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圣淘湾美丽院子

别名：圣淘湾豪庭

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在售住宅低密社区花园洋房江景低总价

参考均价 8100元/㎡ 价格说明：8100元/㎡价格有效期：2026.08.28-2026.09.27 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(2) 、 2室(3) 、 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

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楼盘地址 佛山顺德龙江杏龙路6号至8号 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 96㎡约78万咨询底价

在售普通住宅 138㎡约112万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜36名，超过顺德75%的楼盘

（一）55%绿化率+1.2容积率，顺德低密居住标杆项目以“三山环抱、一江环绕”的生态基底，打造顺德罕见的低密住区，55%的绿地率远超区域平均水平（通常25%-30%），相当于3个足球场大小的2万㎡私家生态公园就在社区内。1.2的超低容积率搭配“46栋别墅+7栋高层”的布局，确保楼间距充足，高层洋房无遮挡视野，南向户型日均采光超7小时。社区内还规划800㎡无边际度假泳池、1.5公里休闲步道及“泛大堂”户外沙龙，居住静谧感与舒适度在龙江刚需改善盘里独占鳌头。（二）2000米西江江景，户户南向瞰江无遮挡江景资源是项目核心差异化优势，坐拥6公里西江岸线，前排高层洋房户户南向望江，2000米阔江景面带来震撼视野，中高楼层可俯瞰完整江景与落日景观。对比龙江其他江景盘，项目通过“高层沿江排布+别墅低密打底”的设计，避免视野遮挡，94㎡小三房也能享受一线江景，江景适配门槛远低于同类项目。江景加持下，129㎡四房二手房挂牌后平均42天成交，流通速度比非江景房快35%。（三）全屋智能精装交付，80万起拎包入住江景房性价比直击改善痛点，2025年主力在售94-129㎡精装三四房，毛坯单价7500元/㎡起，精装均价8500元/㎡，94㎡三房总价低至80万，首付两成仅16万，30年月供约3000元，与龙江家具产业职工月收入高度匹配。交付标准涵盖品牌空调、小米智能家居套装（支持远程控制灯光、窗帘）及一线品牌卫浴，智能马桶、凉霸、浴霸等细节配置齐全，收楼即可拎包入住，省去装修麻烦。（四）双文旅IP规划加持，区域价值持续升级项目所在的里海片区正迎来规划红利爆发，西面规划国内首个“寻味顺德”美食文化产业园，以纪录片IP为核心打造文旅综合体；东面规划1000亩功夫城，建成国际级岭南武术文化基地。两大文旅IP总投资超50亿元，未来将带动区域人流与消费升级，项目作为片区内成熟低密住区，将优先承接文旅红利，资产增值潜力显著。目前距项目800米的滨江地块楼面价已达8900元/㎡，预示未来售价将突破1.5万/㎡，当前入手性价比突出。

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楼盘动态

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-18
热销
圣淘湾美丽院子项目主推3/4座高层住宅产品，楼高23层和30层，2梯4户设计，户型为建面93-135㎡单位，带装修发售，售价8100元/㎡。项目附近有海都酒家、湘辽忆快餐、新又一邨餐馆、龙江大金山森林公园等配套设施。项目位于佛山市顺德区龙江镇杏龙路6号至8号。
2025-08-14
售完

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楼盘点评

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江润金置业管家

2026-01-07 15:28:12

多维交通+全龄配套红利，5分钟达高速口融入广佛30分钟生活圈，规划广佛江珠城际与地铁28号线加持；全龄名校环绕，项目旁规划初高中，10分钟直达盈信广场等三大商圈，星巴克、大润发等配套齐全，生活通勤双便利。
江润金置业管家

2026-01-07 15:28:04

精装现房低门槛+高拓实用户型，首付2万起即可上车，80万拿下三房、115万入手四房，全屋精装带小米智能家居与品牌空调，拎包即住；93-129㎡三至四房南北对流，全明格局+高得房率，部分户型赠景观阳台，刚需改善均适配。
江润金置业管家

2026-01-07 15:27:55

低密江景墅区+55%超高绿化率，容积率仅1.2，由46栋别墅与7栋高层组成纯粹富人圈层，推窗即览6公里西江岸线与2000米阔江景；自带2万㎡私家绿地公园与800㎡无边际泳池，周边三大森林公园环绕，生态宜居属性拉满。
江润金置业管家

2025-10-18 16:59:55

临广自驾潜力款：自驾出行很方便，5分钟就能上高速，30分钟到佛山新城，45分钟到广州中心，未来还有广佛江珠城际和地铁28号线规划，交通会更便利。身处龙江富人区圈层，别墅区已卖完，居住氛围纯粹，全屋精装还带小米智能家居、品牌空调，收楼就能拎包入住。虽然离城区远、公交少，且有业主反映电梯偶有故障，但这个价格能拿下江景低密盘，对自驾族和看重环境的人很划算。
江润金置业管家

2025-10-18 16:59:46

全龄教育宜居款：教育资源够全面，周边有海纳博雅国际幼儿园、龙江外国语学校等，对口左滩小学，项目旁还规划了初高中，从幼儿园到高中的需求基本能覆盖。日常配套也能满足，小区有底商，骑电动车10分钟到左滩市场买菜，15分钟到盈信广场逛街，龙江医院也在周边，家人看病方便。93㎡南北对流三房户型超实用，U型厨房、双面采光，住起来通透又舒服。
江润金置业管家

