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翡翠西江

别名：西江荷雅苑

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售完住宅大型社区品牌地产景观居所公交直达

参考均价 9800元/㎡ 价格有效期：2025.11.21-2025.12.21 降价通知咨询底价

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最近开盘 2022-10-01 新开盘通知

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在售 3室2厅2卫 95㎡约93万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约123万咨询底价

在售 3室1厅2卫 95㎡约93万咨询底价

一房一价

4室2厅 125.23m² 5#栋-1-304 150万咨询详情
4室2厅 125.23m² 5#栋-1-403 143万咨询详情
3室2厅 95.88m² 5#栋-1-2501 114万咨询详情
3室2厅 95.88m² 5#栋-1-3201 104万咨询详情
3室2厅 96.53m² 11#栋-1-1303 99万咨询详情
3室2厅 96.53m² 11#栋-1-1704 98万咨询详情
3室2厅 96.53m² 11#栋-1-1504 97万咨询详情
3室2厅 96.53m² 11#栋-1-2406 96万咨询详情
3室2厅 96.53m² 11#栋-1-1505 94万咨询详情
3室2厅 96.53m² 11#栋-1-905 91万咨询详情

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楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.8

区域价值

9.7

高明好评榜3名，超过高明93%的楼盘

三大品牌联合打造：由旭辉、雅居乐、中南三家上市房企联袂开发，建筑品质与交付保障双重加持，打造区域人居标杆。江园稀缺资源：距西江江岸线仅180米，90%中高区户型享无遮挡一线江景，外邻明湖艺术公园、秀丽河湿地公园，内造3万㎡现代园林，绿化率达38%。低密舒适属性：容积率2.3-2.6，超130米宽楼间距，点状式围合布局保障通风采光均好性，实行人车分流，提升居住安全性与舒适度。全龄配套齐全：社区内规划江景观景台、露天泳池、全龄儿童活动区、健身步道、老年休憩区等，自带5万㎡滨水商业街，满足多元生活需求。产品适配多元：主力95-125㎡三至四房，部分户型拓展至143㎡，南北通透且多带双阳台、全景飘窗，毛坯与精装双选择，适配刚需与改善需求。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
在售
2023-04-27
进度
翡翠西江由中南置地、雅居乐、旭辉三大品牌开发商联袂开发。项目比邻广佛2号线荷城站，同时还将通行规划中的氦气有轨电车，项目位于西江新城规划的文体和行政核心，属于有5所中x73;学学区范围，另配套有2所三甲级医院，市政公园明湖公园和占地1280亩的秀丽河湿地公园，以及高明体育中心，是佛山西部集学区、轨交、公园生态的人文社区，目前售价7500元/平米。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-11-21 20:10:13

公共交通便捷，步行 177 米直达体育中心西站，覆盖 8 条公交线路，平峰期 15-20 分钟发车间隔；236 米可达已开通的高明有轨电车新江路站，5 分钟通达城区核心。自驾紧邻荷富大道，5 分钟接驳广明高速，平峰期 30 分钟直达禅桂核心区，50 分钟抵达广州南站。未来交通红利突出，在建佛山地铁 2 号线二期荷城站距项目仅 300 米（2026 年通车），可与广州地铁无缝换乘；20 分钟车程可达珠三角枢纽（广州新）机场，形成 “高速 + 公交 + 有轨电车 + 地铁 + 空港” 多维联动网络。
袁国棋置业管家

2025-11-21 20:10:06

社区配建 15 班公立幼儿园（省一级标准），启蒙教育下楼即享。步行 800 米可达明湖北小学、新城南初中，2 公里内覆盖省一级沧江中学、德恒菁英实验学校，3 公里内还有西江新城第一小学、高明华英学校等优质学府，构建 3-15 岁完整教育闭环。学校师资雄厚、设施成熟，多为步行或短车程可达，无需跨区奔波，真正实现 “目送式” 教育，适配求学家庭需求。
袁国棋置业管家

