百衲中心

百衲中心的位置在桂城佛平路与南海大道交汇处。百衲中心是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

百衲中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般百衲中心多层的公摊为5%-10%，百衲中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，百衲中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买百衲中心房子的情况来算一下。

首先，百衲中心财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：百衲中心不同售价的利润率水平。除了利润率，由于百衲中心不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看百衲中心回款速度的要求。基本上来说，百衲中心最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。