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佛山买房 >佛山新房 >南海新房 >新希望金沙公馆

更新于 2026-01-17 17:07:43

新希望金沙公馆效果图 新希望金沙公馆实景图 新希望金沙公馆样板间 新希望金沙公馆配套图 新希望金沙公馆售楼处
预售证号：南房现字第2024000402号 查看全部图片(51)
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新希望金沙公馆

别名：铂悦华庭
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在售 住宅 配套成熟 儿童乐园 健身跑道 品牌地产
参考均价 15500元/㎡ 价格有效期：2026.01.06-2026.01.31 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-12-03 新开盘通知
楼盘地址 佛山南海里水里广路南62号 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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楼盘户型
3室(2) 4室(1)
全部户型
新希望金沙公馆3室2厅2卫96㎡户型图 在售 3室2厅2卫 96㎡ 约149万 咨询底价
新希望金沙公馆3室2厅1卫86㎡户型图 待售 3室2厅1卫 86㎡ 约133万 咨询底价
新希望金沙公馆4室2厅2卫117㎡户型图 在售 4室2厅2卫 117㎡ 约181万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

奥园与新希望双强联合开发，全现楼已交付2年，1、2、5、6栋尾货实景可鉴，精装品质经业主检验无大面积整改，即买即住即办证，零烂尾风险。 12月年终清盘钜惠：96㎡大三房180万任选楼层，单价低至1.875万/㎡（接近拿地价），成交赠产权车位+全屋家电，前10名认购享额外物业费补贴，售完即止。 金沙洲板块唯一在售新盘“独苗”，7栋住宅仅1312户，3.0低容积率+30%社区绿化率+58%配建公园，人均绿化面积领先区域同类项目，居住舒适度高。 步行150米达已运营里水有轨电车永润广场站，2站接驳广州地铁12号线（2024年底通车），5站到荔湾，自驾5分钟上高速，30分钟直达珠江新城，广佛通勤无缝衔接。 楼下即18万方永润广场，1.3公里内沙田中心、广百广场环伺，15分钟车程达万达、金铂天地，7大商圈覆盖200万方商业体，吃喝玩乐一站式满足。 自建18班公立幼儿园（建设中），步行500米达省一级金峰洲小学，3公里内10所公办校含“石门系”南海双语实验学校，3-18岁教育链步行可达。 86-117㎡三/四房高拓户型，得房率高达90%，86㎡做双卫，96㎡南北对流，117㎡可改多功能空间，部分高层享山景与珠江支流江景双视野。 配建1万㎡社区园林+2.3亿打造的外向型双公园，楼间距开阔采光充足，人车分流设计，1:1.09车位比满足多车家庭需求。 新希望自有物业24小时安保，2.7元/㎡・月物业费，10分钟维保响应，社区7成自住率，氛围纯粹不嘈杂。 广佛价格洼地属性凸显，对比广州荔湾同户型价差1.5-2万/㎡，通勤仅多5-10分钟，不限购可入户，适配无房票群体。
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楼盘点评
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  • 2025 年交通呈 “轨交接驳 + 主轴贯通” 成熟格局，踞里广路核心，步行 3 分 钟即达有轨电车永润广场站，15 分 钟接驳广州地铁 6 号线浔峰岗站，30 分 钟直达广州核心区。自驾 5 分 钟驶入许广高速，经金沙洲大桥 20 分 钟抵广州荔湾，沉香大桥在建中，未来跨城效率将再升级。步行 2 分 钟到草场公交站，多条线路 10 分 钟一班，10 分 钟直达永润广场商圈，日常出行便捷。

  • 教育为核心优势，自建 18 班公办幼儿园步行 5 分 钟即达，2025 年招生名额充足。步行 8 分 钟可达金峰洲第一小学（省一级师资），500 米抵南海双语实验学校（石门系骨干师资），中考重点率区域领先。3 公里内还覆盖 9 所省级名校，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链，户籍生招生地段明确覆盖项目。

