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鹏瑞皓玥湾

别名：鹏瑞皓玥湾花园

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售完住宅品牌地产低密社区配套成熟江景

参考均价 35000元/㎡ 价格有效期：2026.09.28-2026.10.28 降价通知咨询底价

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售完 4室2厅4卫 350㎡约1225万咨询底价

售完 4室2厅4卫 280㎡约980万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜35名，超过顺德74%的楼盘

三江交汇岛尖绝版地块，270°环幕原生江景（项目王牌资源）落位德胜河+桂畔海+容桂水道三江汇流岛尖C位，德胜新城金凤凰规划核心翼位，三面临江、距江岸仅150m，坐拥25km黄金江岸线；全社区楼栋沿江错落排布，中高楼层270°-300°IMAX环幕瞰江，俯瞰金凤凰城市地标、滨河公园，广佛主城稀缺一线滨江宅地，同类地块不再新增出让。深圳湾1号原班团队打造，鹏瑞顶豪产品基因，精装顶配交付鹏瑞集团广佛首座湾系顶豪，由深圳湾1号同款设计团队操盘；外立面全LOW-E中空玻璃+进口干挂天然奢石，层高3.3-3.4m（高于普通住宅2.8m标准）；全屋国际一线精装：瑞族V-ZUG厨电、霍尼韦尔新风、RGF国防级全屋空气净化系统，入户大堂整铺进口雪花白奢石，斥资2亿升级公区装标，斩获GHDA环球人居金奖。纯改善圈层社区，高低配规划：8栋江景大平层+19栋滨江别墅，总户数仅738户全盘无小户型刚需产品，主力280-390㎡大平层+330-550㎡联排/类独栋别墅，纯粹高净值圈层；容积率2.5、绿化率35%，打造一轴五境新派滨江园林、圣托里尼主题蓝宝石泳池、私享高端会所（已投入运营）；车位配比1:3.3，每户标配多车位，顶豪标配配置。奢阔梯户配比：3梯2户（主梯+家政专属保姆梯），私密属性拉满所有高层统一3梯2户布局，独立家政梯分离动线，主人与佣人动线互不干扰；户型配20-28m弧形游艇式观景阳台，全明套房布局，大平层得房率78%-82%，别墅实用率超90%，同等建筑面积使用空间远超市面同类豪宅。德胜CBD成熟兑现，市政配套全落地，无新区规划等待周期地处顺德政务、文化、商务核心，周边图书馆、博物馆、演艺中心、金凤凰广场全已建成落地，城市界面无老旧城中村，居住环境纯粹；自驾3Min接驳碧桂路、佛山一环，快速串联广佛主城。

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邓金飞置业管家

2026-05-27 16:21:33

推荐理由一：三江交汇岛尖，270°环幕江景顶豪鹏瑞皓玥湾位于顺德大良新城CBD岛尖，三面环江，独揽德胜河、桂畔海、容桂水道三江盛景。280-390㎡大平层，9.5米超宽阳台+270°无遮挡江景，推窗即揽25公里黄金江岸线，稀缺性无可复制。推荐理由二：深圳湾1号团队匠造，国际金奖品质现房由鹏瑞集团深圳湾1号原班团队打造，获GHDA环球人居设计大奖金奖。实景现房，百万级精装标准，3.3-3.4米层高、三梯两户、保姆专属电梯，私密与尊贵兼具。推荐理由三：CBD千亿配套+纯粹顶豪圈层，资产保值优选踞顺德行政商务核心，区政府、演艺中心、欢乐海岸等千亿配套环伺。纯280㎡起步大平层，744户高净值家庭，圈层纯粹，连续四年年均8%稳健涨幅，佛山顶豪资产标杆。
江润金置业管家

2026-01-07 15:16:18

CBD核心+塔尖圈层价值，坐落德胜新城行政文化核心，近欢乐海岸PLUS、保利广场等千亿配套，3公里内17所全龄院校环绕；连续四年稳坐顺德千万级豪宅销冠，43家本土上市公司近半数股东入住，“层峯共玥计划”链接全球高端资源，资产抗跌性与社交价值兼具。
江润金置业管家

