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近日,南海区政府网站发布了关于公开征询里水洲村“农场”地块改造项目方案的公告。根据公告内容,这个位于佛山市南海区里水镇洲村社区的项目总用地面积为4.7183万㎡。改造项目的权利主体是里水洲村社区洲村股份经济合作联合社,计划于2023年3月选取志盈实业发展有限公司作为土地前期整理方,整个土地整理期为2年。改造项目规划用地功能包括二类居住用地、医院用地、开放公园绿地、公园绿地和城市道路用地。
改造项目规划及投资
根据项目规划,里水洲村“农场”地块改造项目将包括二类居住用地、医院用地、开放公园绿地、公园绿地和城市道路用地。其中,二类居住用地占地面积约为23939.15㎡,医院用地约为5688.31㎡,开放公园绿地约为5456.54㎡,公园绿地约为2710.98㎡,城市道路用地约为9380.19㎡。
整个项目的开发周期预计为4年,计划投入改造资金1.285亿元。该项目位于金沙洲板块,地处里水洲村永润广场南侧。目前,金沙洲板块有多个新盘正在售卖,包括新希望金沙公馆等。据了解,该片区的均价约为2.8万元/㎡。
里水洲村“农场”地块改造项目的重要性
里水洲村“农场”地块改造项目的启动对于推动该地区的城市发展具有重要意义。通过对土地的全面改造,将有助于优化土地资源的利用,提升土地的开发价值和城市的整体形象。项目规划中的二类居住用地、医院用地、开放公园绿地等功能,将为当地居民提供更好的居住、医疗和休闲环境。
此外,改造项目的开发周期为4年,预计将带来大量的就业机会和经济效益。投入的1.285亿元资金将用于项目的建设和改造,相信将为当地经济带来积极的影响。