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保利和府

在售品牌地产花园洋房地铁沿线

别名：保利碧桂园和府保利时光苑

2024年05月09日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 054940

保利和府楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.9

产品力

8.0

配套价值

7.8

区域价值

8.0

项目亮点

1.双强联手。保利碧桂园和府为继保利碧桂园天汇、保利碧桂园悦公馆、保利碧桂园学府里、保利碧桂园公园大道之后保利&碧桂园双世界五百强携手打造的又一潮流作品。

2.首席黄金地带。广东省首个千亿重镇，全国百强镇实力排名第二，南海区第一，稳居佛山副中心。2020年狮山GDP达到1118.6亿元，连续三年突破千亿大关，年均税收收入超过150亿元，成为国家新型城镇化试点。同时狮山处于整个粤西战略中心地带，战略地位险要。

3.人文标杆户型。作为保利与碧桂园两大巨头又一倾力巨作，保利碧桂园和府在小区布局、园林设计、建筑品质等方面无一不为标杆，与政府携手建设佛山西站枢纽新城，打造健康人居新标杆。

区域价值

西站领航百强镇

全国高质量发展500强镇榜单近日揭晓，佛山15个镇上榜，其中佛山市南海区狮山镇位列第一！作为制造业大镇、强镇，2021年佛山市南海区狮山镇GDP达1226.64亿元，占南海区三成，规上工业总产值3805亿元，占南海区半壁江山。如今的佛山市南海区狮山高楼林立，人才汇聚，经济腾飞，逐步实现“推窗见绿、出门见景、四季见花”，城市功能不断完善。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

13000元/㎡环比：0.00%

狮山新房05月均价

16682元/㎡环比：0.00%

南海新房05月均价

22158元/㎡环比：0.00%

佛山新房05月均价

18050元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于南海狮山镇，位于广东省佛山市南海区中部，地处珠三角广佛经济圈核心地带，邻近广州、港澳，是佛山国家高新技术产业开发区的核心园区，新旧动能加速转换、高端平台持续增加、科技成果不断涌现、惠企举措推陈出新一抹抹亮色，正托举着狮山经济发足奔跑，在高质量发展的路上行稳致远。

配套价值

3KM内7大学府一站式全龄教育

狮山是整个佛山的教育名镇，石门系名校坐镇，拥有媲美广州越秀东山的名校教育，整个镇拥有9所省级小学、15所省级中学。

其中项目3km内涵盖7大学府，省级石门实验小学、省级小塘中学、九年制狮山嘉兴学校、石门实验中学等；南侧还配套18班制幼儿园。

双氧运动健康社区三大公园环绕

项目被三大公园环绕，享有7000万重建的南海中央公园、佛山“市肺”佛山植物园、博爱湖公园；内部构建运动健康社区，配套有2.5万㎡生态园林、乐活跑道等，健康生活方式触手可及。

醇熟商业配套享狮山CBD

楼下即为配套底商，可达狮山CBD商圈，三公里即达商业中心万民广场，五公里范围内有狮山目前最大的和信广场；畅达千灯湖商圈的保利水城、寰宇城、万达、宜家等大型商圈。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

项目位于佛山西站枢纽新城规划片区，周边配套完善，名校环绕，真正畅享广佛双城配套，绝对的一站式生活体验。

产品分析

双世界500强保利&碧桂园五度联手

保利集团，2021年《财富》排行榜174位实力央企，旗下全资子公司保利华南2005年落子千灯湖，推动千灯湖板块经济腾飞。保利作为优质的绿档龙头房企，“三道红线”全绿，平均融资成本为3.62%，排在行业第二。

碧桂园集团，2021年《财富》排行榜139位，已为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌，超过450万户业主选择在碧桂园社区安居乐业。

尊享私家园林，满足健康运动需求

项目规划约2.5万方仅业主尊享的私家园林，包括大面积阳光草坪、趣味儿童公园、运动篮球场、乐活跑道等，满足全龄段的健康运动需求；引进18种无味、无花粉飘散、无锐刺的优良植物，全方位呵护孩子的成长。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫待售

建筑面积：82㎡ / 南北

约106万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：97㎡ / 南北

约126万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：99㎡ / 南北

约128万/套

户型分析

项目产品涵盖建面约80-125㎡的2+1和3+1房，户型方正实用，使用率高。

115平面积虽然相同，但项目做了两个格局不同的设计，1栋横厅及6栋竖厅南北对流设计，满足不同喜好的购房者。

97平和99平的三房，各有特色。前者阳台连接卧室，给家庭带来了更多交互空间；后者能够实现南北对流双阳台设计，也比较惊喜。

125平的四房可以说是将以上产品的优点结合，竖厅设计南北双阳台，约6.7米的大阳台连接客厅和次卧，同时也减少了不必要的空间浪费。

保利和府

在售住宅

参考价格：13000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-09-30

开盘通知

楼盘地址：南海狮山镇桂丹路旁

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佛山保利和府楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利和府怎么样，保利和府值得买吗？吉屋小编根据保利和府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利和府综合评分7.9分，其中产品力8.0分、配套价值7.8分、区域价值8.0分。