佛山阅海楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-08-30 11:30:55

佛山——阅海丨楼盘测评

评测楼盘价格、规划和户型

本次测评的楼盘是位于佛山市南海区的阅海。接下来，我们将从楼盘的价格、规划和户型三个方面进行评测。

价格分析

阅海楼盘的价格区间约为15500-18000元/㎡，低于南海新房均价。在该板块内是否仍具备优势，建议咨询置业顾问以获取更详细的信息。

楼盘规划

阅海占地面积约40000㎡，建筑面积为172000㎡，共有6栋楼，总共953户。楼盘规划上注重舒适度，采取了人车分流的设计，行人和车辆进出使用不同的入口，以降低空间和噪音压力。物业管理由广东白天鹅物业经营管理有限公司负责，住宅物业费为2.7元/平米/月。

户型分析

阅海楼盘的户型包括面积为90~187㎡的2、3、4居室。在评测中，我们选取了几个代表性的户型进行分析。

首先是A3-90方户型，建面约90㎡，由2室2厅1卫组成，朝向为北。该户型方正，竖厅设计，动静分离，功能区划分合理有序。厨房与生活阳台相连，方便起居生活。双卧室有飘窗设计，可以改善室内采光。

其次是A1-90方户型，建面90㎡，由2室2厅1卫组成，朝向为南北。该户型为竖厅设计，功能区划分明显，动静分离。厨房与生活阳台相连，方便起居。南向景观阳台，望江视野好，可以改善室内采光与通风。

另外，A4-90方户型建面90㎡，由2室2厅1卫组成，朝向为南北。该户型方正，南向景观阳台，北侧餐厅带窗，可以实现通风对流。L型厨房与生活阳台相连，方便起居。南向双卧室有飘窗设计，室内采光效果较好。

最后是9座D3户型，建面约187㎡，由4室2厅3卫组成，朝向为南北。这个户型设计独特，近5㎡望江入户私家花园，户型设计极致，5米开间、10米进深，约50㎡实用面积无梁无柱通透大厅，直接望江景。

阅海楼盘价格适中，规划合理，户型多样化，适合各个年龄段的购房人群。当然，在购房前还是建议咨询置业顾问以获取更详细的信息。如果想要了解更多楼盘细节，请点击文章开头处的楼盘卡片，查看楼盘详情。