碧桂园佛山双子星城

别名：云东海碧桂广场

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售完住宅景观居所健身跑道人车分流公交直达

参考均价 9000元/㎡ 价格有效期：2025.12.13-2026.01.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(2) 、 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-06-10 新开盘通知

楼盘地址 佛山市三水区云东海街道驿北路5号 发地址到手机

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楼盘户型

0室(2) 3室(3) 4室(1)

全部户型

待售普通住宅 30㎡约27万咨询底价

待售普通住宅 40㎡约36万咨询底价

在售 3室2厅2卫 92㎡约83万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜16名，超过三水69%的楼盘

（一）TOD模式加持，多维交通全网覆盖项目紧邻城轨三水北站，是三水新城TOD站城一体化核心项目，打造四层立体交通体系。地面首层规划T20有轨电车及公交首末站，汇聚20多条公交路线；未来可对接规划中的佛山地铁4号线、12号线，实现与广佛地铁接驳。自驾可快速接入广三高速、佛山一环等干线，3站城轨直达广州越秀，轻松融入广佛肇一小时经济圈，跨城通勤优势在三水新城楼盘中尤为突出。（二）业态丰富多元，自住办公双重适配项目总建面约55万㎡，不仅有普通住宅，还涵盖标准写字楼、商住公寓及2.5产业园，180米东西双塔成为区域地标。产业园已累计引进超110家优质企业，包括2家上市企业、16家高新技术企业，涵盖电子通信、智能制造等领域。这种“居住+产业”的布局，既满足居民居住需求，也为业主提供就近就业可能，小户型公寓还适配轻量办公与投资需求，业态灵活性远超纯住宅楼盘。（三）户型跨度广，刚需门槛格外亲民2025年12月小区二手房参考均价8194元/㎡，户型覆盖28-132㎡全跨度，总价19-78万元区间可选。28-30㎡一室户型总价仅19万元，51㎡两室户型31万元左右，超低总价适配单身青年过渡；92-107㎡三房、四房户型总价58-75万元，对比同区域改善户型性价比突出。且多数房源满两年，交易税费较低，人车分流设计也提升了居住安全性与舒适度。（四）品牌物业护航，社区配套全龄友好由碧桂园服务控股有限公司提供物业服务，物业费2.28元/㎡·月，管理规范，外来人员需登记，楼栋刷卡进入。小区内配备儿童游乐场所、老年人活动室、游泳池、篮球场及健身设施，还有大型跳舞广场，能满足不同年龄段业主休闲需求。同时规划有超市、快递柜等基础配套，日常居住便利性拉满。

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江润金置业管家

2025-12-04 15:10:12

3km内2大购物中心+244个超市，步行15分钟达万达广场，楼下商超密布满足日常采买。毗邻荷香湖公园、三江水韵公园等39个休闲场地，4A荷花世界、森林公园环绕，茶余饭后散步吸氧超惬意。车位充足且人车分流，医疗配套护航健康，兼顾城芯繁华与生态静谧，自住或改善皆适配。
江润金置业管家

2025-12-04 15:10:03

1公里优质教育圈环绕！步行可达云东海中心幼儿园，周边云东海学校（省一级标准）、三水中学等全龄学府扎堆，3-18岁就学无忧。2020年竣工楼龄新，户型方正南向采光足，部分带入户花园与长阳台，实用率拉满。碧桂园自持物业2.28元/㎡·月，小区配泳池、儿童乐园及健身设施，安保严格居住安全。
江润金置业管家

2025-12-04 15:09:55

6字头抄底城轨旁次新房！92-107㎡三至四房全覆盖，97㎡精装三房总价73万起，满二房源税费省。紧邻广佛肇城轨三水北站，三站直达广州，自驾接驳广三高速等多条路网，30分钟畅达广佛核心。规划地铁4号线、12号线及T20有轨电车环绕，楼下即公交首末站，20多条线路通达全城，通勤出行超便捷。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:16:01

