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祥和花园

别名：祥和花园商住小区

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售完住宅花园洋房宜居生态旅游地产景观居所

参考均价 4000元/㎡ 价格有效期：2026.07.31-2026.08.30 降价通知咨询底价

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楼盘地址 广东省肇庆市高要区祥和花园（高要区白土镇委北） 发地址到手机

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3室2厅1卫 87㎡约35万咨询底价

3室2厅2卫 106㎡约42万咨询底价

3室2厅2卫 117㎡约47万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.3

高明好评榜29名，超过高明14%的楼盘

成熟社区居住保障：由广东能兴房地产开发建设，作为开发运营多年的成熟社区，入住率已达85%，居住氛围浓厚，建筑质量与社区管理经长期实践验证，无交付风险。小区物业管理完善，保安全天看守巡逻，居住安全性较高，能为日常居住提供可靠保障。低密户型适配刚需：项目容积率仅1.8，搭配30%的绿化率，低密布局有效减少居住拥挤感，提升私密性与舒适度。户型涵盖70-132㎡两至四房，其中70㎡两房为区域稀缺小户型，适配单身或情侣过渡需求；80-125㎡户型多为方正格局，部分实现南北对流，客餐厅与景观阳台相连，采光通风俱佳，得房率约87%，空间实用性突出。全龄社区功能完备：内部打造约5500㎡现代简约园林，绿化覆盖率达36%，内设儿童游乐区、老年休闲平台、健身步道及架空层休闲区，形成全龄段活动空间。同时规划3870㎡商业部分，可满足居民基础消费需求，生活便利性强。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-25
在售
2019-01-30
售完
祥和花园所有新房已全部售完，后期不再推出。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋

2026-03-20 12:19:01

低总价门槛低，刚需上车首选单价约 4 字头，总价亲民、首付月供压力小；多层步梯房实用率高，户型方正，适合本地自住、养老与低成本置业。
袁国棋

2026-03-20 12:18:57

全龄教育密集，目送式上学 1.5 公里内有荷城街道第三小学，2 公里覆盖荷城中学，周边幼儿园众多，从幼儿园到中学一站式配齐，孩子读书不用奔波。
袁国棋

2026-03-20 12:18:54

荷城芯配套成熟，生活超便利地处高明荷城核心，步行可达超市、市场、商圈，买菜购物、餐饮娱乐下楼即达；近医院与公交站，日常起居、出行都省心。
袁国棋

2026-01-03 14:51:21

低密现房舒居，居住品质优质已全盘交付多年，入住率超 95%，属现房销售，无交付风险。容积率仅 1.8，绿化率 30%，低密布局搭配 5500㎡园林，内设全龄活动设施。户型涵盖 46-133㎡两至四房，主打方正通透、双阳台设计，部分南北对流，适配多元居住需求。
袁国棋

2026-01-03 14:51:17

全维配套成熟，生活需求无忧 1 公里内有 38 所幼儿园，1.5 公里可达公办荷城街道第三小学，2 公里覆盖公办荷城中学，全龄教育资源密集。3 公里内有 14 个购物中心、948 个便民商超，步行 10 分钟可达生鲜市场。1 公里内有社区卫生服务站，3 公里内有三甲标准医院，医疗保障便捷。
袁国棋

2026-01-03 14:51:13

立体交通网络，通勤高效便捷步行 130 米可达祥和花园公交站，13 条公交线路覆盖荷城核心区与高明客运站。紧邻高明大道，5 分钟上广明高速，30 分钟直达禅桂核心，未来可通过公交接驳规划中的佛山地铁 2 号线二期荷城站。
袁国棋

2025-12-25 17:02:36

多维交通 + 通勤高效步行 130 米可达公交站，覆盖 13 条公交线路，平峰期 20 分钟一班。自驾 5 分钟接入广明高速，30 分钟直达禅桂核心。未来可通过公交接驳规划中的地铁 2 号线二期荷城站，跨城出行更便利。
袁国棋

2025-12-25 17:02:31

全龄配套 + 生活无忧 1 公里内有 38 所幼儿园，1.5 公里可达公办荷城三小，2 公里覆盖公办荷城中学，教育链完整。3 公里内有大润发等 14 个购物中心，步行 10 分钟可达生鲜市场，日常采购便捷。1 公里内有社区卫生服务站，3 公里可达三甲标准医院，医疗有保障。
袁国棋

2025-12-25 17:02:26

低门槛 + 高实用户型单价约 3788 元 /㎡起，总价 20 万起即可入手两房。主力 60-138㎡二至四房，户型方正通透，部分精装房可拎包入住。小区业主自管，物业费仅 0.5 元 /㎡・月，居住成本低还可能享受社区分红。
袁国棋

2025-12-16 15:23:55

低密现房社区，居住体验优越 2018 年全盘交付，入住率超 95%，现房即买即住，无交付风险。容积率仅 1.8，绿化率 30%，配 5500㎡园林与全龄活动区，居住舒适度高。主力 70-132㎡两至四房，户型方正通透，得房率约 87%，部分带观景阳台。

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楼盘问答

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问佛山祥和花园这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性：公共交通：步行 1-2min 至祥和花园公交站，覆盖 13 条公交线路，平峰期发车间隔约 15-20min。例如，乘坐 525 路公交约 10min 可达富湾首末站，换乘其他线路覆盖更广区域。自驾路网：5min 接入高明大道，10min 驶入广明高速，平峰期 35min 直达禅桂核心区；毗邻有轨电车跃华路站，骑行 8min 可实现轨道换乘，形成 “公交 - 主干道 - 高速” 三维通勤网络。轨道交通规划：佛山地铁 2 号线二期（规划中）荷城站距项目约 4 公里，未来可通过公交接驳实现轨道交通出行；肇顺南城际轨道（规划中）西江新城站位于区域西南角，进一步强化跨城交通能级。
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问佛山高明祥和花园这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区跃华路与福平街交叉路口西侧（益和街 39 号），地处荷城街道荷城北板块，周边 3km 范围内有荷城街道第三小学、高明区人民医院（三甲标准）及大润发商圈，生活配套成熟。
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问佛山高明祥和花园这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商为广东能兴房地产开发有限公司（深耕佛山 20 余年，代表作包括佛山岭南明珠体育馆、能兴・颐景园等）
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