓空间，演绎全明阳光生活
观景阳台，俯瞰阳光自然美景
阔绰四房空间，满足三代惬意舒居
B户型-建面约89㎡ 2+1房2厅2卫
观景阳台，拥揽四季风华
格局方正，空间利用率高
餐客一体化，安放家庭幸福时光
双卫设计，从容起居优雅生活
主卧配独立卫浴，尽享齐惬意
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