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明信华府

别名：高明明信华府

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参考均价 7200元/㎡ 价格有效期：2025.08.04-2025.09.03 降价通知咨询底价

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楼盘户型

3室(9) 4室(1)

全部户型

3室2厅2卫 86㎡约62万咨询底价

3室2厅2卫 87㎡约63万咨询底价

3室2厅2卫 128㎡约92万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.4

区域价值

9.2

高明好评榜32名，超过高明30%的楼盘

明信华府由本地房企开发，定位“高明荷城街道刚改混合型社区”，总建面约10万㎡，容积率2.3，规划6栋18-20层高层住宅，总户数约700户，主打“性价比+老城生活氛围”。社区内部打造约7000㎡现代简约园林，包含中心景观区、儿童活动场及2处架空层休闲空间，配套本地物业公司与基础安防系统，物业费约1.6元/㎡・月，居住成本适中。户型覆盖刚需至首改，主打82-118㎡三至四房，得房率约85%，82㎡三房做到两卫设计，6.2-8米景观阳台为特色，毛坯交付降低入手门槛，以“户型实用性+生活便利性”为核心优势，适配本地自住家庭及广佛外溢刚需。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-25
在售
2020-06-29
楼盘资讯
【明信华府】消息介绍：仅剩两套住宅正在销售，均为128㎡，平均价格6500元/㎡，预计明年交楼，具体时间待定。具体信息以售楼处为准。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-08-08 15:20:10

实用户型 + 高性价比舒居优选：主力 83-128㎡三至四房采用全明通透设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 87%，部分户型可俯瞰社区园林或城市景观，主卧带独立卫浴及景观飘窗。83㎡三房紧凑实用，客餐厅与 6.2 米景观阳台相连，采光通风俱佳；128㎡四房南北对流，6.8 米阔景阳台延伸生活尺度，毛坯 / 精装双选择适配多元需求，精装款配备美的厨电、九牧卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能门锁）。社区容积率 2.4、绿化率 36%，以现代风格打造中央园林，内设全龄活动区、健身步道及架空层休闲区，现房交付即享成熟配套，近享荷城老城更新计划（2027 年规划投资超 100 亿）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:20:04

全龄优配 + 生活闭环宜居范本：教育资源优质，社区配建 8 班制公立幼儿园，步行 500 米即达荷城第三小学（区一级）、高明区纪念中学，3 公里内覆盖高明一中（省一级）、佛山外国语学校等名校，构建 3-18 岁全龄教育链。医疗护航完善，1 公里直达高明区中医院（二甲），1.5 公里内分布高明区人民医院（二甲），日常就医便捷度高。商业繁华，项目自带 1.8 万㎡社区商业街，步行 7 分钟可达盈信广场、大润发超市，3 公里覆盖华盈广场等成熟商圈；毗邻七星岗公园（千亩生态绿地）及沧江公园，打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环，生活氛围浓厚。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:19:59

城芯主轴 + 全域通勤广佛西翼便捷生活圈：项目踞守高明荷城老城醇熟板块，紧邻泰华路、沧江路双城市主轴，自驾 5 分钟接驳广明高速，23 分钟直达佛山新城 CBD，38 分钟贯通广州南站；周边 1 公里内分布明信华府站、荷城中学站等 12 个公交站点，501 路、523 路等 17 条公交线路覆盖高明全域，无缝对接高明客运站（距项目 1.3 公里），可快速直达禅城、南海等地。临近规划中的佛山地铁 2 号线延长线（高明段）荷城站，未来通车后将进一步缩短广佛通勤时间，构建立体化交通网络，兼具老城生活便利与出行效率。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:06:24

户型方面：明信华府的户型设计兼具实用性与舒适性，居住体验佳。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果优良，客厅和卧室配备大面积窗户，保证室内明亮通透，部分户型带有宽敞阳台和飘窗，不仅能满足日常晾晒需求，还能欣赏到社区园林景观或周边自然景致，为居民提供休闲观景的惬意空间。无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能找到契合需求的户型，居住体验舒适自在，尽显品质生活气息。
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:06:19

配套方面：周边配套成熟丰富，生活便利度与宜居性突出。商业配套完善，临近荷城商圈、京柏城购物中心等成熟商业区域，涵盖超市、餐饮、零售、娱乐等多种业态，日常购物、休闲娱乐需求可一站式满足。教育资源优质，直线 3 公里内有荷城第三小学、高明区第一中学附属初中、沧江中学等多所学校，从小学到中学的教育需求都能得到满足，孩子上学便捷。医疗配套有保障，附近有佛山市高明区人民医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。周边还有沧江公园、西江景观带等休闲场所，为居民提供散步、运动、亲近自然的好去处，各类配套共同构建起舒适便捷的生活圈。
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:06:13

