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中梁首府

在售宜居生态早教机构景观居所品牌地产

别名：中梁雅卓院

2024年03月28日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 054453

中梁首府楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.2

产品力

7.5

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

【强交通】——跃享广佛生活圈

项目周边交通路网较为完善，拥有1轨道(地铁2号线三大站点：荷城站、大润发北站、高明站)、1机场(珠三角新干线机场)、2干道(高明大道、沧江路)、3高速(南二环高速、广佛高速、广明高速)；项目临近主干道高明大道，与佛山一环接驳，可快速到达西樵、禅城等核芯片区，打造至高明中心区，广佛生活圈，出入皆便捷！

【强红利】——佛山新机场选址获批

2020年3月8日，中国民用航空局正式批复佛山新机场选址，同意高明区更合北场址作为佛山新机场地址。建成后，预计年吞吐量达6000万人次！在大湾区空港经济崛起之际，巨大流量正以肉眼可见的速度变现，大量人流、物流、资金流、信息流将汇聚高明，区域价值攀升！

区域价值

城市副中心

项目地处高明最具发展潜力的三洲区。按照最新的《高明分区2014-2020年规划》，三洲新城片区定位为城市副中心，定位为“西江水都”。三洲旧区改造面积约2700亩，统称为“三洲新区”。打造成以文化、休闲、旅游业为重点的特色小镇。本项目所属的东部组团，规划为全区的政治经济文化中心，是高明目前房地产快速、重点发展区域。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

4200元/㎡环比：0.00%

荷城新房04月均价

7356元/㎡环比：0.00%

高明新房04月均价

9399元/㎡环比：0.00%

佛山新房04月均价

18041元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

高明老城区&茶山生态板块：全国大型品牌中梁、碧桂园、保利、招商等联合布局该区域，规划属于高明区的传统富人区；依托茶山生态自然资源，全力打造高明仅有的自然生态山景宜居地。

配套价值

交通

项目周边交通路网较为完善，拥有1轨道(地铁2号线三大站点：荷城站、大润发北站、高明站)、1机场(珠三角新干线机场)、2干道(高明大道、沧江路)、3高速(南二环高速、广佛高速、广明高速)。

景观

项目坐享万亩绝美茶山自然生态资源，紧邻孔室水库，依山傍水，天赋生态宜居胜地。森林资源丰富，山水结合，天然宜居大氧吧。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目路轨空三维立体，便捷畅达，同时享万亩茶山自然生态资源，高明城区自然生态区，满足生活所需。

产品分析

千亿中梁，地产20强

千亿中梁集团，26年豪宅精研经验，布局百城，专注筑造品质人居标杆项目。2020年获评中国房地产开发企业综合实力20强。

国宾服务，金质体验

中梁物业，升级首创【礼御24法】服务准则，标准化尊贵服务体验，一站式五心&六大服务特色。物业人员严格遵守：30°微笑、45°鞠躬、90°坐姿；3声电话应答机制；24H访客问询制度；0打扰电梯维修保养。时刻为温馨家园、品质生活保驾护航。

城芯中式王府豪宅

项目占地约4.2万㎡，总建筑面积约11.5万㎡，容积率为2.2，绿化率达30%。项目规划为纯住宅社区，其整体呈“一字”设计，从而减少遮挡，达到视野开阔效果。社区以御系产品理念打造，传承古代顶豪王府建筑风格，外观端庄稳重，线条流畅。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：116㎡ / 正南

约48万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡ / 正南

约39万/套

户型分析

项目共计12栋，中、高层洋房产品，面积段为90-140㎡，总户数782套，其中，3栋为中高层，两梯四户设计，4栋为高层，两梯四户设计，5栋为洋房，一梯四户设计。项目采用纯板式结构，遵循户型八大价值：大面宽、精布局、短进深、南北透、使用高、多开间、全采光、阔视野，让业主享受舒适的居住体验。

中梁首府

在售住宅

参考价格：4200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-08-09

开盘通知

楼盘地址：高明碧桂路（碧桂园峰会北侧）

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