鹏瑞皓玥湾——价格，景观丨楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-10-23 10:14:23

鹏瑞皓玥湾：顺德最豪宅社区

鹏瑞皓玥湾在顺德地区早已成为毋庸置疑的豪宅TOP1，不断突破城市价格天花板、销售记录。项目地处德胜新城CBD，是三江汇聚之地，享有270度一线江景，为顺德带来更加骄傲的天际视野。鹏瑞皓玥湾采用V形半围合布局，以30-60°错落排布，打造栋栋最优视野，收藏江、湖、园、山、城五重盛景。

价格分析

作为佛山唯一的千万级别豪宅社区，鹏瑞皓玥湾不断突破顺德的价格天花板，目前最高已经达到14万/㎡。根据克而瑞前9月的数据显示，在佛山每卖出10套千万级大平层中，就有5套来自皓玥湾。

楼盘规划

鹏瑞皓玥湾

顺德 | 顺德德胜新城澄海东路 32000元/平米

品牌地产低密社区配套成熟江景

拨号立享优惠

鹏瑞皓玥湾占地面积88500㎡，总共拥有708户。目前正在推售的双江景楼王T7栋，朝向南北，可以直望顺德母亲河德胜河，北望桂畔海江景及欢乐海岸，拥有令人震撼的景观视野。另外，即将推出的T9栋，也具有南向直望顺德母亲河德胜河，北望桂畔海江景及欢乐海岸的绝佳景观。鹏瑞皓玥湾的配套设施非常完善，项目周边有德胜滨江公园和桂畔海公园环绕，同时对望德胜体育中心，远眺顺峰山，可以尽情享受城市最美的风景。

楼盘基础信息

鹏瑞皓玥湾的容积率为2.5，整体居住舒适。园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。该楼盘含有独栋别墅和高层产品，满足不同需求的购房者。

户型分析

大平层户型-五居室-建面约280㎡

该户型拥有720度景观阳台，共有5室2厅5卫，朝向为南北。

大平层户型-五居室-建面约350㎡

该户型设计了三间套房，拥有270度超大阳台，客厅开间达9.5米，单梯入户，带独立工人房、工人梯，保护隐私。

交通出行

鹏瑞皓玥湾附近有一座地铁站，为(在建)3号线南延段的顺德学院站，距离楼盘直线距离约为1906米。此外，附近还有多个公交站，方便居民的出行。自驾车出行的居民可以参考地图信息。

周边配套

教育配套方面，鹏瑞皓玥湾周边有8个幼儿园，最近的是距离楼盘1375米的江畔幼儿园。医疗配套方面，附近有3个综合医院，最近的是佛山新养福医院-挂号中心，距离楼盘约2876米。商业配套方面，金凤凰广场、顺德区政府、行政服务中心、演艺中心、博物馆、图书馆等配套环绕项目周边。公园配套方面，紧邻约10公里的德胜滨河长廊和约9万㎡的桂畔湖湿地公园，让居民可以尽情享受自然环境。

总体来说，鹏瑞皓玥湾几乎没有竞争对手，被众多人仰望但只有少数人能够拥有。该楼盘的户型面积在280~350㎡之间，价格约为45000元/㎡，非常适合高端购房人群。

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鹏瑞皓玥湾——价格，景观丨楼盘测评

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