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项目介绍：
新城盛悦之光位于广州南站附近的陈村TOD万达广场旁，占地面积39695㎡，建筑面积163695㎡，由8栋高层住宅及沿街商业组成。目前在售的产品面积有85-95㎡的三房两厅两卫和115㎡的四房两厅两卫，共有1188套房源。整个楼盘的绿化率为35%，容积率为3.0。物业公司是新城悦物业，物业费为2.7元/㎡/月。
地理优势：
根据国务院发布的《粤港澳大湾区纲要》，广佛被明确列为湾区三大极点之一，要求加快广佛同城化建设，广佛交界地区被认证为黄金地段。
交通便利：
广州南站拥有5条高铁、3条城轨和2条地铁，高铁连接北广深，未来地铁将直接接驳深圳，日均客流量超过60万人次，覆盖了中国1/5的国土面积和占1/3的人口。
商业发展：
根据最新的《广州南站控制性规划》文件，广州南站商务建筑面积规划达到636万方，已超过珠江新城的商业面积。规划中还提出将构建4条南站与中心城区快速连接的直达干道，未来乘坐地铁从南站到市中心只需10到20分钟，南站将成为广州的第三个增长极。
区域发展：
三龙湾是佛山进入广佛融合先导区的龙头区域，政府投入资金高达3376亿元，相当于3个千灯湖、1.5个珠江新城的投入。三龙湾已经成为佛山发展的经济引擎，也是佛山轨道交通最为密集的区域。
交通网络：
广佛环线、广州地铁7号线、佛山2号线及地铁11号线四条轨道交汇，7号线及广佛环线预计今年年底开通，项目离地铁口约200米，人行天桥连接，步行直达，1站到广州南、3站到广州大学城(科学中心站)，4站到琶洲站，5站到金融城站、6站到广钢新城站，30分钟即可通达广佛各大核心商圈。
便捷路网：
项目依托三桥两干道连接广州核心区位，海华大桥和海怡大桥直通广州，去南站只需10分钟，未来项目东侧的横五路和番湾大桥开通后，将成为三龙湾顺德片区东西向的大动脉，一路通达两大中心CBD（番禺万博CBD/佛山新城CBD），20分钟到广钢新城，40分钟直达珠江新城和琶洲。
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