2026-01-07 15:16:07

奢阔高定户型+国际顶配装标，主打280-390㎡江景大平层与联排别墅，3.4米层高+17米转角阳台，390㎡户型带10㎡对景玄关；全系标配德国嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴，搭载华为鸿蒙智联系统，支持个性化精装定制，细节拉满顶豪质感。
江润金置业管家

2026-01-07 15:15:59

顶豪基因+不可复制江景资源，深圳湾1号同开发商鹏瑞集团打造，择址德胜新城三江交汇处，270°无遮挡一线江景搭配V字半围合布局，户户瞰江；30%高绿化率+滨海体育公园环绕，获伦敦杰出建筑大奖，圈层纯粹，是广佛塔尖人群的终极改善之选。
江润金置业管家

2025-10-18 16:45:51

全龄配套改善款：教育医疗双保障，一路之隔就是京师励耘学校，3公里内17所幼儿园、6所小学环绕，从幼儿园到高中都有优质选择。楼下就是滨江绿道，3公里内56个公园，散步休闲有去处，南方医科大学顺德医院等三甲医疗也在周边，家人健康有兜底。小区容积率2.5，还有双会所配套，住起来清净舒适，适合看重配套和环境的改善家庭。
江润金置业管家

2025-10-18 16:45:41

新城芯高性价比捡漏款：以前以为高不可攀，现在捡漏机会来了，289㎡五房四卫低于市场价30%，800万左右就能拿下，7字头单价就能入标杆豪宅。位置在顺德新城CBD核心，周边有保利广场、欢乐海岸，市政配套成熟，自驾30分钟到广州南站，日常逛吃和跨城出行都方便。现房实景能看，虽然北侧楼栋近主干道略吵，但对想入豪宅圈的人来说性价比很能打。
江润金置业管家

2025-10-18 16:45:32

塔尖江景大平层款：顺德豪宅天花板实锤，280-390㎡大平层把江景视野拉满，28米超长弧形阳台搭配270°环幕视野，转身就是德胜河风光，像把“江上电影”搬进家。装修细节够奢华，进口玉石墙面、全套德系厨电配齐，355㎡户型还带电梯入户玻璃房和保姆套房，连装甲门都超厚实，住的就是排面和松弛感。鹏瑞品牌加持，圈层纯粹，追求顶格居住品质的闭眼选。
袁国棋

2025-07-22 20:18:46

户型方面：鹏瑞皓玥湾主打建面约 280 - 390㎡江幕大四房及 330 - 550㎡别墅产品，尽显高端品质。大平层采用单梯入户设计，户型使用率高。以 350㎡大平层（5 室 2 厅 5 卫）为例，高层带德系精装修交付，180° 无遮挡视野，玻璃幕墙设计让采光极佳。客厅开间达 9.5 米，可尽享 270°IMAX 江景，桂畔海和德胜河美景尽收眼底。主卧套间总面积约 60㎡，尊贵感与私密性十足。约 28 米弧形 “跑道式” 长阳台，以 “阿扎姆号游艇” 弧线为灵感打造，270° 采光 IMAX 环幕采光面，将三江交汇与滨江公园美景引入家中。280㎡户型与 350㎡户型布局相似，厨房采用开放式设计，保姆房独立通道保证主人私密性。项目整体空间尺度突破常规，客厅无柱环厅，双面采光，约 75㎡超常活动公区搭配约 3.4 米极致层高，尽显大气。小区采用点式高层 V 字半围合布局，保证每一户都能拥有良好的江景视野与通风采光效果。
袁国棋

