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- 森：碧桂园翡翠湾(佛山西西岸)怎么样，值得买吗？
- 时光机：挺不错的啊
- 随心：现场有优惠活动，可以去看看
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3005人正在热聊楼市
找新房
*5万起！特价单位每平省1500元……降价潮汹涌来袭！
全新盘也不甘示弱，纷纷抢在年末开盘冲业绩！
降价潮汹涌来袭
有新房直减20万
近几日，朋友圈里尽是楼盘的降价促销广告，优惠力度更胜“金九银十”！
位于南海丹灶的某盘，打出首期5万的广告。
按照该盘10000元/平的均价算，90平单位总价大约需要90万，5万的首期款相当于总价的0.5成！
南海还有这么低的首期，是不是很意外？
同时，狮山的某楼盘近日又推出了大量特价单位，售价低至15500元/平。
而此前的售价是18000元/平，算下来，单价省了近2500元/平，总价一口气少了20万以上。
不仅如此，该楼盘还推出了成交*活动，买房送各种奖品，还有机会送豪车。
降价促销，自然少不了千灯湖板块的这个楼盘。
之前卖过28000元/平，时不时降价促销，近期加推新品，均价大约22000元/平，相较一年前低了一大截。
个别单位甚至低至20000元/平，价格比*贵的时候足足差了6000元/平！
刚需盘降价猛，高端盘也是火力全开！
南海区一别墅盘，原价680万起，一口价低至408万，一下子减了272万，足足可以多买1~2套洋房。
除了南海，佛山各区楼盘也纷纷推出促销活动。
顺德伦教某楼盘降低了*门槛。
地铁站旁，*9万起，心动吗？
禅城某商办项目降价凶猛，在广告写着“XX开发商年底一定要冲够8成业绩”。
原价约10000元/平，员工内购专场8600元/平，一下子就省了大约15%的总价。
为了冲业绩，开发商也真是拼了！
刚在上月开盘的三水某新楼盘，在“折扣战上”一波未平一波又起。
该盘借“双12”的势头，推出了“12重礼”，不仅有特价单位、低*，还送1年物管费、送千足金、送家电……
网签放宽，利率下调
年底买房再添利好
一边是开发商降价打折，一边是政府放宽网签，使得佛山楼市热闹非凡。
据中原数据显示，佛山11月网签22599套，网签面积143万平，创近9年同期新高！
来源：佛山中原
从图表上可以看到，10月份以来，佛山的网签量呈现走高的趋势。
也就是说，现在买房可能会比平时更快签约。
还有另一个购房利好就是，银行房贷利率有所下调，买房贷款比几前个月更低了。
目前佛山主流银行首套普遍上浮10~15%，二套普遍上浮20%或以上。
以佛山当前新房均价15286元/平，90平面积，贷款30年计算，首套房上浮10%比上浮15%，月供节省150元，还款总额也少了5.4万元！
全新项目年底扎堆入市
营销战即将开启
在售的楼盘疯狂打折，待售的项目则跃跃欲试。
据核计，佛山有14个全新项目蓄势待发，预计在12月开盘，这些新项目或产品新颖或以低折扣圈客，也将冲刺年底营销战！
禅城奇槎的两个高价地项目将首次开盘，世茂望德将首推96-140平复式住宅，*浅水湾推售93-119平三四房。
南海也有多个全新盘入市。
*让人关注的是平洲62亿高地价项目越秀星汇瀚府，预计12月推出平层和复式产品。项目主打的100平复式产品可做4房，使用率超100%。
顺德向来是供货大户，12月预计有4个全新项目开盘。
容桂的路劲天隽汇预计在12月开盘，项目主打河滨叠墅及高层复式洋房。
旭辉雅居乐清樾、中海云麓公馆主推产品面积段在90-190平之间。
备受瞩目的碧桂园佛山双子星城也将在12月开盘，项目推售产品97-107平产品。
高明也有中梁、金辉两个全新项目即将开盘。
年底房企大放价，选择也更多了，你考虑出手吗？
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