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卓越金科集美江湾

别名：美湾家园

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参考均价 6000元/㎡ 价格有效期：2026.01.28-2026.02.27 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-06-17 新开盘通知

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楼盘户型

2室(1) 3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 118㎡约71万咨询底价

在售 2室2厅1卫 88㎡约53万咨询底价

在售 3室2厅1卫 87㎡约52万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

高明好评榜3名，超过高明93%的楼盘

卓越与金科联合打造的27万㎡一线沧江江景大盘，核心亮点为2.5低容积率+270°江景视野+荷棠悦色园林+全龄配套+金科物业+高拓户型+不限购，宜居属性突出。双强品牌：卓越与金科两大房企联合开发，金科物业（十强物业）提供服务，品质与居住保障兼具。江景视野：南望一线沧江，90%中高区户型享270°观景视野，75%户型无遮挡江景，步行1公里达沧江・莺飞公园等，生态休闲佳。园林配套：约7万㎡“荷棠悦色”主题园林，配中心泳池、全龄儿童乐园、健身广场、环形步道，人车分流，居住舒适。高拓户型：主力90-143㎡三至四房，南北通透，双阳台+多飘窗，空间利用率超89%，全明格局，适配刚需与改善。自带配套：配14班6300㎡幼儿园、3500㎡沿街商业、篮球场等，满足日常需求。交通便捷：门口有轨电车示范线设站，自驾经富龙西江特大桥30min达禅桂，规划地铁2号线延长线，出行高效。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-01-03 15:12:26

双品牌生态舒居，居住品质优质卓越与金科双品牌联合开发，2023 年已交付属现房，金科一级资质物业 24 小时护航。绿化率 30%、容积率 2.5，内部有 7 万㎡主题园林及全龄活动区，75% 户型享一线西江江景。主力户型 87-143㎡三至四房，南北通透、空间利用率高。
袁国棋置业管家

2026-01-03 15:12:22

全维配套成熟，生活需求无忧社区配建公立幼儿园，3 公里内覆盖省一级高明一中、区一级富湾中小学等全龄教育资源。自带 2.2 万㎡滨江风情商业街，15 分钟接驳大型商圈，日常购物便利。5 分钟车程可达三甲医院，基础医疗需求快速满足。
袁国棋置业管家

2026-01-03 15:12:18

立体交通网络，通勤高效便捷步行 7 分钟可达公交站，16 条线路覆盖高明全域及周边区域。3 分钟接驳广明高速，30 分钟直达禅桂核心，1 小时覆盖广州南站。临近规划中的佛山地铁 2 号线二期富湾站，未来出行更灵活。
袁国棋置业管家

2025-12-25 19:11:41

立体交通 + 通勤高效步行 450 米可达金骏广场公交站，多条线路 15-20 分钟一班接驳城区。自驾 5 分钟接驳广明高速，30 分钟直达禅桂核心，临近规划地铁 2 号线二期高明站，30 分钟车程可达珠三角枢纽机场。
袁国棋置业管家

2025-12-25 19:11:35

全龄优教 + 目送式上学社区配建公办幼儿园，3 公里内覆盖信鸿中英文幼儿园、西安实验小学等 22 所院校。省一级沧江中学距项目 1.5 公里，教学质量领先，从幼儿到中学教育链完整，部分学校可步行抵达。
袁国棋置业管家

2025-12-25 19:11:32

一线江景 + 低密舒适南望一线沧江江景，90% 中高区户型能享 270° 观景视野，步行 1 公里可达沧江・莺飞公园。社区绿化率 30%、容积率 2.5，配 “荷棠悦色” 主题园林和全龄活动区，实行人车分流，居住舒适度高。
袁国棋置业管家

2025-12-16 15:50:21

江景品牌社区，居住体验优越卓越与金科双品牌联合开发，2023 年已交付现房，金科物业 24 小时护航，无交付风险。绿化率 30%、容积率 2.5，邻沧江享一线江景，内部有 7 万㎡主题园林与全龄活动区。主力 90-143㎡三至四房，南北通透带双阳台，75% 户型享江景，空间利用率超 89%。
袁国棋置业管家

2025-12-16 15:50:17

全龄配套环绕，生活需求全满足 3 公里内覆盖 22 所幼儿园、6 所小学及省一级中学，社区配建公立幼儿园，全龄教育无忧。自带 2.2 万㎡滨江商业街，步行 1.5 公里达大润发、沃尔玛商圈，日常消费便捷。 2 公里内有社区医院，5 公里可达二甲医院，周边医疗资源能满足日常诊疗需求。
袁国棋置业管家

2025-12-16 15:50:12

立体交通网络，通勤高效便捷步行 200 米内可达公交站，2 公里内覆盖 79 个站点，16 条线路接驳城区与跨城出行。 3 分钟接驳广明高速，40 分钟贯通广州南站，22 分钟抵达佛山新城 CBD。邻近规划地铁 2 号线二期，30 分钟车程可达珠三角枢纽机场，未来出行更高效。
袁国棋置业管家

2025-12-03 19:19:59

全龄配套 + 多维交通，生活无忧 3 公里内覆盖 22 所幼儿园、6 所小学及 4 所中学，社区配建 14 班幼儿园，教育链完善。步行 500 米内可达多个公交站，30 分钟直达禅桂核心区，近规划地铁 2 号线二期，出行便捷。自带 3540㎡社区商业，1.5 公里内可达大润发、沃尔玛等商圈，2 公里内有三甲标准医院。

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问佛山高明卓越金科集美江湾这个楼盘附近有什么商场？是什么开发商？是现房吗？

答

2021 年已交付，为实景现房，精装交付，楼栋、园林、配套均已呈现，产权清晰，即买即住。
全部3个回答>
问佛山高明卓越金科集美江湾这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买江景 + 户型：88-124㎡三至四房适配广，户户朝南 + 双阳台 + 高拓展，江景视野佳，居住舒适。配套与生态：一线沧江景 + 高绿化园林，全龄教育 + 成熟商圈 + 三甲医疗，日常与休闲需求全满足。品牌与潜力：双百强房企打造，金科物业加持，地处荷城核心与西江新城交界，享区域发展红利，自住与增值潜力足。
全部3个回答>
问佛山卓越金科集美江湾这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套交通：步行 450 米可达金骏广场站，有 504、507 路等公交覆盖；门口有轨电车示范线设站，5min 可畅行高明城区；自驾经广明高速 30min 直达禅桂核心区，距珠三角枢纽机场车程约 30min。商业：自带约 3540㎡社区商业，500 米内有香江连锁商场、德润超市；1.5 公里内可达大润发、京柏城（沃尔玛），3 公里内还有华盈广场等综合体，满足不同购物需求。医疗：距三级乙等的高明区人民医院约 2 公里，车程 5min；距高明中医院约 1.5 公里，步行 15min 可达，社区内还有便民药店和社康门诊，医疗保障充足。休闲：毗邻沧江河，步行 1 公里内可达沧江・莺飞公园、古孟法治公园；3 公里内还有 11 个公园，加上社区内的健身广场、全龄儿童乐园，日常散步休闲选择丰富。
全部3个回答>

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