中海新城公馆

别名：中海新晟公馆

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参考均价 12000元/㎡ 价格有效期：2026.01.12-2026.02.11 降价通知咨询底价

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最近开盘 2019-06-01 新开盘通知

楼盘地址 佛山新城上华大道与环镇西路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(5)

全部户型

3室2厅2卫 99㎡约119万咨询底价

3室2厅2卫 117㎡约140万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

顺德好评榜1名，超过顺德100%的楼盘

央企品质标杆，由中海地产打造，作为其第六代产品，延续豪宅营造经验，房屋建筑质量与细节把控严苛，市场口碑扎实。小区于2019年竣工，楼龄较新，外观维护良好，无明显墙面脱落等问题。居住品质顶尖，绿化率高达45%，内部打造新古典风格园林，植被层次分明，搭配喷泉、休闲桌椅、草坪等景观，观赏性与实用性兼具；还配备游泳池、健身设施、儿童游乐区等全龄配套，居住氛围舒适温馨。户型设计优越，主力95-159㎡二至四房，覆盖刚需与改善需求。18栋小高层采用一梯两户纯板式设计，南北对流，部分配备7米阔景阳台；4栋高层为蝶型设计，最大化提升私密性与180°通风采光效果，空间利用率高。精装与物业双保障，全屋采用26个国内外大品牌装修，融入127项人性化设计细节及4大科学收纳体系；自带一级资质中海物业，24小时安保、密集监控覆盖，卫生与设施维护及时，居住安全性与舒适度拉满。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-23 19:30:14

优质户型：主打 100-160㎡三至四房大平层户型，定位高端改善市场。100㎡三房户型方正通透，客厅面宽 4.2 米，连接南向观景阳台，采光通风俱佳，主卧套房配备独立卫浴与景观飘窗，保障私密性。130㎡四房采用南北双阳台设计，生活与观景功能分离，客餐厨一体化布局增强家庭互动，预留独立书房，满足多元需求。160㎡四房户型开阔大气，客厅面宽达 5 米，部分户型带入户花园，主卧配备双卫浴与休闲区，一线江景视野开阔，整体空间尺度阔绰，兼顾功能性与奢华感，满足高净值家庭对居住品质的高要求。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:30:08

便捷交通：交通网络高效畅达，自驾紧邻裕和路、岭南大道等主干道，10 分钟可达佛山新城核心商圈，15 分钟接入佛山一环，20 分钟抵达广州南站，30 分钟通往广州番禺。公共交通方面，1 公里内有多个公交站点，如世纪莲体育中心站、佛山新城行政服务中心站等，110 路、118 路、805 路等公交线路覆盖佛山新城及禅城、顺德部分区域，日常通勤便利。距离佛山地铁 1 号线世纪莲站约 800 米，已通车的 1 号线可快速换乘广州地铁，实现广佛 30 分钟通勤圈，同时临近广佛环线东平站（在建），未来通车后跨城出行将更加高效，轨道交通优势显著。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:30:04

核心位置：中海新城公馆位于顺德佛山新城裕和路与华康道交汇处，地处佛山新城核心板块，紧邻世纪莲体育中心与佛山文化中心。周边配套顶尖且密集，3 公里内有佛山新城天虹购物中心、金海 M-CITY、星耀 101 等高端商圈，涵盖奢侈品零售、特色餐饮、艺术展览等多元业态，满足高品质消费需求。教育资源优质，佛山新城第一小学、华英学校（新城校区）、佛山三中初中部等环伺，提供从小学到中学的优质教育。项目临近东平河，部分楼栋可享一线江景，周边有佛山公园、东平水道滨河景观带，内部规划现代风格园林，居住氛围兼具都市繁华与滨水生态，是佛山新城高端居住的标杆项目之一。
139****1306

2019-06-07 00:00:00

20#预计2020年4月1日可交楼，能按时交房是最好了。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。
132****9486

2019-05-08 00:00:00

小区位置太偏了，买了后悔……
131****9308

2019-04-06 00:00:00

20#预计2020年4月1日可交楼，交房后居住氛围就更浓了。小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。
133****0934

2019-02-24 00:00:00

离得不远就是医院，乐从医院(广州医科大学附属乐从医院)，佛山市妇幼儿童医院。，就医方便，但还是希望家里人都健康。
185****0718

2019-01-15 00:00:00

售楼部对面一大块地不知未来如何发展，在乐从价格不算低了，看了样板还可以。
134****1323

2019-01-03 00:00:00

省一级乐从小学，还有沙滘小学、红棉小学、东平小学；沙滘中学、乐从中学。,威斯广场、乐从新天地、威斯广场
131****8331

2018-12-25 00:00:00

20#预计2020年4月1日可交楼，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。