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高明区目前不限购，购买住宅最低首付比例为 15%。
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卓越金科集美江湾
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楼盘评测报告
9.6分
综合评分高明好评榜13名，超过高明71%的楼盘
双品牌品质保障：由卓越集团与金科集团联合开发，依托双方多年住宅开发经验与“集美系”产品标准，从规划设计到工程质量均有成熟体系支撑；物业服务由金科物业（国家一级资质）提供，涵盖24小时安保、社区活动组织等，居住体验与品质双重保障。高适配户型设计：主力户型覆盖80-120㎡三至四房，包含80㎡紧凑三房、95㎡实用三房及110-120㎡舒适四房。户型整体方正通透，实现动静分离与干湿分区，多数配备双阳台（观景+生活），主卧带独立卫浴形成套房设计；部分户型三开间朝南，搭配全明厨卫，采光通风效果优异，得房率超85%，空间利用率突出。一线滨江生态优势：紧邻西江滨江景观带，步行300m可达滨江湿地公园，园内设环湖步道、亲水平台及健身设施，日常休闲场景丰富；社区内绿化率达30%，通过“一轴两园多节点”规划打造园林景观，搭配儿童游乐区、长者休憩亭及健身步道，适配全龄段休闲需求。全龄社区配套：自带约1.2万㎡社区商业街，已引入生鲜超市、便利店等基础业态，构建“下楼即享”的5min生活消费圈；配建6班制幼儿园，步行可达满足幼儿启蒙教育，无需长途接送。
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袁国棋 置业管家2025-11-21 20:16:06
公共交通便捷，步行 205 米直达盛雅名苑公交站，覆盖 504 路、507 路等线路，450 米内可达金骏广场站及三洲桥头站（覆盖 12 条线路），平峰期 15-20 分 钟发车间隔。自驾紧邻广明高速荷城入口，平峰期 30 分 钟直达禅桂核心区，1 小时抵达广州南站。轨道与空港红利突出，已运营的高明有轨电车距项目 1.2 公里，规划中的佛山地铁 2 号线二期高明站仅 800 米；30 分 钟车程可达珠三角枢纽（广州新）机场，高明港还提供直达香港的客船服务，形成 “公交 + 高速 + 轨道 + 空港 + 海运” 立体交通网。
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袁国棋 置业管家
2025-11-21 20:16:02
社区自带 6300㎡公办幼儿园，启蒙教育下楼即享。3 公里内形成完整教育闭环，步行 800 米可达信鸿中英文幼儿园，1.2 公里到第一中学附属小学，1.5 公里覆盖西安实验小学（公办）与省一级沧江中学。还有德恒国际学校、高明实验中学等优质选择，从幼儿园到高中无需跨区奔波，多所学校步行或短车程可达，真正实现 “目送式” 教育。
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袁国棋 置业管家
2025-11-21 20:15:50
项目毗邻沧江河，享南向一线江景，步行 1 公里可达沧江・莺飞公园、古孟法治公园，日常散步休闲便捷。社区绿化率 30%，内部打造荷棠悦色主题园林，配建健身广场、全龄儿童乐园及中心泳池，居住氛围舒适。商业配套成熟，自带 3540㎡社区商业，步行 1 公里内有香江连锁商场、德润超市满足日常采购，1.5 公里直达大润发、京柏城（沃尔玛）等区域级商圈。医疗保障扎实，2 公里车程 5 分 钟抵达三级乙等高明区人民医院，1.5 公里步行 15 分 钟可达高明中医院，构建 “15 分 钟健康圈”。
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交通方便 公共交通： 公交网络覆盖：步行 500 米可达金骏广场站（504/507 路）及三洲桥头站（12 条公交线路），平峰期发车间隔约 15-20min，可快速接驳高明客运站及城区核心节点。 有轨电车便捷：高明有轨电车示范线在项目门口设站，5min 可畅行高明城区，串联荷城、西江新城等板块。 地铁规划潜力：佛山地铁 2 号线二期（荷城站）距项目约 800 米，预计 2027 年通车后可一线连接广州南站，但短期内仍需依赖自驾。 自驾出行： 高速路网发达：紧邻广明高速荷城入口，平峰期经广明高速 40min 可达禅桂核心区，1h 覆盖广州南站；通过西江大道、荷富大道可快速连接高明各板块。 空港经济辐射：距珠三角枢纽（广州新）机场约 30 公里，车程 30min，2027 年机场建成后将进一步提升区域交通能级。
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地址位于佛山市高明区荷城街道大成路与宜兴街交汇处旁，地处荷城老城区与西江新城过渡地带，周边生活配套成熟。步行 800 米可达京师附校，1.2 公里可达高明实验中学；2 公里范围内涵盖高明区人民医院（车程 5min）、京柏城购物中心等医疗教育及商业资源，同时毗邻沧江河，步行 1 公里可达沧江・莺飞公园，生态休闲资源丰富。
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三洲桥头(501路;501路夜班;502A路;502路;503路;504路;505B路;505路;506路;506路夜班;507路;509路;522路;535路)566m
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三洲桥头(501路;501路夜班;502A路;502路;503路;504路;505B路;505路;506路;506路夜班;507路;509路;522路;535路)566m
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三洲立交东(501路;501路夜班;502A路;502路;503路;504路;505B路;505路;506路;506路夜班;507路;509路;522路;535路)743m
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大成路口(510路;529路)784m
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三洲立交东(501路;501路夜班;502A路;502路;503路;504路;505B路;505路;506路;506路夜班;507路;509路;522路;535路)804m
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楼盘概述：卓越金科集美江湾，新房价格6000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-高明-荷城-高明区荷城街道大成路与宜兴街交汇处旁。户型2-4室、建面87-118㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等卓越金科集美江湾楼盘信息，关注吉屋佛山卓越金科集美江湾！
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