2025-07-22 20:18:39

配套方面：商业配套成熟，项目周边商业氛围浓厚。距离约 1.4 公里处的顺德大良保利广场，集购物、餐饮、娱乐等多元业态于一体，满足居民一站式消费需求。WE 时代、大信・新都汇等购物中心也在 3 公里范围内，提供丰富的消费选择。教育资源优质，周边 3 公里内教育设施完备。有大良江畔幼儿园、圣德保幼儿园等 17 所幼儿园，为孩子提供良好的启蒙教育环境；逢沙小学、顺德华侨小学等 6 所小学，以及顺德区东逸湾实验学校、顺德华侨中学等 2 所中学，涵盖全龄段教育，雄厚的师资力量保障教学质量。医疗配套能满足日常需求，虽周边 3 公里内暂无大型医院，但社区卫生服务站、药店分布较为密集，可满足居民日常看病、买药需求。休闲配套出色，项目坐落于三江交汇处，被滨海体育公园环绕，拥有顶级江景资源，闲暇时漫步江边或公园，尽享惬意时光。周边还有 56 个公园，如澄海路沿线景观公园、健康主题公园等，为居民提供更多休闲好去处。
袁国棋

2025-07-22 20:18:30

交通方面：鹏瑞皓玥湾位于顺德大良德胜新城核心区域，交通优势显著。项目临近佛山地铁 3 号线顺德学院站，步行约 2.1 公里可达，借助 3 号线，可快速穿梭顺德各主要区域，还能便捷换乘其他线路，畅行佛山乃至广州。周边 “七纵一横” 交通路网完善，广珠西线高速、东新高速等主干道环绕，自驾出行极为便利，短时间内即可通达大湾区各大城市。若选择水路出行，顺德港近在咫尺，乘船可直达香港中港城，满足多样化出行需求。项目周边公交网络也较为发达，1 公里内分布着范沙村、京师励耘学校等多个公交站点，佛 312 路、301 路、928 路等多路公交车在此停靠，方便居民日常通勤及前往周边区域。

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咨询鹏瑞皓玥湾看房事宜，可致电吉屋官方服务热线4007638577,054690，户型4室，户型建面约280-350㎡，均价约35000元/平，交通鹏瑞皓玥湾位于顺德大良德胜新城中心区，享有“七纵一横”的交通路网格局，包括广珠西线高速和东新高速两条高速路畅达大湾区，亦可通过顺德港水路香港中港城。顺德规划五年将建有8条完整的地铁线路。项目附近更是两地铁汇聚，其中3号线已经开建。中京师励耘实验、德胜、华侨、圣德保幼儿园等名校围绕；综合商场市政配套完善，万达广场重磅商业入驻，而东面则是整个顺德未来5年的发展重心区域；其他顺德区政府、行政服务中心、演艺中心馆环绕，同时顺德科技馆、顺德塔也正在规划落成，鹏瑞地产以深圳湾1号为元年，放眼湾区，启航出发，秉承同样的理念，鹏瑞将目光对准珠江西岸，布局首个A标级作品，落子佛山，信念连城，这个项目也将成为南中国江幕大宅的扛鼎之作。
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问佛山鹏瑞皓玥湾买一套大概要多少钱？

答

关于鹏瑞皓玥湾的户型建面约280-350㎡，可以关注一下，公开信息更新有滞后。建议到案场核实当天口径售楼处江景，车位充足，毛坯，精装修，住宅：70年别墅：70年产权，认购流程与首付比例可向置业顾问咨询，二手买卖税费与过户以主管部门规定为准，关于户型与报价，最清楚，项目销控动态与优惠以案场当天口径为准，项目本身学区归属与周边学校以教育局当年划片为准，社区绿化与车位配比可现场查看实景展示，户型4室，户型建面约280-350㎡。
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问鹏瑞皓玥湾售楼处怎么联系？

答

看鹏瑞皓玥湾可致电官方服务热线4007638577,054690，户型4室，户型建面约280-350㎡，均价约35000元/平，2022-09-01开盘，2025-10-31交房，户型房源可电话问，以现场当天公示为准，地址佛山顺德大良德民路以东、澄海路以北，毛坯，精装修，住宅：70年别墅：70年产权，开发商佛山市瑞远房地产有限公司，容积率2.5，绿化率30%，项目总建面约33.9万㎡，别名鹏瑞皓玥湾花园。
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