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翡翠西江楼盘评测报告
楼盘综合评分
6.9
项目亮点
1、三大千亿房企强强联合，打造翡翠级别臻品项目礼献高明
2、不限购，1字头抢占广佛西最后的价格洼地
3、坐拥一站式全龄段教育资源，是全区域离学府最近的项目
4、点状式排布，楼距高达130米，罕见的低密度高绿化大盘
5、地铁上盖、轨道交通围绕，坐拥海陆空立体交通网络配套
6、双景观中轴交汇，三大森林公园环绕，负离子含量超高
7、西江新城最核心之地，千亿新城地段、百亿配套享受
8、广佛罕见优质户型，低门槛小户型，投资置业首选翡翠西江
区域价值
区位优势
高明2025年整体战略发展规划，提前布局临空经济区，将其打造为中国高端智造创新中心、岭南绿色航空新城，形成以航空客货运输为基础、航空关联产业为支撑的临空产业体系，直接提振房地产、金融、旅游、服务、物流等多个产业领域。
高明未来中心
西江新城规划于2009年，倾高明全区之力，千亿级别投入，打造近10年，规划居住人口逾27万人，以“公园+生活”的模式，形成“一路三心、一江三湾、一河五曲”的整体城市设计，是高明未来中心。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
产业基础随着城市框架的拉开而不断壮大，同时也占据自然生态环境优良、空间载体仍有余力等“后发优势”，以及交通下所形成的区位优势的西江产业新城，将在新一轮区域竞争中积蓄更大的优势。
配套价值
交通
【地铁】佛山地铁2号线延长线（预计将在2025年底投入运营）；【公路】周边享有“五纵三横”的公路交通网。五纵是分别指:珠三角环线、荷富路、沿江路、沈海高速及佛山一环；三横为广佛肇高速、广明高速、高明大道等主干道，紧密接驳高明各镇街以及广州南站、番禺、禅桂、佛山新城、肇庆新城等成熟商圈。
教育
除了项目本身配建的幼儿园外，项目周边有新城幼儿园、明湖北小学、新城南中学、西江新城第一小学等多所师资优良的小学环绕。
商业
项目自带过万方的商业步行街，足不出户也能满足您日常的生活所需。项目周边300米范围，拥有2个大型商业体，2020年正式开业。
详细配套以评分
小吉点评
项目比邻广佛2号线荷城站，同时还将通行规划中的氦气有轨电车，另配套有2所三甲级医院，市政公园明湖公园和占地1280亩的秀丽河湿地公园，以及高明体育中心，是佛山西部集学区、轨交、公园生态的人文社区。
产品分析
三大千亿房企强强联袂
旭辉抵偿，全国布局48城，2018年销售额达千亿，排名全国第15位。
雅居乐地产，布局60多个城市及地区，服务近100万业主，2018年销售额达千亿，排名全国29位。
中南置业，中国企业500强第236位，2018年销售额达千亿，排名全国第18位。
大型社区
翡翠西江位于高明区西江新城体育中心对面，占地面积约81100㎡,总建筑面积约310000㎡，整个小区规划一共是12栋，其中1、2座楼高29层，3、5、6、10座楼高32层，7、8、9座楼高 30层，11座规划为租赁住房，楼高4层，12座为配建幼儿园，楼高3层，总规划户数2228户。
户型分析
楼盘户型
户型分析
翡翠西江推出95-112方金牌户型，通风采光极佳，是广佛片区罕见的超实用户型设计。
A户型-建面约95㎡ 3房2厅2卫
入户玄关，生活更有仪式感
三面宽朝景观面，全景飘窗，通风采光度佳
生活、景观双阳台，多彩生活由此开启
L型厨房，让烹饪空间安排紧凑有序
使用率高，减少通道面积，阔绰空间感自在穿行
B户型-建面约95㎡ 3房2厅2卫
入户花园设计，生活鸟语花香
公卫和洗手台分离，洗漱生活更加方便
主卧带卫生间，三段步入式空间打造，舒适度高
使用率高，舒适尺度满足居家需求
C户型-建面约114㎡ 4房2厅2卫
超越空间理念的标致四房设计
约6m超宽阳台坐拥私家园林，超高视野景观面
U型厨房，全面的使用功能和超强的便利性
降低空间浪费，动静合理分区，惬意起居生活
E户型-建面约125㎡ 4房2厅2卫
南北对流奢华设计，加倍沐浴阳光与熙风
主卧自带景观阳台，尊享私家古典园林
动静分区，餐客分离，招待宾朋更显气派
阔绰主卧套房带步入式衣帽间，独享尊崇
厨房U型流动线，制造生活美味一气呵成
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