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金地棠悦楼盘评测报告
楼盘综合评分
6.9
项目亮点
双地铁交汇，5站白鹅潭，9站到琶洲；
2公里范围六所省一级学校；
片区内为数不多的两梯四户南向社区；
户户朝南，2.5容积率低密度社区；
打造全龄段社区主题园林；
金地大品牌，全国500强，Top8房企；
金地物业，国家一级资质物业，盖洛普满意度高达99%。
区域价值
大沥现代商贸体系
大沥汇聚广州的产业、人才、资源，打造成一个集“产、城、人、文、旅”于一体的城市，推进智慧安全小镇、南海艺术中心、创客产业中心等建设。这一个个的标志性建筑，将共同构筑大沥现代商贸体系的引擎，勾勒出崭新的城市天际线，未来发展潜能不可估量。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目所在地大沥处于广佛城市中轴上，东接广州市荔湾区、白云区，南邻佛山禅桂中心城区，距离广州市中心、禅城中心和南海中心均不超过15公里，是连接广佛两市中心城区的重要纽带。
配套价值
商业配套
项目范围内涵盖各大商业，包括中盈国贸中心（在建）、鸿得利美食广场、南海新都会购物中心、兴沥雄广场、伟业兴隆广场、巴黎春天步行街、宝盈购物广场、大沥永旺梦乐城，吃喝玩乐一应俱全。
交通配套
双地铁：规划中的佛山地铁5号线和8号线将在沥西站交汇，项目距离沥西站步行距离约1km，未来佛山地铁5号线开通后将实现5站白鹅潭，9站到琶洲的快速轨道交通网络。
立体交通：项目拥有“三横三纵”立体交通网络。
三横：广三高速、广佛路和广佛新干线。
三纵：佛山一环、佛山大道以及桂和路。
休闲配套
有大沥休闲体育公园与北海公园，自驾距离都在1-1.5公里范围之内。稍远一点，可以开车去千灯湖公园，待南海之眼建好，无需跑远就能享受更多文体配套。
详细配套以评分
小吉点评
金地棠悦，在大沥的中央居住区，位于佛山大道和太平大道交汇处，大沥政府旁，由多维立体交通路网贯通广佛中心，坐拥着CBD成熟的生活配套。
产品分析
品牌实力
金地集团从1988年初创于中国深圳，33年砥砺前行，业务范围覆盖中国200余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区。连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强榜单、2021中国房地产上市企业TOP7。
一级资质物业
金地物业1993年成立于深圳，是国家首批物业管理一级资质物业管理公司，截至目前，金地物业覆盖 100 余座大中城市，管理面积超过5亿平方米，服务客户累计达500余万人。金地物业—国家一级资质物业管理，物业百强企业，物业品牌价值50强第二名，新冠疫情火神山管理企业，盖勒普第三方满意度高达98%。
八大主题活动场所
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