佛山买房哪里*大佛山公寓值得买吗

来源：吉屋网发布时间：2017-12-21 15:14:05

佛山买房千灯湖*大，广州的城市容量已经相对饱和，而千灯湖正处在迅速成长阶段，未来可以有效承接从广州溢出的各种城市资源。佛山公寓值得买。公寓总价低，可出租可自主，这类产品是商业地产*中*广泛的一种形式。

佛山买房千灯湖*大，千灯湖位于广东省佛山市南海区桂城街道，它（千灯湖一期）南起海三路虫雷岗公园北门，北至海八路；东西两侧南七、南八两条城市景观路贯通。随着广佛一体的推进，广佛都市圈正在快速形成，空间重构和功能重组，会伴生很多新的机会出现，而千灯湖的崛起正是得益于同城化带来的机遇。

早在2003年，千灯湖片区就确立了以广佛同城化作为抓手的发展目标。在政府的指引下，千灯湖被作为城市*打造，并不断地扩大规划范围，先后提出了北延和东扩，从原来的A区发展到现在A、B、C、D四个区，给予政府信心不断加码的，正是来自市场的认可和强有力的支持。

对于千灯湖的发展前景我们依然很看好，广州的城市容量已经相对饱和，而千灯湖正处在迅速成长阶段，未来可以有效承接从广州溢出的各种城市资源。

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佛山作为制造业大市，其城市*应不仅是一个能够聚拢人气的商业*，而是一个能够全方位支持城市的发展和产业转型升级的强力核心。千灯湖要成为城市*，不仅要顾及商业配套，还要成为佛山经济发展的引擎，而产业金融*的打造正是这一领域的积极尝试。

2007年，广东金融高新区*千灯湖后，就确立了打造“亚太金融后援基地”的发展目标。经过5年的发展，大批金融机构进驻，让金融高新区初步确立了“亚太金融后台”的地位，“坚持后台、探索前台”的思路也随之而出；在下一个5年的谋划中，“产业金融”思路又浮出水面。

实际上，2010年底在广东金融高新区举行的金融·科技·产业融合发展论坛，就提出“坚持后台、探索前台”和“金融、科技、产业融合”的发展思路，明确了千灯湖作为佛山探索经济转型的前沿阵地。随后，广东金融高新区先后启动了“中国较好私募基金创投集聚区”、“粤港金融·科技园”等核心项目的建设。

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在金融力量逐渐积聚的同时，千灯湖周边还吸引了广东都市型产业基地的*，聚集了近千家科技型企业，为佛山经济的持续发展积蓄阶梯力量。

为了让金融和产业更好地相互融合发展，今年，广东金融高新区提出打造广东产业金融*的思路，意图利用金融的力量加快产业的转型和升级，为佛山经济增长提供源源不断的动力。按照其思路，未来的千灯湖片区，要成为佛山真正意义上的经济引擎。

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佛山公寓值得买。公寓的突然吃香，并非是市场的“一头热”。面积之和不大于60㎡，主力总价在百万元左右的*品，称之为公寓。其总价低，可出租可自主，这类产品曾是商业地产*中*广泛的一种形式。

对于*者来说，公寓*方便的*形式就是出租。据权威机构2016年12月初发布的《租赁崛起》报告显示，目前中国的房屋租赁市场规模是1.1万亿，预计到2025年，中国租赁市场规模将增长到2.9万亿，到2030年将会超过4万亿。业内人士预计，公寓行业可能是中国目前较大几个新兴行业之一，可能有两三万亿市场规模，将会颠覆过去的租房行为，从*人角度来说比较看好。

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而佛山的生活水平虽然比广州低，但随着就业机会的增多和地铁、轻轨等交通路网的不断完善，未来佛山将会有越来越多的人流涌进。

人口渐涨，这就使得不少人到佛山的郊区地方*，买更便宜的房子。但如今在郊区*一套三房住宅总价随便都过百万，同样的总价在佛山市区却可以*两套公寓，并且通过每年的利润金额就可以看得出公寓得到的*是远高于住宅的。

另外，随着*今年不断出台支持租赁住房发展的政策，不少*者更加愿意将资金*到公寓项目。此外，佛山*城区的住宅供应比较少，且房价日益高涨，公寓就成了重要的替代品，因此，不少购房者更愿意选择购买公寓居住，而且购买公寓不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以头次置业者的身份申请*较低三成的房贷。

千灯湖公寓楼盘推荐

万科壹都荟

地理位置：佛平路与佛山一环交界处

主打户型：66/62㎡

楼盘价格：15500元/㎡

楼盘动态：万科壹都荟位于佛平路和佛山一环交界处，现已开售，项目现推建面66/62㎡双钥匙公寓户型产品，楼高4.5或5.4米，毛坯售价15500元/㎡。营销*地址为千灯湖金融高新区广佛地铁虫雷岗站A出口。

楼盘卖点：万科壹都荟作为万科头个都荟系列，地处粤港澳大湾区发展重地，坐落千灯湖-广钢-三山湾区核心核心，就在佛山一环和广佛黄金大道佛平路上，将一路连通三城，串动百万人流，打造广佛较大的万科都会圈。项目处于佛平路上，5**灯湖，10*畅达广州老西区，地理位置优势明显；地处南海有轨电车的“佛山一环”站旁，往东两站到广佛线虫雷岗站，7站到广钢，往西顺达南站，接驳香港九龙。

万科金域*

地理位置：南海区桂城镇五丫口大桥南

主打户型：68㎡

楼盘价格：15500元/㎡

楼盘动态：万科金域*在售复式公寓，33层高，6梯19户，面积为68㎡，均价约15500元/㎡，带装修发售，交楼时间预计在2018年年底。

楼盘卖点：万科金域*楼盘自身配套五星酒店，万科自持大型商业体，风情商业街产品-罕有4.5米层高百变复式(*）：68㎡带精装 50万起入住金融高新区限购新宠，不限购，不限贷！坐落广佛金融高新区站，尽享省金融高新区千亿配套。万达广场、天河城百货、保利水城、宜家家居等国际知名大型商业*，衣食住行样样齐全！生活居住舒适：千灯湖公园、雷岗公园、五丫口水系公园、五胜河公园等，一江六公园，幸福好房子就藏在公园里。东南向江，北向对花园，交通优势——立体路网快速通达 2站地铁到荔湾；5站地铁到海珠。

京华广场

地理位置：桂城千灯湖佛山市南海区桂城千灯湖金融高新区

主打户型：47-110㎡

楼盘价格：18000-20000元/㎡

楼盘动态：京华广场主推1座商办空间产品,户型涵盖建面47-110㎡单间及一房一厅，4梯28户设计，楼高42层，毛坯发售，均价18000-20000元/㎡，所剩房源多位于中高层，预计2018年6月底交楼。

楼盘卖点：京华广场灯湖心，金融高新区坐标，本期推出47-110㎡豪装公寓，218米商业坐标建筑，无可复制的城心配套超一等配套，一等别布局 10万㎡商业万国：负一层进口超市首层国际品牌陈列引入主流商务品牌，造商务奢华购物体验*，二、三层知名品牌餐饮集群，4dmax院线，Ktv、水疗商务国度 CBD五星希尔顿酒店进驻时代来临，千灯湖将腾飞粤港澳大湾区：随着广佛都市圈发展、广东省致力建设“粤港澳金融合作平台”。广佛超级城市：在广佛同城的号召下，两地政府目前核心规划发展广佛交界区域，如广钢新城、广纸新城、三山新城等，千灯湖必成核心位置；三维交通布局，路通即财通。

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