户型：多样实用，满足多元需求：碧桂园佛山双子星城的户型丰富多样，涵盖建面约 92-107㎡的三至四房，能够满足不同家庭结构和需求。以 97㎡的三房户型为例，整体格局方正，空间利用率高，动静分区合理，有效保障了居住的私密性和舒适性。客厅连接着宽敞的阳台，采光通风极佳，不仅让室内时刻保持明亮通透，还能饱览室外美景。主卧采用套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，提升了居住的品质感。次卧和书房空间灵动，可根据家庭需求灵活改造，如打造成儿童房、老人房或书房等，满足不同阶段的居住需求。厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，预留了充足的储物空间，让烹饪变得轻松愉悦。整体户型设计合理，兼顾实用性与舒适性，无论是刚需家庭，还是改善型购房群体，都能在这里找到心仪之选。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:15:57

交通：多维立体交通，畅达粤港澳大湾区：项目交通网络十分发达，拥有多维立体交通体系。紧邻城轨三水北站，乘坐广佛肇轻轨，可快速抵达广州、肇庆等地，轻松融入广佛肇一小时经济圈，为商务出行和跨城生活提供了极大的便利。规划中的佛山地铁 12 号线、4 号线以及 T20 有轨电车，未来将进一步提升区域的交通便利性，实现与广佛地铁的无缝接驳。地面首层设有公交首末站，汇聚 20 多条公交路线，可便捷前往三水各镇街。此外，项目周边有广三高速、佛山一环、塘西大道、广州西二环高速、广佛肇高速等多条高速公路环绕，自驾出行也极为顺畅，无论是前往佛山禅桂中心区，还是广州荔湾区、白云区，都能快速抵达，轻松实现大湾区内的高效通勤。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:15:50

位置：三水新城核心，配套资源丰富：碧桂园佛山双子星城坐落于三水新城的核心地带，地理位置得天独厚。项目周边环绕着丰富多样的配套设施，为居民提供了便捷且高品质的生活体验。步行 15 分钟内，即可到达万达广场，这里集购物、餐饮、娱乐等多种业态于一体，满足日常消费与休闲需求。附近还有多个超市，如美宜佳、合的宜家乐生活超市等，日常采买轻松搞定。周边教育资源优质，多所学校分布在 3 公里范围内，为孩子的成长提供良好的教育环境。医疗方面，周边的医疗机构也能为家人的健康保驾护航。不仅如此，项目临近多个公园，如荷香湖公园、荷香湖健康主题公园等，自然环境优美，闲暇时光漫步其中，尽享惬意。同时，项目所在区域规划完善，发展潜力巨大，无论是自住还是投资，都极具价值。
江润金置业管家

2025-07-02 20:56:27

• 交通便捷：位于高丰路与桃园西路交界，紧邻城轨三水北站。项目打造四层立体交通体系，未来可直通佛山地铁12号线（规划）、4号线（规划），接驳广佛地铁；地面首层有T20有轨电车（规划）及公交首末站，汇聚20多条公交路线；还可通过架空广场连廊连通在建的三水新汽车站和城轨交通，交通优势显著。 • 配套丰富：周边3km内有万达广场(佛山三水店)等2个购物中心、244个超市，购物方便。还有39个公园，休闲娱乐好去处多。教育方面，有云东海中心幼儿园、云东海学校等多所学校。 • 户型多样：户型丰富，有30㎡左右的小户型，也有90多至100多㎡的三房四房户型，能满足刚需及改善型需求，二手房售价在19-88万元之间。 • 小区品质较高：由碧桂园开发，物业为碧桂园服务控股有限公司，管理严格，外来人员需登记，楼栋需刷卡进入。小区内有儿童游乐场所、老年人活动室、游泳池、篮球场等设施，还有大型跳舞广场和健身设施，可供业主休闲娱乐。 • 发展潜力大：项目以TOD模式开发，是三水新城的地标项目，多次出现在三水区政府工作报告中。所在的三水新城瞄准
155****4428

2020-09-16 13:48:24

碧桂园·佛山双子星城对标国际TOD发展样本，规划TOD站城一体化开发，通过设置架空城市广场，将城轨交通与办公、住宅、商业等串联，形成联动的交通枢纽中心，高效分配城市资源的同时，拉近了城市间的距离。未来潜力无限
130****1713

2019-05-06 00:00:00

投资还是可以的，自住就算了，小区没有学校，要求隔壁楼盘，现在1.3万了!广州花都，从化，一些小楼盘跟这个价格差不多，回去广州来回60的成本，想了想还是放弃了!
158****1866

2019-04-28 00:00:00

预计2021年年中交付二区6座，买了的话希望如期交房。