顺德容桂街道79号地块延期后临拍前又遭撤牌！起拍楼面价约4200元/㎡

来源：吉屋发布时间：2023-08-16 17:22:19

顺德容桂街道容里居委会新有中路79号地块延期一个月后至今日开拍，但临拍前又遭撤牌。

总占地约4.1万㎡起拍楼面价约4200元/㎡

地块具体位于顺德区容桂街道容里居委会新有中路79号，占地面积41755.46㎡。

地块规划为A、B区，A区（用地面积：39909.95㎡）用途为：城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地；容积率:>1 , ≤3，建筑密度：≤25%，绿地率: ≥30%，建筑物限高：≤80m。

而B区（用地面积：1845.51㎡）用途为：公园与绿地，绿地率: ≥30%。

地块挂牌起始价为约50287万元，另设有保密底价，价格幅度为人民币500万元，起拍楼面价约 4200元/㎡。

项目配套建设海绵城市相关设施

A区配建要求须包含：

物业管理用房：建筑面积＞50㎡，≤300㎡；

社区用房：建筑面积不应低于住宅总计容建筑面积的 1%，最高不超过2500㎡，且最低不应小于 600㎡。

社区居家养老服务设施：建筑面积≥20㎡/100户。

体育健身场地，结合小区绿地安排，设置室外器械场地、慢跑道、球场及儿童活动场所等。

B区为公园绿地，须保证其公共开放性，不得作任何形式的围蔽，不得设置地下室。

项目应配套建设海绵城市相关设施，年径流总量控制率应≥70%。

地块周边房价1.3-1.5万/㎡

周边配套有阳光城市广场、十八罗汉山森林公园、灵山医院等。

学校方面有五沙小学、顺平小学、潭山小学、大岗中学、潭山中学等。

房价方面，地块周边有龙光玖云熙园、龙光玖龙郡、珑滨嘉园等住宅项目，价格1.3-1.5万/㎡。