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时代南湾

别名：南湾时代南湾花园时代百盈达花园

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售完住宅品牌地产大型社区商场超市宜居生态

参考均价 11500元/㎡ 价格有效期：2025.09.03-2025.10.03 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(8) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-06-10 新开盘通知

楼盘地址 三水西南街道西河路北侧地块一 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(4) 4室(8)

全部户型

在售 3室2厅2卫 107㎡约123万咨询底价

在售 4室2厅2卫 118㎡约136万咨询底价

在售 4室2厅2卫 134㎡约154万咨询底价

一房一价

198.68m² 二期9#栋-1-109 298万咨询详情
140.53m² 二期9#栋-1-103 211万咨询详情
4室2厅 134.43m² 二期17#栋-1-1306 167万咨询详情
4室2厅 119.64m² 18#栋-1-2901 164万咨询详情
4室2厅 119.8m² 18#栋-1-3002 158万咨询详情
4室2厅 119.64m² 18#栋-1-701 147万咨询详情
4室2厅 119.64m² 18#栋-1-601 145万咨询详情
3室2厅 108.69m² 18#栋-1-2305 139万咨询详情
4室2厅 117.3m² 7#栋-1-1901 138万咨询详情
4室2厅 134.3m² 二期16#栋-1-205 137万咨询详情

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楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜18名，超过三水60%的楼盘

品牌实力护航：由时代中国打造，时代中国作为华南地区知名房企，深耕地产行业多年，以“生活艺术家”为理念，在产品设计、社区营造等方面独具优势。三水时代蓝湾延续品牌精工基因，从建筑质量到物业服务，全程严格把控，为业主提供高品质居住保障，品牌口碑成为项目重要信任背书。一线江景资源：项目紧邻北江，拥有约800米一线江岸线，部分楼栋可直面江景，视野开阔无遮挡。北江作为佛山重要水系，江景资源稀缺，业主在家即可欣赏“江天一色”的自然景观，清晨推窗见江雾，傍晚观落日余晖，极大提升居住舒适度与生活意境，是项目核心卖点之一。低密社区规划：容积率仅2.5，绿地率高达35%，在三水同类项目中属于低密宜居社区。社区内打造约2万㎡现代风格园林，融合水景、草坪、步道等元素，形成“一轴多节点”的景观结构。合理的楼栋布局保障充足楼间距，采光通风优良，居住私密性强，营造出宁静舒适的生活氛围。全龄段社区配套：社区内配套完善，设有儿童游乐区（配备滑梯、沙池等设施）、成人健身区（提供跑步机、哑铃等器材）、长者活动中心（设置棋牌桌、休憩座椅），满足不同年龄段业主休闲需求。此外，规划有社区商业街，未来引入便利店、生鲜超市等业态，日常生活便利性十足。高实用性户型：主打建面约85-125㎡三至四房户型，户型设计方正，空间利用率超85%。多数户型采用南北通透设计，客厅连接景观阳台（部分江景户型阳台可直望江景），主卧多为套房设计（带独立卫浴+飘窗），兼顾功能性与私密性。以建面约95㎡三房为例，做到动静分区明确，小房间可灵活改造成书房，满足家庭成长需求，适配刚需及改善客群。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-24 10:51:32

户型：灵动实用，适配多样需求：时代南湾主推建面约 80-120㎡的三至四房户型，户型设计注重空间利用率与居住舒适度。以 95㎡三房为例，格局方正，南北通透，采光通风效果好。客厅连接南向景观阳台，部分房源可远眺江景，拓展了活动空间。主卧带飘窗，增加了休憩区域，提升居住舒适度；次卧和书房空间灵活，可根据家庭需求改造成儿童房、长辈房或工作间等，满足不同家庭结构的居住需求。厨房采用 L 型布局，操作动线流畅，预留充足储物空间，让烹饪过程更显轻松，整体户型兼顾实用性与性价比，无论是刚需家庭还是改善型家庭都能找到合适的选择。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:51:27