2025-10-18 16:59:37

江景低密现房捡漏款：价格真的很实在，毛坯单价7500起，精装也才8500左右，80万就能拿下三房现房，128㎡四房115万就能入手。最绝的是生态环境，55%绿化率在顺德排第一，容积率才1.2，住起来一点不挤，前排楼栋南向无遮挡看西江，2000米阔江景巨幕超震撼。小区里还有2万㎡私家公园、800㎡无边际泳池，下楼就能散步休闲，喜欢清净江景房的刚需可冲。
158****0346

2025-07-25 17:21:24

房子性价比很高！均价 8500 - 9000 元 /㎡，总价 88 万起，价格亲民。户型选择多，96 - 117㎡带装三四房，136 - 238㎡南向望江大平层，满足不同需求。全屋精装标准，配备品牌空调和小米智能包，省心省力。旁边规划初中和高中，周边学校众多，教育资源丰富。附近盈信城市广场等商业中心
158****0346

2025-07-25 17:21:16

小区环境简直绝了！容积率仅 1.2，绿化率高达 55%，仿佛住在公园里。有 2 万㎡私家绿地公园，结合 6 公里西江岸线，2 千米宽阔江景太震撼。高层洋房错落式排布，栋栋望江，视野超赞。内部配套丰富，约 800㎡无边际度假式泳池、约 3000㎡前庭芳草地等 9 大生活艺术剧场配套，休闲娱乐超便捷。
133****4723

2025-07-25 17:21:09

圣淘湾美丽院子的地段优势太突出了！5 分钟就能到高速口，自驾出行超方便，通过广佛江珠城际和规划中的广州地铁 28 号线，半小时内就能享受广佛都市圈的便利。周边还有 5 条高速公路环绕，去佛山新城、大良等地都很快。而且所在的里海片区发展规划超棒，西面的 “寻味顺德” 美食文化产业园
袁国棋

2025-07-22 17:58:28

户型方面：住宅产品丰富多样，涵盖 94 - 129㎡的三四房户型以及 136 - 238㎡的南向望江大平层。以 96 - 117㎡带装修的三四房为例，户型设计注重南北对流，空间通透，动静分区合理，充分保障居住的舒适度与私密性。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，部分户型配备景观阳台，可饱览园林或江景。卧室布局合理，主卧多采用套间设计，提升居住品质。别墅产品单边独院，拥有有天有地的私密空间，双层立体庭院以及 + N 百变灵动空间，部分奢华主卧还独享星空露台。所有住宅均采用全屋精装标准，并配备品牌空调和小米智能包，为业主打造高品质的居住体验。小区由 46 栋别墅和 7 栋高层洋房组成，共规划 938 户，其中别墅 184 户、洋房 754 户，容积率低至 1.2，绿地率高达 55%，居住环境静谧舒适。

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问求圣淘湾美丽院子售楼处联系方式

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圣淘湾美丽院子新房售楼处电话4007638577,054824，别名圣淘湾豪庭，地址佛山顺德龙江杏龙路6号至8号，绿化率55%，住宅：70年别墅：70年产权，在售，低密社区，花园洋房，江景，低总价，车位充足，户型2-4室，户型建面约93-138㎡，项目总建面约186万㎡，2023-07-14开盘，2024-09-30交房，圣淘湾美丽院子周边配套与交通以售楼处最新公示为准，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问，圣淘湾美丽院子商业配套与地铁通勤以实际建成运营为准。
全部3个回答>
问佛山圣淘湾美丽院子售楼处电话是多少？

答

圣淘湾美丽院子官方售楼处电话是4007638577,054824，目前在售，位于佛山顺德，具体地址在佛山顺德龙江杏龙路6号至8号，如需了解户型、价格、优惠等详细信息，建议直接致电售楼处咨询，别名圣淘湾豪庭，位于顺德，地址佛山顺德龙江杏龙路6号至8号，均价约8000元/平，容积率1.2，绿化率55%，住宅：70年别墅：70年产权，带装修，开发商佛山市圣淘湾房地产有限公司，低密社区，花园洋房，江景，低总价，车位充足，户型2-4室，户型建面约93-138㎡，项目建面1860000㎡，2023-07-14开盘，2024-09-30交房，圣淘湾美丽院子更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,054824详询，圣淘湾美丽院子周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，圣淘湾美丽院子物业与交房标准以售楼处答复为准，圣淘湾美丽院子户型设计与得房率以售楼处实测为准。
全部3个回答>
问谁知道圣淘湾美丽院子的销售电话？

答

看圣淘湾美丽院子实景请拨预约电话4007638577,054824。别名圣淘湾豪庭，位于顺德，地址佛山顺德龙江杏龙路6号至8号，均价约8000元/平，容积率1.2，绿化率55%，住宅：70年别墅：70年产权，带装修，开发商佛山市圣淘湾房地产有限公司，在售，项目位于顺德龙江镇杏龙路6号至8号，处于里海片区。该片区发展规划极具前瞻性，西面规划有“寻味顺德”美食文化产业园，东面则计划建设占地1000亩的功夫城，区域发展潜力巨大。圣淘湾美丽院子目前主推的是一期七批次，户型涵盖96-117㎡带装三四房，还有约136-238㎡南向望江大平层，可满足不同购房者的需求。房屋均采用全屋精装标准，并配备了品牌空调和小米智能包，为业主提供现代化、智能化的居住体验。物业公司为港联不动产，物业费为2.7元/㎡/月，低密社区，花园洋房，江景，低总价，车位充足。
全部3个回答>