  • 全系现房交付可实地验房，得房率约 90%，精装标配中央空调。86㎡三房布局紧凑，双卫设计适配刚需；96㎡三房双开间朝南，带全景阳台引光入室。117㎡四房设南北双阳台，部分高楼层可瞰江景，主卧带独立套房，满足改善需求。仅低楼层采光略受遮挡，现房选房可规避该问题。

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  • 答

    2025 年 12 月已是全现楼，园林、户型、采光都能实地看，买了就能搬进去住，没有 “卖家秀” 落差。 35% 绿化率，自带 1.3 万方市政公园，步行 8 分 钟到 91 万㎡浔峰岗公园，相当于 “住在景区里”。 86-117㎡三四房，南北通透双阳台，精装带智能家居，小爱同学能控灯光窗帘，实用又省心

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  • 答

    广佛交界价格洼地，与广州一桥之隔，价差高达 1.5-2 万 /㎡，性价比爆棚，买到就是赚到！ 金沙洲板块唯一在售新盘（"独苗"），稀缺性强，物以稀为贵，抗跌属性拉满！ 周边商业医疗配套全面成熟：南方医科大学第七附属医院（三甲）10 分 钟车程，万达广场、永旺梦乐城等五大商业体15 分 钟内全搞定，生活便利度满分！

    全部3个回答>
  • 答

    家有娃的家长根本不用焦虑 —— 小区自建的 18 班公立幼儿园 2025 年 9 月就开园，站在阳台就能看到娃做早操；步行 5 分 钟到 “石门系” 南海双语实验学校，九年一贯制双语教学，4800 个优质学位优先满足业主子女摇号，比纯积分生机会大 3 倍；隔壁的金峰洲第一小学（省一级）步行仅 700 米，3 公里内还有华师附小等 7 所名校，从幼儿园到高中的全龄优质教育链一步到位。医疗更省心，步行 15 分 钟到广州中医药大学金沙洲医院（三甲），2000 张床位 + 先进设备，头疼脑热、体检产检都能快速解决。最绝的是，小区被浔峰山生态公园、滨江体育公园等四大公园环绕，步行 8 分 钟就能溜达到 91 万㎡的浔峰山花海打卡，周末骑个车 15 分 钟到滨江体育公园慢跑，真正实现 “出门是公园，回家是景区”。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

新希望金沙公馆

在售 住宅 配套成熟 儿童乐园 健身跑道 品牌地产
均价 15500元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(1)  余房查询
地址 佛山南海里水里广路南62号 发地址到手机
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  • 草场(231路;657路;974路;974路班车;佛252路;佛270短线黄昏特班;佛270路;佛270路早间特班;里07B路;里07短线;里07短线支线;里07高峰线;里07路;里10B路;夜91路)
    132m
  • 草场居委会(657路;里10路;夜91路)
    330m
  • 洲村市场(231路;657路;974路;974路班车;RY240086路;佛252路;佛270短线黄昏特班;佛270路;佛270路早间特班;里07B路;里07短线;里07短线支线;里07高峰线;里07路;里10B路;如约RY240086路;夜91路)
    384m
  • 草场工业区(231路;974路;974路班车;RY240086路;佛252路;佛270路;佛270路早间特班;里07B路;里07短线;里07短线支线;里07路;里10B路;里10路)
    387m
  • 洲村市场(231路;657路;974路;974路班车;RY240086路;佛252路;佛270路;佛270路早间特班;里07B路;里07短线;里07短线支线;里07高峰线;里07路;里10B路;夜91路)
    406m
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楼盘概述：新希望金沙公馆，新房价格15500元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-金沙洲板块-佛山南海里水里广路南62号。户型3-4室、建面86-117㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等新希望金沙公馆楼盘信息，关注吉屋佛山新希望金沙公馆！
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