2025-11-21 20:10:00

项目坐落西江新城核心，东傍西江享一线江景，北邻明湖艺术公园，南靠 1280 亩秀丽河湿地公园，步行 800 米可达生态休闲步道，周边环绕 12 个公园，自然景观优越。社区绿化率 30%，采用点状式排布，楼距达 130 米，内部配建露天泳池、儿童活动区，居住静谧通透。商业配套成熟，自带过万方滨水商业街区，引入华润万家、麦当劳等品牌，下楼 5 分钟满足日常采购；3 公里内覆盖万达广场、吾悦广场等 4 大商业综合体，总商业体量超 80 万㎡。医疗保障扎实，直线 800 米可达三甲高明区人民医院新院区，500 米内有社区卫生服务中心，构建 “15 分钟健康圈”。
袁国棋置业管家

2025-11-04 10:49:50

区域发展：承接临空经济区红利，地铁 2 号线二期预计 2026 年通车，珠三角枢纽机场加速建设，西江新城百亿产业与配套同步升级，不限购属性叠加广佛同城利好，区域价值稳步提升。
袁国棋置业管家

2025-11-04 10:49:46

小区品质：旭辉、雅居乐、中南三大品牌联袂打造，容积率 2.3、绿化率 30%，75% 户型享一线西江江景，自带 5 万㎡滨水商业街与公立幼儿园，旭辉永升物业护航，低密江居舒适度拉满。
袁国棋置业管家

2025-11-04 10:49:42

地理位置：踞西江新城核心，紧邻广明高速与荷富大道，自驾 30 分钟达禅桂、20 分钟抵珠三角枢纽机场（在建），在建地铁 2 号线荷城站距项目 300 米，10 分钟内可达三甲医院、省一级学校及商超，通勤生活双高效。
袁国棋置业管家

2025-10-16 10:36:54

交通配套多维畅联：步行 150 米达公交站，800 米有轨电车站；300 米近规划地铁 2 号线，自驾 30 分钟达禅桂、50 分钟抵广州南站，30 分钟车程达新机场，出行高效。
袁国棋置业管家

2025-10-16 10:36:50

小区品质品牌江景宜居：旭辉、雅居乐、中南三大品牌联袂开发，30% 绿化率搭配 2.3 低容积率，130 米超宽楼距；75% 户型享一线江景，配全龄活动区与露天泳池，居住质感拉满。
袁国棋置业管家

2025-10-16 10:36:46

周边配套全龄优配：自带 5 万㎡滨水商业街（含华润万家、喜茶），3 公里 4 大商业综合体；配省一级幼儿园，800 米达优质中小学；800 米三甲医院构建 15 分钟健康圈，多公园环绕，需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-23 14:26:21

小区以 38% 高绿化率与 2.6 低容积率打造低密社区，90% 中高区户型可享无遮挡一线西江景，距江岸线仅 180 米，步行 2 分钟即达 15 万㎡西江生态湿地公园，园内千米景观步道与生态湖泊成为天然氧吧。周边 3 公里内更有明湖艺术公园、秀丽河湿地公园等 12 个城市公园环绕，最近的公园仅 812 米，日常散步、锻炼无需远行。社区内部打造 3 万㎡现代风格园林，配备江景观景台、全龄儿童活动区及健身步道，种植凤凰木、蓝花楹等观赏性乔木，形成 “江风拂面、绿意盎然” 的三维宜居空间。

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楼盘问答

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问佛山翡翠西江这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

限购政策：高明区目前不限购，购买住宅最低首付比例为 15%。
全部3个回答>
问佛山高明翡翠西江这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通方便自驾高效：紧邻荷富大道与广明高速入口，平峰期 30min 可达禅桂核心区，50min 直达广州南站；通过佛山一环西拓南环可快速融入广佛肇交通网络。公共交通覆盖完善：步行 150 米可达体育中心西站（504 路、521 路、525 路等公交线路），317 米至明湖公园西站，5min 内可换乘高明有轨电车体育中心站，覆盖高明城区主要区域。未来轨道交通红利：佛山地铁 2 号线二期荷城站（在建，预计 2026 年通车）距项目仅 300 米，建成后 30min 直达广州南站；珠三角枢纽机场（在建，预计 2027 年投用）距项目约 20min 车程，形成 “高速 + 航空” 立体交通网络。
全部3个回答>
问佛山高明翡翠西江这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区西江新城荷富路 663 号（体育中心对面），地处西江新城 CLD 核心地段，毗邻 15 万㎡西江生态湿地公园，周边 3km 范围内涵盖万达广场、吾悦广场等商业体，配套省一级标准幼儿园及明湖北小学、沧江中学等全龄段学府。
全部3个回答>