交通方面：明信华府交通出行便捷高效，畅享多维交通网络。项目临近荷城街道核心主干道，周边有高明大道、丹霞路等城市主要交通线路，自驾出行可快速畅达高明中心城区各个区域，接驳广明高速、珠三角环线高速等，轻松通往广州、佛山新城及周边城市，实现跨区通勤与长途出行的高效切换。1 公里范围内分布多个公交站点，多条线路覆盖居民区、商业区、学校及行政中心，无论是日常上班通勤、购物消费还是接送孩子，公交出行都十分便利，多样化的交通方式为居民生活提供了有力保障，满足各类出行需求。
袁国棋置业管家

2025-07-03 14:11:35

周边配套 • 交通：周边2公里内有62个公交站，如高明区人民检察院站、社保局站等。 • 教育：周边3公里内有35个幼儿园、12个小学、4个中学，包括优越宝贝蒙氏幼托园、沛明实验小学、高明区第一中学等。 • 商业：周边3公里内有11个购物中心、887个超市，如佛山盈远商业中心、香江连锁商场等。 • 医疗：周边3公里内有3个医院，包括高明中医院、妇幼保健院等。 • 休闲：周边3公里内有31个公园，如七星岗公园、交通公园等。
袁国棋置业管家

2025-07-03 14:11:13

基本信息 • 地理位置：位于佛山市高明区荷城街道欢成街欢成四巷10号。 • 开发企业：佛山市高明区御庭园房产租赁有限公司。 • 物业公司：广东顺德鹏诚物业管理有限公司，物业费为1.6元/㎡·月。 • 建筑指标：容积率为2.5，绿化率30%，车户比1:0.3。房屋户型与价格 • 户型：有52㎡的1室1厅、85㎡带装修三房、89㎡的3室2厅、91㎡的3室2厅、106㎡的4室2厅、129㎡的4室2厅等。
黄嘉洪

2025-06-18 10:21:49

投资潜力：从投资角度分析，它潜力巨大。项目位于高明荷城区，多条主干道环绕，自驾出行方便，周边62个公交站，像高明区人民检察院站、社保局站，公交线路能通往各处。规划中的佛山地铁2号线、有轨电车将经过附近，未来交通便利性会大幅提升，能吸引大量人口流入，租赁需求有保障。所在区域发展迅速，周边产业不断发展，商业、教育、医疗等配套持续完善，随着城市建设推进，房产价值大概率会持续上涨，不管是长期持有坐等增值，还是短期出租赚取租金，都能收获不错的回报。
黄嘉洪

2025-06-18 10:21:40

自住体验：从自住角度来说，居住体验超棒。小区由佛山市高明区御庭园房产租赁有限公司承建，广东顺德鹏诚物业管理有限公司管理，服务贴心。内部绿化不错，30%的绿化率，绿树成荫，日常散步很惬意。还有健身设施、儿童游乐区，大人孩子都能各得其所。楼间距大，采光通风极佳，居住舒适度高。周边配套成熟，教育资源丰富，周边有优越宝贝蒙氏幼托园、沛明实验小学、高明区第一中学，孩子上学不愁。医疗资源也有保障，附近医院能为家人健康保驾护航。商业氛围浓厚，3公里内有佛山盈远商业中心、香江连锁商场，日常购物娱乐轻松满足。周边还有七星岗公园、交通公园，闲暇时休闲放松好去处多多。

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楼盘问答

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问佛山高明明信华府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市高明区御庭园房产租赁有限公司（独立开发运营，曾用名泰誉东湾 A 座，无公开法律纠纷记录）。
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问明信华府这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问明信华府交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：明信华府具有一定的购买价值。小区绿化率为 30%，居住环境较为优美。楼龄较新，仅 4 年，房屋相对较新。车户比为 1:0.3，车位相对充沛。户型实用，户户南北对流，大飘窗可提供 270 度宽阔视野，通风采光佳。物业公司为广东顺德鹏诚物业管理有限公司，能为居民提供较好的物业服务。其所处地段较好，周边配套完善，无论是自住还是考虑房产的保值增值，都有一定优势。
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