交通：路网密集，出行便捷：自驾出行优势明显，紧邻广海大道、口岸大道，快速接入广三高速、佛山一环西延线，15 分钟可达三水新城核心区，25 分钟抵达佛山禅桂中心，35 分钟畅达广州荔湾区，轻松实现广佛跨城通勤。公共交通同样便利，周边 500 米内有多个公交站点，601 路、606 路、611 路等公交线路覆盖三水各镇街及佛山西站，日常上班、短途出行无需依赖自驾，老人和小孩出行也十分方便。此外，距离三水港较近，对于有航运需求的家庭来说，更是增添了一份便捷。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:51:20

位置：临江而居，配套成熟：时代南湾地处三水西南街道北江沿岸，拥有一线江景资源，部分楼栋推窗即可欣赏北江壮阔景致，是难得的江景宜居社区。项目周边生活配套成熟，步行 10 分钟范围内有多家超市、便利店和菜市场，日常采买便捷。距离三水广场、恒福广场等核心商圈约 2 公里，驱车 5 分钟可达，购物、餐饮、娱乐等需求轻松满足。教育资源丰富，西南中心小学、三水华侨中学等名校在 3 公里范围内，孩子上学方便。临近西南公园和北江体育公园，闲暇时可沿江散步、运动健身，居住环境舒适且充满生活气息，适合注重江景资源与生活便利性的家庭。
131****6063

2020-09-09 15:17:36

最近好像在搞清盘活动，挺便宜的，楼盘位置也不错，附近也有挺多楼盘，今天看了一个一百多方的三室两厅两卫，有大飘窗，户型也不错，实用性强，同区域的楼盘来说，这个更得我心
王锋

2020-04-23 18:38:19

时代南湾位于三水北江新区核心位置西河路5号，临江而建！十年三水，七年**足以说明时代品牌的影响力！目前项目主要在售户型94～101～118～125～138方三四房！项目周边配套非常成熟，步行去商业广场菜市场省级**等等都是五**左右！地铁4号线就在家门口，另外高铁三水南站，轻轨三水北站车程都在十**左右！不足之处在于目前地铁尚未通车，项目位于主干道旁，车流量较大！
133****8486

2019-05-28 00:00:00

预计2020年上半年交楼二期9#，买了的话希望如期交房。
185****2683

2019-04-06 00:00:00

这个楼盘的优势是有学校，北江明珠幼儿园、锦园世纪幼儿园、童星幼儿园、塱东幼儿园西南七小，西江小学（规划中），西南四中，三水外国语学校，西南二中（江南校区），以后方便接送孩子上学，周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善
温静

2019-03-26 11:09:13

南湾临近规划中的佛山地铁4号线，起始于三水河口工业大道站，止于南海区港口路站，途经禅城季华园有一个中转站，可以接驳广佛线至广州。**靠近项目的站点设在时代城三、四期交汇处，预计明年动工，2022年竣工，项目离三水**大的商业新动力广场步行8**，衣食住行都能满足，希尔顿酒店也在旁边，**市场都是一公里范围内。
188****7764

2019-03-17 00:00:00

预计2020年上半年交楼二期9#，质量第一，能按时交房是最好了。
188****9002

2019-02-26 00:00:00

通过周边三纵两横的发达路网联通西南、三水、广佛各地。其中三纵是口岸大道、三达路和项目西侧规划的一条路

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楼盘问答

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问
时代南湾价格走势是怎样？

答

时代南湾房价为11500元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。时代南湾周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。时代南湾地址：三水西南街道西河路北侧地块一。
问
公积金贷款购买时代南湾房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买时代南湾房屋条件包含：1、借款人要有时代南湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买时代南湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买时代南湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
时代南湾房价会跌吗？

答

房价应该是购房者最关注的问题了，时代南湾最新房价是11500元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且时代南湾处于三水西南街道西河路北侧地块一，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。